Stöde / Stöde

Norromängsvägen 9

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Centralt belägen villa i Stöde

  • Energiklass A
  • Bergvärme
  • Braskamin
  • Stor central tomt
  • Garage
  • Spabad utomhus
  • Fiber via Telenor
  • Bastu

Välkommen till Norromängsvägen och denna energieffektiva och centralt belägna 1,5-plansvilla med källare och stora utomhusytor.

Här får ni ett hus med fyra sovrum, gott om sociala ytor och en härlig trädgård med rymligt trädäck och spabad i anslutning till hemmet. Nuvarande ägare installerade bergvärme 2017 för en mycket energieffektiv uppvärmning och renoverade även badrummet i samma stund. På fastigheten finns även ett mindre garage med carport. Robotgräsklippare finns installerad för bekymmersfritt gräsklippande och ingår i köpet. Från hemmet är det nära till Ica, grillen och Stöde station.

Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
124 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1720 kvm
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1957
Fastighetsbeteckning:
Edsta 1:64
Planritning
Entréplan Övre plan Källare
Mäklare

Mattias

Berggren

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt belägen villa i Stöde

  • Energiklass A
  • Bergvärme
  • Braskamin
  • Stor central tomt
  • Garage
  • Spabad utomhus
  • Fiber via Telenor
  • Bastu

Välkommen till Norromängsvägen och denna energieffektiva och centralt belägna 1,5-plansvilla med källare och stora utomhusytor.

Här får ni ett hus med fyra sovrum, gott om sociala ytor och en härlig trädgård med rymligt trädäck och spabad i anslutning till hemmet. Nuvarande ägare installerade bergvärme 2017 för en mycket energieffektiv uppvärmning och renoverade även badrummet i samma stund. På fastigheten finns även ett mindre garage med carport. Robotgräsklippare finns installerad för bekymmersfritt gräsklippande och ingår i köpet. Från hemmet är det nära till Ica, grillen och Stöde station.

Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

TIPSA

Mattias

Berggren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norromängsvägen 9

ENTRÉPLAN

Hall

Hall med goda avhängningsmöjligheter. Mörkt golv och ljusa väggar.

Kök

Charmigt kök med inredning i naturnära toner. Utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys. Bra plats för matgrupp.

Matplats

I öppen planlösning mot vardagsrummet finns en större matplats. Fint ljust golv och ljusa väggar. Utgång till altan.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster och utgång till tomten. Stor öppenspis med kasett. Ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum 1

Fint mörkt golv och ljust grå väggar med tapetserad fondvägg. Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Stor platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Sovrum 2

Ljust golv och mörka väggar. Plats för säng och skrivbord. Lämpligt som kontor eller barnrum.

Badrum

Badrum med mörkt golv och väggar i mörk och vit ton. Kommod med handfat, badrumsskåp, glasad duschhörna.

ÖVRE PLAN

Hall

Ljust golv och ljusa väggar. I hallen finns även förrådsutrymmen.

Sovrum 3

Stort sovrum med ljusa ytskikt. Gott om plats för både säng och förvaringsmöbel.

Sovrum 4

Stort rum i behov av renovering. Här kan du själv kan sätta din egen prägel.

Förråd

på övre plan finns 2 förrådsrum.

KÄLLARPLAN

I källarplan finns tvättstuga, gym, hobbyrum, bastu ett par förrådsrum samt pannrum.

Fakta – Norromängsvägen 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Edsta 1:64
Storlek: 5 rum, 124 kvm boarea, 90 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Energiprestanda: 43 kWh/kvm och år
Energiklass: A
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-83/165.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 716 500 kr
Taxeringsvärde: 538 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 428 000 kr
Markvärde: 110 000 kr
Fastighetsavgift: 4 035 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Buss till sundsvall tar drygt 40 minuter, bra väg med bil
Allmänt om området: Stöde är en tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Stöde socken i Medelpad. Stöde ligger vid Stödesjön, 42 kilometer väster om Sundsvall längs Europaväg 14 och Mittbanan. Älven Ljungan passerar genom orten.
Närservice: Matvarubutik, grill, pizza. Skola och äldreboende

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1957
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1720 kvm
Övriga byggnader
Enklare garagebyggnad

Driftkostnader

Totalsumma: 35 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Sotning: 450 kr/år
Renhållning: 2 300 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Stöde Socken Försäkringsbolag
Fullvärde: Ja
Nätbolag: E.ON
Elleverantör: E.ON
Elförbrukning: 10 782 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 035 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen