KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Hagagatan 17F, 5tr

TIPSA
LYXIG 4,5 ROK MED HÖGT FRITT LÄGE- TVÅ BADRUM- GARAGE & GYM I BRF

  • 4,5 rok i toppklass
  • Exklusiva materialval
  • Högt läge & vacker vy
  • Balkong i söder
  • Stort kök med burspråk
  • Bänkskiva & stänkskydd i marmor
  • Köksö med inbyggd vinkyl
  • Platsbyggt matbord
  • Spotlights i tak
  • Två lyxiga badrum
  • Stora duschar
  • Blandare Tapwell
  • Spegel & kommod Svedbergs
  • Tvättpelare & torkskåp
  • Inbyggt Plejdsystem
  • Uttag från Renova
  • Tre bra sovrum
  • Walk-in-closet/extra rum
  • Modern industrivägg
  • Generöst med garderober
  • Stort tillhörande förråd
  • Renoverad innergård
  • Lugnt kvarter
  • Stor modern hiss
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

LYXIG 4,5 ROK MED HÖGT FRITT LÄGE- TVÅ BADRUM- GARAGE & GYM I BRF. Med högt läge ligger denna toppmoderna 4,5 rok med genomgående ljus och social öppen planlösning. Här är allt påkostat in i minsta detalj med snygga materialval och hög standard för ett praktiskt boende. Hela lägenheten har fiskbensparkett, inbyggt Plejdsystem och uttag från Renova. Köket är påkostat med fina vitvaror och gott om förvaring. Här pryder snygg marmor rummet då både bänkskivan och stänkskydd är i samma sten, köksö med integrerad vinkyl skapar extra yta för socialt mingel och intill fäster ett stort matbord för härliga middagar. Ljuset strålar in från flera fönster och du bor här helt ostört med vacker utsikt. Lägenheten genomsyrar hotellkänsla med två toppmoderna badrum, här är stora duschar samt tvättpelare. Badrummen har snygg design och exklusiv inredning, klinkers i melerad beige ton möter kakel i fiskbensmönster. Blandare är från Tapwell och kommod och spegel från Svedbergs. Lägenheten har tre bra sovrum samt en walk-in-closet som kan nyttjas som extrarum. Här finns en modern industrivägg som går att skärma av med gardiner, lägenheten har enormt bra förvaring i flertalet garderober. Från master bedroom finner du en ljuvlig balkong i bästa söderläge, här kan du ta morgonkaffet eller njuta av solen på eftermiddagen. Hjärtligt välkommen till denna välplanerade familjevåning i absoluta toppklass. Stor modern hiss finns. Rymligt tillhörande förråd.

Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en modern spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett fint gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Bor du i föreningen har du även förtur i kön till garaget som ligger under fastigheten. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

Snabbfakta
Avgift:
5 442 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
4 rum
Boarea:
105 kvm
Våning:
5 av 6
Byggnadsår:
1979-81
Planritning
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

LYXIG 4,5 ROK MED HÖGT FRITT LÄGE- TVÅ BADRUM- GARAGE & GYM I BRF

  • 4,5 rok i toppklass
  • Exklusiva materialval
  • Högt läge & vacker vy
  • Balkong i söder
  • Stort kök med burspråk
  • Bänkskiva & stänkskydd i marmor
  • Köksö med inbyggd vinkyl
  • Platsbyggt matbord
  • Spotlights i tak
  • Två lyxiga badrum
  • Stora duschar
  • Blandare Tapwell
  • Spegel & kommod Svedbergs
  • Tvättpelare & torkskåp
  • Inbyggt Plejdsystem
  • Uttag från Renova
  • Tre bra sovrum
  • Walk-in-closet/extra rum
  • Modern industrivägg
  • Generöst med garderober
  • Stort tillhörande förråd
  • Renoverad innergård
  • Lugnt kvarter
  • Stor modern hiss
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

LYXIG 4,5 ROK MED HÖGT FRITT LÄGE- TVÅ BADRUM- GARAGE & GYM I BRF. Med högt läge ligger denna toppmoderna 4,5 rok med genomgående ljus och social öppen planlösning. Här är allt påkostat in i minsta detalj med snygga materialval och hög standard för ett praktiskt boende. Hela lägenheten har fiskbensparkett, inbyggt Plejdsystem och uttag från Renova. Köket är påkostat med fina vitvaror och gott om förvaring. Här pryder snygg marmor rummet då både bänkskivan och stänkskydd är i samma sten, köksö med integrerad vinkyl skapar extra yta för socialt mingel och intill fäster ett stort matbord för härliga middagar. Ljuset strålar in från flera fönster och du bor här helt ostört med vacker utsikt. Lägenheten genomsyrar hotellkänsla med två toppmoderna badrum, här är stora duschar samt tvättpelare. Badrummen har snygg design och exklusiv inredning, klinkers i melerad beige ton möter kakel i fiskbensmönster. Blandare är från Tapwell och kommod och spegel från Svedbergs. Lägenheten har tre bra sovrum samt en walk-in-closet som kan nyttjas som extrarum. Här finns en modern industrivägg som går att skärma av med gardiner, lägenheten har enormt bra förvaring i flertalet garderober. Från master bedroom finner du en ljuvlig balkong i bästa söderläge, här kan du ta morgonkaffet eller njuta av solen på eftermiddagen. Hjärtligt välkommen till denna välplanerade familjevåning i absoluta toppklass. Stor modern hiss finns. Rymligt tillhörande förråd.

Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en modern spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett fint gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Bor du i föreningen har du även förtur i kön till garaget som ligger under fastigheten. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 17F, 5tr

HALL

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Garderobsvägg och nisch för ytterkläder. Spotlights i tak. Gallergrind och Yale Doorman lås.

KÖK

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot vardagsrum, spotlights i tak. Kök i vitt med integrerade vitvaror såsom fullstor kyl samt frys och diskmaskin. Ugn samt kombiugn, vinkyl, induktionshäll samt fläkt ovan. Bänkskiva och stänkskydd i marmor (Guatemala Verde), köksö i samma marmor samt platsbyggt matbord intill. Fönster i burspråk.

VARDAGRUM

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Spotlights i tak. Plats för stor soffa samt annan möblering. Stort fönster.

BADRUM

med melerad beige klinkers samt vitt kakel i fiskbensmönster. Spegel med belysning bakom, kommod från Svedbergs, wc, stor dusch med glasad vägg och takdusch i mässingfärg. Handdukstork. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Blandare från Tapwell. Spotlights i tak.

BADRUM

med melerad beige klinkers samt vitt kakel i fiskbensmönster. Wc, spegel med belysning bakom, kommod från Svedbergs, wc, stor dusch med glasad vägg och takdusch i mässingfärg. Golvvärme. Blandare från Tapwell. Spotlights i tak.

SOVRUM

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Garderobsvägg. Fönster.

SOVRUM

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Garderober. Fönster.

SOVRUM

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Garderober. Fönster och utgång till balkong.

WALK-IN-CLOSET/KONTOR/SOVRUM

med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Industrivägg mot master bedroom med draperi för avskärmning. Här ryms säng/arbetsbord och det är inrett med garderober.

ÖVRIGT

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd. Hela bostaden har smart belysningssystem (Plejd). Brytare från Renova.

Fakta – Hagagatan 17F, 5tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 105 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 0140 (1502)
Månadsavgift: 5 442 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,6 %, andel av årsavgift 0,6 %
Indirekt nettoskuldsättning: 943 551 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Riddarsporren 24

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Senaste omförhandling var 2019 och gäller i 10 år.
Antal lägenheter: 233, varav 23 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24 köpte huset år 2010. Det finns 4 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns två inhägnade innergårdar som båda är nyrenoverade, här finns planteringar, pergola och lekplats. Intill fastigheterna finns även ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C. Det finns även fyra cykelrum samt ett styrelserum. Föreningen öppnade i början av 2021 en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar samt relaxavdelning med pentry. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Detta kan nyttjas/bokas av medlemmar för en mindre kostnad. Finns även ett nytt hobbyrum utrustat med de flesta verktyg du kan behöva samt utrymme för målning samt snickarbänk. Föreningen har även upprättat ett musik/drama-rum för medlemmarna.
Föreningen har extra förråd för uthyrning.

Föreningen har amorterat 5,5 Mkr på lånen i nov-23 och 3,6 Mkr dec-23.

Föreningens medlemmar kan lämna grovsopor vid föreningens grovsophämtning. För mer info se hemsidan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riddaren24.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende och medlemmarna har förtur. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1979-81
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (1200 MBit) och ip-telefoni via Tele2.
Renoveringar
2012 nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor. OVK-besiktning.
2014 stamspolning och källardörrar byttes. Ny maskinpark i tvättstugor.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Projekt fönsterbyte startade samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes (tidigare lokal). OVK-besiktning lokaler.
2016-2017 installerades brytskydd på portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage utfördes.
2018 stamspolning
2019 renovering cykelrum. OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2020 renoverades 17-gården samt hobbyrum färdigställdes. Hissrenovering. Upprustning av torget.
2020/2021 nytt spa i föreningen med bastu, duschar och relaxavdelning samt nytt gym intill.
2022 renoverades 15-gården.
2023 Försäljning tidigare lokal till bostadsrätter.

Kommande/planerat underhåll:
Stamspolning sker enligt underhållsplan. Föreningen genomför i dagsläget provstambyte i vissa lägenheter och hittills med gott resultat. Föreningen tar in offert för bygge av övernattningslägenhet.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två persons hushåll, ingår hushållsel 6 720 kr/år och försäkring 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen