Sundsbruk / Sundsbruk

Lisatået 20

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Lättskött enplansvilla i Sundsbruk!

  • Bergvärme
  • Kamin
  • Garage och förrådsbod
  • Växthus

Välkommen till Lisatået 20!
Här får ni en optimalt planerad enplansvilla med bergvärme och kamin, lättskött tomt med garage, förrådsbod samt växthus.

Fastigheten erbjuder 120 + 56 kvm och fördelar sig på hall med toalettrum, rymligt vardagsrum/matsal med en värmande kamin, två rymliga sovrum där ett går att göra om till två mindre sovrum, kök med plats för matbord, tvättstuga, bastu samt ett kontor som kan användas till ett extra sovrum för den som önskar.

Utvändigt erbjuder fastigheten en plan trädgårdstomt på 1 183 kvm med fina buskar och asfalterad infart till garaget.

Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till både natur och förskola, skola, lekplats, matbutik samt närservice i shoppingområdet Birsta. På sommaren finns även Malandsbadet att besöka för den badsugne som önskar svalka sig. Söker man stränder finns sommarparadiset Alnö bara tio minuter bort. Kommunikationerna är mycket bra i området då du endast ett par hundra meter från ytterdörren finner busslinje 5 som tar dig vidare mot Birsta och Sundsvalls stadskärna.

Välkommen med er visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
120 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
1183 kvm
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
1979
Fastighetsbeteckning:
Västland 49:3
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Tisdag 23 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Lättskött enplansvilla i Sundsbruk!

  • Bergvärme
  • Kamin
  • Garage och förrådsbod
  • Växthus

Välkommen till Lisatået 20!
Här får ni en optimalt planerad enplansvilla med bergvärme och kamin, lättskött tomt med garage, förrådsbod samt växthus.

Fastigheten erbjuder 120 + 56 kvm och fördelar sig på hall med toalettrum, rymligt vardagsrum/matsal med en värmande kamin, två rymliga sovrum där ett går att göra om till två mindre sovrum, kök med plats för matbord, tvättstuga, bastu samt ett kontor som kan användas till ett extra sovrum för den som önskar.

Utvändigt erbjuder fastigheten en plan trädgårdstomt på 1 183 kvm med fina buskar och asfalterad infart till garaget.

Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till både natur och förskola, skola, lekplats, matbutik samt närservice i shoppingområdet Birsta. På sommaren finns även Malandsbadet att besöka för den badsugne som önskar svalka sig. Söker man stränder finns sommarparadiset Alnö bara tio minuter bort. Kommunikationerna är mycket bra i området då du endast ett par hundra meter från ytterdörren finner busslinje 5 som tar dig vidare mot Birsta och Sundsvalls stadskärna.

Välkommen med er visningsanmälan!

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Tisdag 23 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lisatået 20

Hall

Välkomnande hall med garderober och toalettrum

Toalettrum

Toalettrum i anslutning till hallen. Utrustat med wc och handfat.

Badrum

Rymligt badrum med kakel och klinker. Utrustat med handfat med kommod, dusch och wc.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för större säng och möblemang, Detta rum går att dela upp till två mindre sovrum för de som behöver.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för större säng och möblemang. Gott om förvaring med garderober. Utgång till baksidan via altandörren.

Vardagsrum och matsal

Rymligt vardagsrum med egen del för större matgrupp. Här finns en värmande kamin för kalla vinterdagar eller för att höja mysfaktorn. Utgång till baksidan via altandörr.

Kök

Ljust kök i vinkel med gott om förvaring i under,- och överskåp. Utrustat med häll, ugn, kombinerad kyl och frys samt diskho.

Tvättstuga

Mellan garage och kök finner ni tvättstugan. Utrustat med bergvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Kontor/sovrum

Längst in i bostaden finner ni ett extrarum som idag används som kontor. Alternativt går det att göra om det till ett sovrum med egen utgång till baksidan via altandörr.

Garage

Rymligt garage med ingång inifrån eller utifrån via garageporten.

Fakta – Lisatået 20

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Västland 49:3
Storlek: 4 rum, 120 kvm boarea, 56 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning (1977-09-26) Stadsplan (1976-04-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 555 900 kr
Taxeringsvärde: 1 198 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 950 000 kr
Markvärde: 248 000 kr
Fastighetsavgift: 8 985 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 7-10 km och restiden cirka 20-10 min. Busslinje går Johannedalsvägen förbi Birsta mot centrum alt Timrå.
Att åka in till Sundsvall tar ca 10 minuter med bil, föredrar man att åka kommunalt är det Sundsvalls lokalbuss nr 2 och 5 med täta avgångar som gäller.
Allmänt om området: Området är beläget ca 10 km från centrala Sundsvall I direkt anslutning till området ligger Römsta förskola och i Ljustadalens centrum ligger Ljustadalens skola med klasserna F-6. I anslutning till skolan finns bibliotek, Ljustadalens Hälsocentral Premicare samt Ljusta Aktivitet Centrum. I området finns ett flertal apotek. Bland annat vid ICA Maxi, Coop Forum och två i Birsta City. Goda rekreationsmöjligheter i området med gångavstånd till skog och mark samt välpreparerade elljusspår såväl sommar som vinter. Närhet också till Sundsvalls Fältrittklubb och till Malands tempererade utomhusbad. Vill man avnjuta ett havsbad är det inte långt till Alnö där långa härliga sandstränder finns. För den som är båtintresserad finns det även ett antal småbåtshamnar på Alnö.
Närservice: Norrlands största köpcenter Birsta City, IKEA och stormarknaden Ica Maxi Coop med flera.
Övrigt: I närområdet finns friluftsbadet Malandsbadet, isbanor, fotbollsplaner, skidskyttestation med rullskridskobana sommartid, Skönviksbacken, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1979
Fasad: Trä och Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund. Platta under garage delen.
Uppvärmning: Bergvärme och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1183 kvm
Övriga byggnader
Förrådsbod och växthus

Driftkostnader

Totalsumma: 48 227 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 27 030 kr/år
VA: 6 492 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 361 kr/år
Försäkring: 7 044 kr/år
Övrigt: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt avser kostnad för larm per år.
Försäkringsbolag: Sensor Försäkring
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Sundsvalls elnät
Elleverantör: Vattenfall
Elförbrukning: 13 590 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 985 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen