Matfors / MATFORS

Sliparevägen 6B

Utgångspris: 885 000 kr
TIPSA
Helrenoverad 3:a i Matfors

  • Helrenoverad
  • Nytt kök
  • Nytt badrum
  • Bra läge i Matfors
  • Ny El

Här möts du av en omsorgsfullt renoverad pärla som utstrålar en alldeles särskild charm. Hemmet har en fantastiskt trivsam atmosfär och är dessutom perfekt belägen i området.

I detta hem möts du av helt nya ytskikt i varje rum, med stilrena vita skåpluckor i köket som smälter vackert samman med vardagsrummets inbjudande atmosfär. Badrummet är renoverat med känsla och omtanke, med våtrumsmatta på golvet och väggar prydda av våtrumskivor och akustikpanel.

Här finns två ombonade sovrum, varav det ena bjuder på gott om förvaringsmöjligheter med flertalet garderober. Balkongen är perfekt placerad i sydostläge och nås smidigt från hallen.
Ta med möblerna och flytta in utan en massa renoveringar.

Denna bostad har dessutom bevarat charmiga detaljer såsom högre takhöjd och vackra fönster med spröjs. Hela hemmet har genomgått en modernisering med nydragen el inkl central Sliparevägen 6B erbjuder en idyllisk boendemiljö med en genuin småstadskänsla och omgivande natursköna områden, med Ängomstjärn som lockande inslag för den som gillar fiske. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till Matfors centrum där du hittar allt från större matvarubutiker till mysiga caféer med inredningsbutik, vårdcentral, badhus, skola, förskola, gym och till och med en trevlig kiosk med pizzeria.

Välkommen hem till Sliparevägen 6B.

Snabbfakta
Avgift:
5 017 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (Telias basutbud), internet (fiber, 350 Mbit), sopsortering, gemensamhetsel och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Rum:
3 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
885 000 kr
Planritning
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Helrenoverad 3:a i Matfors

  • Helrenoverad
  • Nytt kök
  • Nytt badrum
  • Bra läge i Matfors
  • Ny El

Här möts du av en omsorgsfullt renoverad pärla som utstrålar en alldeles särskild charm. Hemmet har en fantastiskt trivsam atmosfär och är dessutom perfekt belägen i området.

I detta hem möts du av helt nya ytskikt i varje rum, med stilrena vita skåpluckor i köket som smälter vackert samman med vardagsrummets inbjudande atmosfär. Badrummet är renoverat med känsla och omtanke, med våtrumsmatta på golvet och väggar prydda av våtrumskivor och akustikpanel.

Här finns två ombonade sovrum, varav det ena bjuder på gott om förvaringsmöjligheter med flertalet garderober. Balkongen är perfekt placerad i sydostläge och nås smidigt från hallen.
Ta med möblerna och flytta in utan en massa renoveringar.

Denna bostad har dessutom bevarat charmiga detaljer såsom högre takhöjd och vackra fönster med spröjs. Hela hemmet har genomgått en modernisering med nydragen el inkl central Sliparevägen 6B erbjuder en idyllisk boendemiljö med en genuin småstadskänsla och omgivande natursköna områden, med Ängomstjärn som lockande inslag för den som gillar fiske. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till Matfors centrum där du hittar allt från större matvarubutiker till mysiga caféer med inredningsbutik, vårdcentral, badhus, skola, förskola, gym och till och med en trevlig kiosk med pizzeria.

Välkommen hem till Sliparevägen 6B.

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sliparevägen 6B

Hall

Hall med goda avhängningsmöjligheter. Stora garderober, samt utgång till balkong i läge sydost.

Kök

Fint ljust golv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med fin bänkskiva och fint grått stänkskydd ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, kombinerad ugn/micro, diskmaskin och kyl/frys. Gott om skåp och bänkyta. Matplats i den öppna anslutningen till vardagsrummet.

Vardagsrum

Fint ljust golv och ljusa väggar med fondvägg svartmålad träpanel som också har infälld belysning. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och extra rymd till rummet.

Sovrum 1

Ljust golv och ljusa väggar med mörk fondvägg i målad panel. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Större sovrum med fint ljust golv och ljusa väggar. Stora garderober ger bra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna. Fin aukustikpanel. Wc, kommod med handfat och duschkabin.

Fakta – Sliparevägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 84061-01005 (1101)
Utgångspris: 885 000 kr
Månadsavgift: 5 017 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (Telias basutbud), internet (fiber, 350 Mbit), sopsortering, gemensamhetsel och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Andelstal: Andel i förening 2,657 %
Indirekt nettoskuldsättning: 188 826 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Matfors är en tätort i Sundsvalls kommun i Medelpad. Orten är belägen cirka 15 km väster om Sundsvall och ligger alldeles söder om tätorten Vattjom med Europaväg 14 (E14) däremellan.

Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan. Orten Matfors var länge av mindre betydelse i jämförelse med Lucksta i Attmars socken, som var den dominerande orten tills det att Matforsbron över Ljungan byggdes. Senare byggdes även nu nedlagda Matfors pappersbruk och flera andra mindre industrier vilket ytterligare ökade Matfors betydelse och ledde till att orten blev den dominerande i trakten.

Skolan i Matfors heter Matfors skola och omfattar årskurs F-9. Skolan delades upp år 2002 när elevantalet i årskurs 6-9 blev för stora och en del blev då Sköle skola. Sju år senare, när årskullarna blev mindre, så slogs skolorna ihop igen till Matfors skola. Trots minskat elevantal är Matfors skola den näst största skolan i Västernorrlands län. Matfors har även fem populära förskolor.

Matfors har blivit populärt bland företagare och numer finns flera frisörsalonger, pizzerior, gym/träningsanläggningar, café och bageri med inredning och kläder, medicinfabrik, destilleri, möbelbutik, mataffär, florist, bensinstationer samt Folkets Hus med danslokal och biograf.

Utöver det finns även hälso- och vårdcentral, folktandvården, fritidsgård, badhus och sporthall, idrottsföreningar, padelbana samt flera äldreboenden.
Kommunikation: Goda bussförbindelser in till Sundsvall.

Fakta – BRF Tallskogen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 47
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Tuna-Ängholm 1:56, byggdes år 1929. Föreningen registrerades 1978-10-27. Fastigheten är belägen på Sliparevägen 5, 6, 8, 10 och 12 (A-C) samt Tallskogsvägen 3, 4, 6, och 8 (A-C) i Matfors fördelade på åtta bostadshus innehållande 47 lägenheter. Samtliga upplåts med bostadsrätt.
Parkering: På fastigheten finns 47 parkeringar med separat kö. Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats. (150 kr/månad)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Internet/Bredband 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
Renoveringar
2023 Anläggning boulebana
2022 byte brevlådor
2019-2021 Renovering trapphus
2018-2019 Installation motorvärmarstolpar
2018 Installation sopstation
2018 Renovering av förråd
2016-2018 Renovering samlingslokal
2017 Installation elmätare för debitering gemensamhetsel
2016-2017 Installation bergvärme
2015-2016 Installation nytt lås- och bokningssystem, samlingslokal & tvättstuga
2015 Nya huvar på alla skorstenar
2015 Nytt tak på tvättstugan
2015 Reparationer av föreningens fasad
2014 Installation av fiber
2014 Tilläggsisolering tak
2013 Nya takfönster
2010 Nya fasader
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen