Rumsbeskrivning – Hovslagarvägen 10
ENTRÉVÅNING
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbler. Ljusa väggar med fondvägg i rött och på golvet ligger parkett som är genomgående i bostaden.
VARDAGSRUM
Bostaden har ett luftigt sällskapsrum som genomsyras ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet kan möbleras med soffa, soffbord, mediamöbel och mer där till. Ljusa väggar med fondvägg i mönstrad tapet.
KÖK
Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot köket som gör att du får en stor social yta. Köket har vita fronter som bryts av mot den mörka bänkskivan och stänkskyddet. I köket finns även en praktisk och mysig köksö för familjen att samlas vid. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl samt frys. Intill köket ligger matsalen som känns som ett orangeri tack vare de stora fönsterpartierna med vikdörrar. Matsalen rymmer 8-10 middagsgäster.
ALTAN & UTEPLATS
Altanen nås med två utgångar från matsalen. Den stora trädäckade ytan gör att du enkelt kan möblera med loungemöbler, cafégrupp och grillplats. Här kan du njuta av solen större delen av dagen tack vare det söderliggare läget. Altanen har även ett härligt spabad och en automatisk markis. Nedanför trapporna uppenbarar sig de härliga, plana gräsytorna för barnen att leka på. På tomten finns även en friggebod, ett isolerat förråd samt ett cykelskjul.
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med ljusa väggar med fondvägg i grönt och klinkergolv. Här finns plats för större säng, tillhörande sängbord och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter i gardobsvägg.
BADRUM
Badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme (elburen). Här finns tvättställ ovan stor kommod, spegelskåp, högskåp, vägghängd WC, handdukstork samt duschhörna med vikbara duschväggar.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med utgång till uteplatsen. Här finns grovtvättställ, tvättpelare, varmvattenberedare och avhängningsmöjligheter när man kommer utifrån. Ljusa väggar med klinkergolv och stänkskydd i vitt kakel ovan tvättställ.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
När du kommer upp för trappan välkomnas du av det trivsamma allrummet som har plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Ljusa väggar och ljus vinylmatta som är genomgående på våningen. Dörr till kattvind för förvaring samt ytterligare förvaring i klädkammaren som nås härifrån.
SOVRUM 2 & 3
Sovrummen på övervåningen är separerade från varandra. De rymliga sovrummen har ljusa väggar med mörk fondvägg. I rummen finns plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Bägge rummen har dörrar till kattvinden för ytterligare förvaring. Dessutom finns markiser utanför fönstren till det ena sovrummet.
WC
Ljusa, tapetserade väggar med tvättställ och WC.
PARKERING
Det finns plats för en bil i carporten (laddplats) samt plats för ytterligare en bil intill huset på uppfarten.
RENOVERINGAR
2021 Totalrenovering, nya stammar och el, carport (förråd)
2020 Cykelskjul byggdes, trädäck baksidan, målning av båda gavlarna och vindskivor, nytt staket framsidan
2020, 2019 & 2013 Nya radiatorer
2018 Nytt badrum/grovkök nedervåning 2017 15 kvm tillbyggnad matrum och ny altan med spabad, 2014 Byte träpanel gavlar, norr och söder, belysning på fasad, takbyte papp, läckt, pannor, hängrännor och stuprör (hus och carport), byte träpanel carport, byte till 3-glasfönster övervåning, nya markiser altan och fönster södergavel
2013 Ny asfaltering av uppfart, resterande el jordad och dragen
2011 Nytt golv övervåning
2009 Nya 3-glasfönster på gavlar, nedervåning och takfönster
2006 Nytt ytskikt hela nedervåningen
1998 Eldragning av jordad el
1995 Friggebod byggdes
VITVAROR
Spis Husqvarna 2021
Fläkt IKEA 2021
Mikrovågsugn IKEA 2010
Diskmaskin Bosch 2020
Kyl Electrolux 2014
Frys Electrolux 2014
Tvättmaskin Miele 2014
Torktumlare Miele 2014
Varmvattenberedare Nibe 2018
Spabad Hydropool 2020
Laddstation Garo 2019
Fakta – Hovslagarvägen 10
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 150 kvm boarea
Tomtarea: 708 kvm
Driftskostnad: 11100 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår VA ca 5 700 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år samt larm ca 2 400 kr/år. Beräknad anvädning av hushållsel 24000 kwh/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1972
Kommun: Haninge
Fasad: Trä & mexisten
Stomme: Trä & lättbetong
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, oljeradiatorer
Ventilationstyp: Självdrag
Pantbrev:
2 999 000 kr