KOMMER SNART

Västra Hamnen / Malmö

Bomgatan 18

TIPSA
Nyproducerad 2:a med balkong på attraktivt läge

  • Populärt område
  • Högt upp i huset
  • Båtliv & restauranger
  • Balkong med förmiddagssol
  • Modernt & fräscht
  • Genomgående ekparkett
  • Exklusiva materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välplanerad planlösning
  • Närhet till småbåtshamn
  • Nära matbutiker & service
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Nära förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer

På attraktivt läge bland magiskt båtliv kan vi nu stolt presentera en nyproducerad tvårummare med underbar balkong och smakfull interiör. Bostaden stoltserar med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger hemmet stora sociala sällskapsytor, perfekt för trevliga stunder med vänner. Här erbjuds genomgående ekparkett, genomtänkta färgval, kvalitativt kök i grått som genererar matlagningsglädje utöver det vanliga. Vardagsrummet är rymligt och här får vi plats med såväl soffgrupp som matbord. Vidare bjuds det på ett rofyllt sovrum med utgång till balkong i österläge och ingång till praktisk klädkammare samt ett badrum som andas lyx med bekvämligheter i form av egna tvättmöjligheter.
Här bor vi i ett attraktivt område där det råder ett stilla lugn med kluckande vatten runt omkring samtidigt som vi enkelt når citykärnan med allt man kan önska sig så som shopping, restauranger, kultur och nöjen. Ett hem att verkligen trivas i helt eneklt. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 120 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
5 av 7
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2:a med balkong på attraktivt läge

  • Populärt område
  • Högt upp i huset
  • Båtliv & restauranger
  • Balkong med förmiddagssol
  • Modernt & fräscht
  • Genomgående ekparkett
  • Exklusiva materialval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välplanerad planlösning
  • Närhet till småbåtshamn
  • Nära matbutiker & service
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Nära förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer

På attraktivt läge bland magiskt båtliv kan vi nu stolt presentera en nyproducerad tvårummare med underbar balkong och smakfull interiör. Bostaden stoltserar med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger hemmet stora sociala sällskapsytor, perfekt för trevliga stunder med vänner. Här erbjuds genomgående ekparkett, genomtänkta färgval, kvalitativt kök i grått som genererar matlagningsglädje utöver det vanliga. Vardagsrummet är rymligt och här får vi plats med såväl soffgrupp som matbord. Vidare bjuds det på ett rofyllt sovrum med utgång till balkong i österläge och ingång till praktisk klädkammare samt ett badrum som andas lyx med bekvämligheter i form av egna tvättmöjligheter.
Här bor vi i ett attraktivt område där det råder ett stilla lugn med kluckande vatten runt omkring samtidigt som vi enkelt når citykärnan med allt man kan önska sig så som shopping, restauranger, kultur och nöjen. Ett hem att verkligen trivas i helt eneklt. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bomgatan 18

HALL

Parkettgolv och vita väggr samt garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning från Ikea med grått kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare. Utgång till balkong i öster.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med ljusgrå kommod, spegel och dusch med vikbara duschdörrar i glas samt kombinerad tork/tvättmaskin från Cylinda.

FÖRRÅD

Parkettgolv och vita väggar.

Fakta – Bomgatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 1-1403 (1403)
Månadsavgift: 4 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 120 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,641 %, andel av årsavgift 1,641 %
Tillträde: Enligt överenskommesle

Fakta – Brf Gymma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: Brf Gymma köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör adresserna Bomgatan 18 och Lilla Varvsgatan 27A-B.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

På gården kommer det att finnas planteringar, odlingslådor, parkmöbler, grill, lekutrustning, cykelparkering under tak, cykelställ och fågelholkar på fasad.

På taket finns solceller som tillför el till gemensam anslutning.

Föreningen är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, mer information finns i den ekonomiska planen.
Parkering: Från och med våren 2024 kommer föreningen att ha 16 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ikano Bostadsutveckling har för föreningens räkning tecknat avtal avseende bil- och cykelpool under en 10-årsperiod. Tre poolbilar och sju lådcyklar kommer att vara parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Ikano Bostadsutveckling betalar den fasta månadsavgiften för medlemskap för samtliga lägenheter i föreningen under 10 år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från-och tilluft med återvinning, FTX-aggregat
Uppvärmning: Fjärrvärmeväxlare och vattenburen radiatorkrets i gemensamhetsanläggning
Tv och internet: Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni.
Renoveringar
Då huset byggdes 2023 finns inga planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen