Trilsbergsäng / VARBERG

Trilsbergsvägen 8

Fast pris: 4 750 000 kr
TIPSA
Nyproducerad enplansvilla från Derome

  • Nyproducerat
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Trygghetspaket finns
  • Solceller på taket ingår!
  • Färdigställt altandäck
  • Möjligt att välja till kamin
  • Möjligt att välja till laddbox
  • Parkering med pergola
  • Barnvänligt
  • Förskolor och skola upp till åk 9
  • Närliggande idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

Vill du ha ett hus som är som gjort för trevliga middagar, lugna hemmakvällar och det helt vanliga vardagsstöket? Det här kedjehuset i ett plan om fyra rum och kök har en öppen planlösning som gör det lätt att umgås även om en fixar kvällsfika i köket och den andra läser en bok i soffan. För dig som är frusen eller bara vill ha det extra myset kan du välja till en braskamin. Hur skönt är det inte att lägga upp fötterna på soffbordet och njuta av lågornas spel och eldens värme?

Genom skjutpartiet i vardagsrummet blickar du ut över den privata innergården med ett stort och härligt trädäck. Med tre sovrum och dubbla toaletter finns det gott om plats för dig själv och övernattande gäster eller för den mindre familjen. Kanske inreder du det mindre sovrummet till ett hemmakontor? Eller har du alltid drömt om ett hobbyrum?

Huset kläs med stående slät träpanel i rött och får röda detaljer. På taket fångar solcellerna solens strålar, och omvandlar dem till lägre elkostnader och hållbar energiförsörjning. Skönt för både plånboken och magkänslan.

Till varje hus hör ett utvändigt förråd med sedumtak och parkering som ramas in av en pergola. Har du elbil kan du välja elbilsladdare som tillval. Ett par steg från din parkering så är du inne i huset igen, dörren till klädvården är strategiskt placerad för både regniga dagar och de gånger du har mycket att bära.

Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/295

Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

Snabbfakta
Rum:
4
Boarea:
106 kvm
Tomtarea:
313 kvm
Fast pris:
4 750 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
VARBERG TRÖNNINGE 40:45
Planritning
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Åberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerad enplansvilla från Derome

  • Nyproducerat
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Trygghetspaket finns
  • Solceller på taket ingår!
  • Färdigställt altandäck
  • Möjligt att välja till kamin
  • Möjligt att välja till laddbox
  • Parkering med pergola
  • Barnvänligt
  • Förskolor och skola upp till åk 9
  • Närliggande idrottsanläggning
  • Bra kommunikationer
  • Natursköna omgivningar

Vill du ha ett hus som är som gjort för trevliga middagar, lugna hemmakvällar och det helt vanliga vardagsstöket? Det här kedjehuset i ett plan om fyra rum och kök har en öppen planlösning som gör det lätt att umgås även om en fixar kvällsfika i köket och den andra läser en bok i soffan. För dig som är frusen eller bara vill ha det extra myset kan du välja till en braskamin. Hur skönt är det inte att lägga upp fötterna på soffbordet och njuta av lågornas spel och eldens värme?

Genom skjutpartiet i vardagsrummet blickar du ut över den privata innergården med ett stort och härligt trädäck. Med tre sovrum och dubbla toaletter finns det gott om plats för dig själv och övernattande gäster eller för den mindre familjen. Kanske inreder du det mindre sovrummet till ett hemmakontor? Eller har du alltid drömt om ett hobbyrum?

Huset kläs med stående slät träpanel i rött och får röda detaljer. På taket fångar solcellerna solens strålar, och omvandlar dem till lägre elkostnader och hållbar energiförsörjning. Skönt för både plånboken och magkänslan.

Till varje hus hör ett utvändigt förråd med sedumtak och parkering som ramas in av en pergola. Har du elbil kan du välja elbilsladdare som tillval. Ett par steg från din parkering så är du inne i huset igen, dörren till klädvården är strategiskt placerad för både regniga dagar och de gånger du har mycket att bära.

Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/295

Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

TIPSA

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Åberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Trilsbergsvägen 8

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för klädhängare.

KÖK

Enstavsparkett i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i grå laminat. Köksblandare i krom med diskmaskinsavstängning. Diskho i rostfritt - underlimmad. Ovan arbetsytor är väggen klädd i kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (i rostfritt utdragbar), inbyggd ung, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Vita vitvaror. Öppet mot allrum.

ALLRUM

Enstavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till altan.

SOVRUM 1

Enstavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Gott om förvaring längs med väggen.

SOVRUM 2

Enstavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i garderob.

SOVRUM 3

Enstavsparkett i ek och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Klinker och kakel. Här finns badrumskommod (vit med två lådor), badrumsblandare (krom), toalett (vit golvstående), vitt spegelskåp, duschvägg (rak med klarglas) och takdusch.

TOALETT

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns handfat, spegel och toalett.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, garderob och värmepanna. Vita vitvaror och vita släta luckor med laminatskiva på skåpsinredningen. Utgång till uppfart.

GENERELL INREDNING

Socklar - Vita släta. Dörrfoder och lister - Vita släta. Fönsterbänk - Kalksten. Innerdörrar - Vita med ram. Väggar - Vitmålad gips. Innertak - Vitmålad gips med fasade kanter. Garderober - Vita med slät dörr.

TILLVAL

Kamin. Badkar.

Fakta – Trilsbergsvägen 8

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG TRÖNNINGE 40:45
Storlek: 4 rum, 106 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Fast pris: 4 750 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsår:
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr
Tillträde: Tillträde Flexibelt

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 2024
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas lågenergi
Tak: Betongpannor, sedumtak på förråd
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på entréplan
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilation: Frånluftsvärmepump, tilluft via spaltventil i fönster och väggventiler
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 313 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Uppgrusad uppfart, stenlagd gång till entré. Häckplantor runt tomtgräs och harpad jord för grässådd
Beskrivning bilplats: Uppfart med pergola samt plats för två eller fler bilar.
Övriga byggnader
Isolerat förråd ingår
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen