KOMMER SNART

Gamla Näsby / KRISTIANSTAD

Näsbychaussén 43

TIPSA

  • Kök från 2019
  • Smakfullt renoverad
  • Helkaklat badrum
  • Nära bussförbindelser
  • Nyligen utförda stambyten

Denna bostad är en kommande försäljning. Det kommer därför tillkomma information efterhand. Vill du veta mer om detta boende? Kontakta ansvarig mäklare Max Bergdahl 073-241 61 39

Snabbfakta
Avgift:
4 558 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
3 av 3
Mäklare

Max

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kök från 2019
  • Smakfullt renoverad
  • Helkaklat badrum
  • Nära bussförbindelser
  • Nyligen utförda stambyten

Denna bostad är en kommande försäljning. Det kommer därför tillkomma information efterhand. Vill du veta mer om detta boende? Kontakta ansvarig mäklare Max Bergdahl 073-241 61 39

TIPSA

Max

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kommer snart
    Kommer snart
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning - Näsbychaussén 43

ENTRÉ

Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK

Köket renoverades smakfullt år 2019. Det finns även plats för matbord.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Bra ljusinläpp.

SOVRUM

De större sovrummet med utgång till balkongen.

SOVRUM

Mindre sovrum där du enkelt får plats med en säng, eller kanske ett hemmakontor?

BADRUM

Föreningen har genomfört stambyten vilket medför ett helkaklat badrum i bra skick.

Fakta – Näsbychaussén 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kristianstad
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1303
Månadsavgift: 4 558 kr
Avgiftshöjning har redan skett
Andelstal: Andel i förening 0,489 %, andel av årsavgift 0,489 %

Fakta – HSB BRF Fröknegården i Kristianstad

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte marken 1964 (äger marken)
Antal lägenheter: 212, varav 79 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB BRF Fröknegården. Föreningen består av 212 lägenheter fördelat på tio trevåningshus. Adresserna är Kommendantsvägen 2-16 och Näsbychaussén 41-77. Därutöver finns ett enplanshus som används till styrelsemöten och vicevärdskontor. Detta ligger mitt i området med adress Kommendantsvägen 16B

Föreningen köpte fastigheten 1964 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.

Tvättstugor finns i källaren på Kommendantsvägen 6-8, Näsbychaussen 47, 57, 63 och 69. Samtliga tvättstugorna är renoverade med smart digitalt bokningssystem. Nya tvättmaskiner och torktumlare har installerats. Tvättstugorna utrustas med centraldammsugare för att underlätta städning och rengöring av filter. Grovtvättstuga finns i källaren på Näsbychaussen 49. I samma källare finns också ett mangelrum med en stenmangel.

Föreningen har en föreningslokal för uthyrning.

På gården finns lekplatser, uteplatser, lusthus och utemöbler samt grill.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/skane/brf/froknegarden-i-kristianstad/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/skane/brf/froknegarden-i-kristianstad/
Parkering: Parkeringsplatser 157 st
Besöksparkering 15 st
Kallgarage. Separat kö tillämpas.
Varmgarage. Separat kö tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen har eget fibernät och avtal med Bredbandsbolaget som leverantör. Hastigheten är 250/100 Mbits. Abonnemanget ingår i månadsavgiften
ComHem leverar internet via kabel.
Renoveringar
Brf Fröknegården är mitt uppe i en del större projekt. De har precis avslutat stambytet vertikalt till lgh. och är mitt i projekt med bottenstammar som innebär horisontella avloppen.

Andra halvan av 2023 ska de troligtvis påbörja upphandling fönster, fönsterdörrar samt ventilation. Detta projekt beräknas påbörjas andra kvartalet 2024. Efter det så är tanken att de ska titta närmare på taken.

För mer information kolla även senaste årsredovisningen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen