Brynäs / Gävle

Femte Tvärgatan 19E

Utgångspris: 1 290 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad tvåa med exklusiva materialval!

  • Moderna materialval
  • Helkaklat exklusivt badrum
  • Mysig, möblerbar balkong
  • Gångavstånd till Gävle centralstation
  • Stenkast från Gävle City

Välkommen in till Femte Tvärgatan 19E och till denna nyrenoverade tvåa som erbjuder en smakfull, modern och exklusiv känsla i sina materialval. Bostaden disponeras på 58 välplanerade kvadratmetrar, och här möts du av en ljus öppen planlösning. Hallen leder dig direkt till köket som är utrustat med alla nödvändigheter du kan önska dig, samt plats för den större matgruppen. Vardagsrummet med sitt varma och ombonande utförande har ett fint ljusinsläpp från fönstren och utgång till balkongen som bjuder på fin morgon och kvällssol. Det helkaklade badrummet känns exklusivt med glasvägg, takdusch, gott om förvaring och extra belysning bakom spegeln. Sovrummet inrymmer en fullstor säng och eventuell annan möblering enligt behov.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bostadsrättstillägg & bredband! Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållselen, vilket betyder att du bara betalar för den faktiska förbrukningen.

Här bor du på en lugn återvändsgata med ett stenkast från Brynäs centrum och dess utbud. På promenadavstånd når du både Gävles stadskärna men också härliga stråk längs med vattnet. På cykelavstånd eller lättillgänglig kommunikation når du Gävle Högskola och sjukhuset. Dessutom bor du ett stenkast från Godisfabriken och ett helt nyöppnat ICA, snart kommer dessutom saluhall och restauranger öppna!

Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 867 kr
Inkl. värme, vatten, digital-TV, bostadsrättstillägg & bredband! Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, faktisk förbrukning debiteras på hyresavin.
Rum:
2 rum
Boarea:
58 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 290 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 8 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tim

Hallin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Nyrenoverad tvåa med exklusiva materialval!

  • Moderna materialval
  • Helkaklat exklusivt badrum
  • Mysig, möblerbar balkong
  • Gångavstånd till Gävle centralstation
  • Stenkast från Gävle City

Välkommen in till Femte Tvärgatan 19E och till denna nyrenoverade tvåa som erbjuder en smakfull, modern och exklusiv känsla i sina materialval. Bostaden disponeras på 58 välplanerade kvadratmetrar, och här möts du av en ljus öppen planlösning. Hallen leder dig direkt till köket som är utrustat med alla nödvändigheter du kan önska dig, samt plats för den större matgruppen. Vardagsrummet med sitt varma och ombonande utförande har ett fint ljusinsläpp från fönstren och utgång till balkongen som bjuder på fin morgon och kvällssol. Det helkaklade badrummet känns exklusivt med glasvägg, takdusch, gott om förvaring och extra belysning bakom spegeln. Sovrummet inrymmer en fullstor säng och eventuell annan möblering enligt behov.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bostadsrättstillägg & bredband! Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållselen, vilket betyder att du bara betalar för den faktiska förbrukningen.

Här bor du på en lugn återvändsgata med ett stenkast från Brynäs centrum och dess utbud. På promenadavstånd når du både Gävles stadskärna men också härliga stråk längs med vattnet. På cykelavstånd eller lättillgänglig kommunikation når du Gävle Högskola och sjukhuset. Dessutom bor du ett stenkast från Godisfabriken och ett helt nyöppnat ICA, snart kommer dessutom saluhall och restauranger öppna!

Välkommen hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 8 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tim

Hallin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Femte Tvärgatan 19E

Hall

Öppen hall med gott om plats för avhängning samt annan förvaring om så önskas.

Kök/Allrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för den optimala sociala ytan. Här inryms både soffgrupp och matbord. Stilrent kök i moderna färger utrustat med fina vitrinskåp, gott om förvaring, diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll samt fläkt. Härifrån når du ut till bostadens mysiga balkong.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat, exklusivt badrum utrustat med takdusch, kommod, extra förvaring i sidoskåp samt spegel med belysning.

Fakta – Femte Tvärgatan 19E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 1 290 000 kr
Månadsavgift: 3 867 kr
Inkl. värme, vatten, digital-TV, bostadsrättstillägg & bredband! Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, faktisk förbrukning debiteras på hyresavin.
Andelstal: Andel i förening 1,231 %
Indirekt nettoskuldsättning: 123 711 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB BRF Östermalm i Gävle

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 55
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten. Här finns cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal och tvättstuga att nyttja. I föreningen finns det 15 platser varmgarage. Kostnad 440 kr/mån. Ca 11 st i kö. 11 parkeringsplatser utomhus som personer med tillstånd får stå på i mån av plats. Ca 20 tillstånd säljs/år. Kostnad 200kr/år. 5 MC/Moped platser. Kostnad 110 kr/mån. Alla platser upptagna just nu. Till varje lägenhet hör antingen ett källar- eller vindsförråd. För allas trevnad anordnas gemensam städdag en gång per år. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, däremot följer föreningen ränteläget och kan inte utesluta detta framöver.
Parkering: PARKERING
15 platser varmgarage. Kostnad 440 kr/mån. Ca 11 st i kö.
11 parkeringsplatser utomhus som personer med tillstånd får stå på i mån av plats. Ca 20 tillstånd säljs/år. Kostnad 200kr/år.
5 MC/Moped platser. Kostnad 110 kr/mån. Alla platser upptagna f.n.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2022 - Fasadrenovering samt ny dörr på soprum och garage.
2021 - Underhållsspolning av rören i fastigheten.
2020 - Underhåll av taket. Ny tvättmaskin.
2019 - Målning av tvättstuga. Nytt digitalt passagesystem till alla trappuppgångar, grind och tvättstuga.
2018 - Samlingslokalen renoverades. Uppgraderat ventilationssystemet.
2017 - Service utförd på alla fönster och balkongdörrar. Renoverat tvättstugan. Uthyrningsrum renoverat.
2012 - Relining av avloppssystem. Renovering av hyreslokaler. Byte av elmätare.
1987 - Stamrenovering samt fönsterbyte.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen