Södertull / GÄVLE

Fleminggatan 16B

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa på Söder med solig balkong och smart planlösning!

  • Genomgående stilrena ytskikt
  • Smart planlösning och genomtänkta kvadratmeter
  • Stilrent kök med generös förvaring
  • Generöst vardagsrum med balkong i sydvästläge
  • Helkaklat duschrum med golvvärme
  • Centralt och lugnt läge med grönska utanför dörren
  • Nära till skola, förskola, matbutiker och restaurangstråk
  • Kort cykelavstånd till högskolan och sjukhuset

Här finner du en ljus och fin tvårumslägenhet med en smart planlösning där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och du välkomnas av en hall med gott om plats för avhängning. Det smarta och stilrena köket är välplanerat med gott om förvaring i både över- och underskåp. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och har en utgång till balkongen som vetter mot innergården i härligt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Sovrummet nås enkelt genom en smidig skjutdörr och erbjuder generös förvaring i garderob. Dessutom har det helkaklade duschrummet golvvärme för att ge en extra komfort.

Denna bostad är belägen på ett centralt och lugnt läge på söder med grönska utanför dörren. Skolor, förskolor och matbutiker finns inom gångavstånd liksom Söders restaurangstråk. Endast åtta minuters cykling till högskolan och tio minuter till sjukhuset med gång- och cykelbana hela vägen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 540 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, Br-tillägg, kabel-tv, varav 83 kr avser ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40,1 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa på Söder med solig balkong och smart planlösning!

  • Genomgående stilrena ytskikt
  • Smart planlösning och genomtänkta kvadratmeter
  • Stilrent kök med generös förvaring
  • Generöst vardagsrum med balkong i sydvästläge
  • Helkaklat duschrum med golvvärme
  • Centralt och lugnt läge med grönska utanför dörren
  • Nära till skola, förskola, matbutiker och restaurangstråk
  • Kort cykelavstånd till högskolan och sjukhuset

Här finner du en ljus och fin tvårumslägenhet med en smart planlösning där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och du välkomnas av en hall med gott om plats för avhängning. Det smarta och stilrena köket är välplanerat med gott om förvaring i både över- och underskåp. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och har en utgång till balkongen som vetter mot innergården i härligt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Sovrummet nås enkelt genom en smidig skjutdörr och erbjuder generös förvaring i garderob. Dessutom har det helkaklade duschrummet golvvärme för att ge en extra komfort.

Denna bostad är belägen på ett centralt och lugnt läge på söder med grönska utanför dörren. Skolor, förskolor och matbutiker finns inom gångavstånd liksom Söders restaurangstråk. Endast åtta minuters cykling till högskolan och tio minuter till sjukhuset med gång- och cykelbana hela vägen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fleminggatan 16B

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Laminatgolv med ljusa väggar och tapetserad fondvägg. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrera diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Laminatgolv med ljusa väggar och tapetserad fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt sydvästläge.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserad väggar. Här finns plats för säng samt förvaring i garderob.

DUSCHRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fleminggatan 16B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 40,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 203802001-0021 (1001)
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3 540 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, Br-tillägg, kabel-tv, varav 83 kr avser ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift.
Andelstal: Andel i förening 2,595 %, andel av årsavgift 2,595 %
Indirekt nettoskuldsättning: 142 184 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Gävlehus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1944.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-29.
Parkering: 22st parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö, i dagsläget är det ingen kö (2024-08-21)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget.
Renoveringar
UTFÖRDA:
2013 Balkongrenovering
2014 Ny tvättmaskin
2016 Fasadrenovering
2016 Målning trapphus
2016-2017 Tak över källartrappor
2016-2017 Torktumlare
2016-2017 Friskluftsventiler
2017-2018 Tvättmaskin
2018-2019 Underhållsspolning
2029-2020 Renovering källare
2020-2021Renovering tvättstugor
2020-2021Nya källardörrar, målning av golv/vägg
2020-2021Låsbyte av låssystem och porttelefon
2021-2022 Tvättstugedörr
2021-2022 Låsbyte av låssystem och porttelefon

Kommande renoveringar:
Tak och fasad inom 2-3 år

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen