Välkommen till Bomhus och detta trivsamma 1½-plansradhus på 104 kvadratmeter som är friköpt och ligger i en av de lugnare delarna av radhusområdet. Här är insynen minimal och baksidan är fri från grannar. Trots att det är ett radhusområde, ger boendet en villa-liknande känsla. Det är en mycket barnvänlig miljö med många barnfamiljer i närområdet, vilket gör att det alltid är liv och rörelse med lekande barn i närheten. Grannsämjan är på topp och det finns en stark gemenskap bland grannarna.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, som leder dig vidare till ett rymligt kök med generösa arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats. Det stora och ljusa vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och rymmer bekvämt både soffa och matbord. Här finns även en utgång till den inglasade altanen, vilken skapar en förlängning av vardagsrummet och är perfekt för både avkoppling och middagar utomhus. Huset har två badrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torkskåp. På övre plan finns tre sovrum och ytterligare ett badrum, vilket ger en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet och privatliv på övervåningen. Fönstren på övre plan byttes hösten 2023.
Tomten på 207 kvadratmeter är lättskött och pryds av rabatter med blommande blommor från tidig vår till sen höst. Baksidan har en inglasad altan och framsidan har också en altan vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Båda altanerna rymmer både lounge-grupper och matbord perfekta för större sällskap och trevliga bjudningar. Fastigheten har en del i en välmående gemensamhetsanläggning/samfällighet där kostnaden på cirka 2 700 kronor per månad inkluderar värme, vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning och garage i länga. Detta är ett omtyckt och barnvänligt område i södra Bomhus med närhet till skolor, förskolor, busshållplats och matbutik. Dessutom finns det bra cykelvägar ner till centrala Gävle för enkel och bekväm förflyttning.
Besiktning genomförs 26/4!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Bomhus och detta trivsamma 1½-plansradhus på 104 kvadratmeter som är friköpt och ligger i en av de lugnare delarna av radhusområdet. Här är insynen minimal och baksidan är fri från grannar. Trots att det är ett radhusområde, ger boendet en villa-liknande känsla. Det är en mycket barnvänlig miljö med många barnfamiljer i närområdet, vilket gör att det alltid är liv och rörelse med lekande barn i närheten. Grannsämjan är på topp och det finns en stark gemenskap bland grannarna.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter, som leder dig vidare till ett rymligt kök med generösa arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats. Det stora och ljusa vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och rymmer bekvämt både soffa och matbord. Här finns även en utgång till den inglasade altanen, vilken skapar en förlängning av vardagsrummet och är perfekt för både avkoppling och middagar utomhus. Huset har två badrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torkskåp. På övre plan finns tre sovrum och ytterligare ett badrum, vilket ger en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet och privatliv på övervåningen. Fönstren på övre plan byttes hösten 2023.
Tomten på 207 kvadratmeter är lättskött och pryds av rabatter med blommande blommor från tidig vår till sen höst. Baksidan har en inglasad altan och framsidan har också en altan vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Båda altanerna rymmer både lounge-grupper och matbord perfekta för större sällskap och trevliga bjudningar. Fastigheten har en del i en välmående gemensamhetsanläggning/samfällighet där kostnaden på cirka 2 700 kronor per månad inkluderar värme, vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning och garage i länga. Detta är ett omtyckt och barnvänligt område i södra Bomhus med närhet till skolor, förskolor, busshållplats och matbutik. Dessutom finns det bra cykelvägar ner till centrala Gävle för enkel och bekväm förflyttning.
Besiktning genomförs 26/4!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Plastmatta och väggar i ljusrosa. Förvaring i garderober och klädkammare. På framsidan av huset finns en altan i västerläge med plats för loungegrupp och matplats.
Plastmatta och väggar i vitt. Vita skåpsluckor och grönt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats.
Plastmatta och väggar i grönt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade altan i österläge med plats för möblering i form av loungegrupp och matplats. Utgång till trädgård.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, badkar, tvättmaskin, förvaringsskåp och torkskåp.
Plastmatta och väggar i grå/blå. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober.
Plastmatta och väggar i beige. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Plastmatta och väggar i beige. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel och dusch.
På framsidan av huset finns ett förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
32 400 kr/år
Försäkring:
6 360 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Avgiften till samfälligheten inkluderar värme, vatten/avlopp, sophämtning och garage. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Säljarna betalar mellan 1000-2000 kr extra per år för den vatten och värme som vi förbrukar utöver det som ingår i samfällighetsavgiften.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
