KOMMER SNART

Skatan / Njurunda

Skatan 133 (Sjöbod)

TIPSA
MISSA INTE CHANSEN - SÄLLAN TILL SALU

Missa inte chansen nu när en av sjöbodarna i Skatan äntligen är till salu!

Oavsett om du drömmer om att dricka en kopp kaffe på terrassen vid vattnet, dyka i det kristallklara vattnet eller bara sitta på terrassen och lyssna på vågornas rytm, är denna sjöbod den perfekta platsen för dig att skapa dina egna minnen vid havet.

I Skatans fiskeläge finns gästhamn med toppmodern hamnstuga, skärgårdsboende, rökeri, badmöjligheter, restaurang och café. I Rökeriet kan du köpa fisk, delikatesser och egengjorda tillbehör och röror. Skatgalleriet fylls sommartid med konst.
De sjöbodar som byggdes blev grunden till de fastigheter man kan se på Skatan idag. Rökeri, restaurang, liten livsmedelsbutik och ett charmigt skärgårdsboende. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa

Båt, båtmotor och övriga inventarier ingår i köpet. 50 m till badplats vid sötvattensjö.
Båtupptagningsramp finns i byn.

Pris och visningsinformation tillhandahålls vid förfrågan.

Snabbfakta
Rum:
2
Boarea:
50 kvm
Tomtarea:
300 kvm
Byggnadsår:
1890
Fastighetsbeteckning:
Galtholmen 1:51
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

MISSA INTE CHANSEN - SÄLLAN TILL SALU

Missa inte chansen nu när en av sjöbodarna i Skatan äntligen är till salu!

Oavsett om du drömmer om att dricka en kopp kaffe på terrassen vid vattnet, dyka i det kristallklara vattnet eller bara sitta på terrassen och lyssna på vågornas rytm, är denna sjöbod den perfekta platsen för dig att skapa dina egna minnen vid havet.

I Skatans fiskeläge finns gästhamn med toppmodern hamnstuga, skärgårdsboende, rökeri, badmöjligheter, restaurang och café. I Rökeriet kan du köpa fisk, delikatesser och egengjorda tillbehör och röror. Skatgalleriet fylls sommartid med konst.
De sjöbodar som byggdes blev grunden till de fastigheter man kan se på Skatan idag. Rökeri, restaurang, liten livsmedelsbutik och ett charmigt skärgårdsboende. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa

Båt, båtmotor och övriga inventarier ingår i köpet. 50 m till badplats vid sötvattensjö.
Båtupptagningsramp finns i byn.

Pris och visningsinformation tillhandahålls vid förfrågan.

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Skatan 133 (Sjöbod)

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Galtholmen 1:51
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Samfällighet: Sundsvall Galtholmen FS:3, Samfällighet: Sundsvall Galtholmen S:1, Samfällighet: Sundsvall Galtholmen S:2
Förmån: Officialservitut Elkabel, 2281K-F-2072.2
Förmån: Officialservitut Väg, 2281K-F-2072.1
Last: Officialservitut Utrymme, 2281K-F-2886.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 39 900 kr
Taxeringsvärde: 1 342 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 250 000 kr
Markvärde: 1 092 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Skatan är ett smultronställe vid Njurundakusten med särpräglad miljö, ett kulturarv. Den skyddade Skatanviken var redan på medeltiden ett fiskeläge och en populär samlingsplats för handelsmän, särskilt för uppköpare och säljare av skinn.

De sjöbodar som byggdes då blev grunden till de fastigheter man kan se på Skatan idag. Rökeri, restaurang, liten livsmedelsbutik och ett charmigt skärgårdsboende. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa

I Skatans fiskeläge finns gästhamn med toppmodern hamnstuga, skärgårdsboende, rökeri, badmöjligheter, restaurang och café. I Rökeriet kan du köpa fisk, delikatesser och egengjorda tillbehör och röror. Skatgalleriet fylls sommartid med konst.

Årligen arrangeras en rad väldigt uppskattade evenemang, så som den traditionella Sillunchen på Sveriges Nationaldag, Midsommarfirande i Skatans by, Allsång på Dansbanan, Oktoberfest, gammaldags Julmarknad m.m.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Sjöbod
Byggår: 1890
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 300 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 11 887 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 962 kr/år
VA: 6 502 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 400 kr/år
Renhållning: 1 023 kr/år

Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja
Nätbolag: EON
Elleverantör: Vattenfall/Eon
Elförbrukning: 660 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen