Välkommen till detta charmiga radhus som bjuder på en trivsam och bekväm boendemiljö i en välskött förening med låga avgifter och inkluderade förmåner. Radhuset, fördelat över två plan är i genomgående fint skick tack vare de omfattande renoveringarna mellan 2014 och 2020. Beläget i ett toppenläge finner du här den perfekta kombinationen av lugn och närhet till både natur och stadsliv. Uteplatserna är verkligen en av de höjdpunkter som detta hem har att erbjuda. Med en generös balkong på 18 kvadratmeter, en inglasad altan och en uteplats, alla belägna i ett härligt västerläge kan du verkligen ta del av solen och den underbara omgivningen. Den vidsträckta utsikten över skog och äng skapar en känsla av avkoppling och lugn.
När du stiger in i hemmet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och praktisk förvaring i hatthylla och garderob. För extra bekvämlighet finns en gäst-wc i anslutning till hallen. Köket är stilrent och har en öppen planlösning mot matplatsen och allrummet, vilket skapar en socialyta för familj och vänner. Ljuset flödar in genom fönstren mot baksidan och den praktiska köksön erbjuder extra matplats eller arbetsyta. Köket renoverades 2019 och har en altandörr som leder ut till den stora balkongen vilket ger övervåningen en extra känsla av rymlighet och ljus. En trappa ner finns ett sovrum, ett helkaklat duschrum från 2016, ett rymligt förråd med tvättstuga och ett luftigt vardagsrum eller alternativt sovrum med förvaring i en garderobsvägg. Från vardagsrummet har du utgång till den härliga inglasade altanen och uteplatsen där du kan njuta av solen och den grönskande omgivningen. Med skogen som närmaste granne och en trädgård med odlingslådor och eget förråd. En annan fördel är att en parkeringsplats ingår i avgiften precis utanför dörren.
Området erbjuder en bra balans mellan stadsliv och natur. Du har nära till både skogen och stadens centrum vilket ger dig möjlighet att njuta av det bästa av två världar. Skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, och livsmedelsbutiker som Lidl och Coop ligger i närheten. Dessutom finns ett urval av restauranger att utforska. Kollektivtrafikalternativ är generösa med närmaste busshållplatser för linje 3 och linje 25 inom 100 meters radie. Tågstationen är också lätt att nå, antingen med cykel på ungefär 10 minuter eller med buss. För de sportintresserade finns flera idrottsanläggningar och klubbar i närheten, inklusive Gavlehovshallen, Monitor ERP arena, Gavlevallen, Gävle tennisklubb, Testebovallen och Gävle travet.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till detta charmiga radhus som bjuder på en trivsam och bekväm boendemiljö i en välskött förening med låga avgifter och inkluderade förmåner. Radhuset, fördelat över två plan är i genomgående fint skick tack vare de omfattande renoveringarna mellan 2014 och 2020. Beläget i ett toppenläge finner du här den perfekta kombinationen av lugn och närhet till både natur och stadsliv. Uteplatserna är verkligen en av de höjdpunkter som detta hem har att erbjuda. Med en generös balkong på 18 kvadratmeter, en inglasad altan och en uteplats, alla belägna i ett härligt västerläge kan du verkligen ta del av solen och den underbara omgivningen. Den vidsträckta utsikten över skog och äng skapar en känsla av avkoppling och lugn.
När du stiger in i hemmet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och praktisk förvaring i hatthylla och garderob. För extra bekvämlighet finns en gäst-wc i anslutning till hallen. Köket är stilrent och har en öppen planlösning mot matplatsen och allrummet, vilket skapar en socialyta för familj och vänner. Ljuset flödar in genom fönstren mot baksidan och den praktiska köksön erbjuder extra matplats eller arbetsyta. Köket renoverades 2019 och har en altandörr som leder ut till den stora balkongen vilket ger övervåningen en extra känsla av rymlighet och ljus. En trappa ner finns ett sovrum, ett helkaklat duschrum från 2016, ett rymligt förråd med tvättstuga och ett luftigt vardagsrum eller alternativt sovrum med förvaring i en garderobsvägg. Från vardagsrummet har du utgång till den härliga inglasade altanen och uteplatsen där du kan njuta av solen och den grönskande omgivningen. Med skogen som närmaste granne och en trädgård med odlingslådor och eget förråd. En annan fördel är att en parkeringsplats ingår i avgiften precis utanför dörren.
Området erbjuder en bra balans mellan stadsliv och natur. Du har nära till både skogen och stadens centrum vilket ger dig möjlighet att njuta av det bästa av två världar. Skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, och livsmedelsbutiker som Lidl och Coop ligger i närheten. Dessutom finns ett urval av restauranger att utforska. Kollektivtrafikalternativ är generösa med närmaste busshållplatser för linje 3 och linje 25 inom 100 meters radie. Tågstationen är också lätt att nå, antingen med cykel på ungefär 10 minuter eller med buss. För de sportintresserade finns flera idrottsanläggningar och klubbar i närheten, inklusive Gavlehovshallen, Monitor ERP arena, Gavlevallen, Gävle tennisklubb, Testebovallen och Gävle travet.
Varmt välkommen på visning!
Klinkergolv och mönstrad tapet . Avhängning i hatthylla och förvaring i garderob, i anslutning till hallen finns det en WC.
Laminatgolv och ljusa väggar. Olivgröna skåpsluckor och svart kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd vinkyl, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Praktisk köksö för extra matplatser eller arbetsyta. Renoverat 2019. Från köket nås en 18 kvm stor balkong i härligt västerläge med plats för både matgrupp och loungedel.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matbord samt soffa med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och målade väggar. Toaletten är utrustat med wc, handfat med kommod och vägghängd spegel.
Laminatgolv och mönstrade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang eller alternativt sovrum med förvaring i garderober. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade altan och uteplats i västerläge med plats för möblering i form av loungegrupp och matplats. Utgång till trädgård.
Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, infällda spotlights. Renoverat 2016.
Kombinerad tvättstuga och förråd.
Förråd på baksidan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 089 kr/år
Försäkring:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
