/ DANDERYD

Mörbylund 21

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 995 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Magisk 1rok med renoverat kök och högt läge i huset!

  • Stor inglasad balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Insynsskyddad
  • Smakfullt renoverat kök
  • Välskött förening med bastu
  • Nära till SU & KTH
  • Utmärkta kommunikationer
  • Badplats runt husknuten
  • Mörby centrum & Mörbybadet
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

Välkommen till en kvadratsmart bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och utmärkt förvaring. Perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet med allt du kan önska. Bostaden bjuder på lättmöblerade ytor, ett stilsäkert och tilltänkt renoverat kök, perfekt för dig som gillar att laga mat. Balkongen sträcker sig utmed hela lägenheten som på sommaren blir som ett andra rum. Badrummet är rymligt och gjordes i samband med föreningen stambyte. Detta är verkligen bostad där du bara kan flytta in!

Här bor du i en stabil och omtyckt förening med låg avgift, gemensam föreningslokal samt bastu. Dolda tillgångar finns i flera hyresrätter.

Ett utmärkt läge nära grönska och strandpromenader. Ulriksdals trädgård och Edsviken är bara en promenad bort. Badplats med klippor når du på 5 minuter. Tunnelbanans röda linje och bussterminalen med bussar norrut ligger bara ett stenkast bort. Här stannar även nattbussarna från Tekniska Högskolan. Med 15 minuter dörr till dörr till KTH eller Stockholms Universitet är detta ett perfekt läge för dig som studerar. Du tar dig till innerstan på drygt 10 minuter med tunnelbanan som går var femte minut under rusningstrafik. Du promenerar enkelt till Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Vill du till Täby Centrum eller Mall of Scandinavia görs detta enkelt med buss från bussterminalen.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 995 000 kr 1 2024-04-29 10:33
Snabbfakta
Avgift:
2 994 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obl.tillägg på 45 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s via Stockholm Stadsnät.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
6 av 10
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk 1rok med renoverat kök och högt läge i huset!

  • Stor inglasad balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Insynsskyddad
  • Smakfullt renoverat kök
  • Välskött förening med bastu
  • Nära till SU & KTH
  • Utmärkta kommunikationer
  • Badplats runt husknuten
  • Mörby centrum & Mörbybadet
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

Välkommen till en kvadratsmart bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och utmärkt förvaring. Perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet med allt du kan önska. Bostaden bjuder på lättmöblerade ytor, ett stilsäkert och tilltänkt renoverat kök, perfekt för dig som gillar att laga mat. Balkongen sträcker sig utmed hela lägenheten som på sommaren blir som ett andra rum. Badrummet är rymligt och gjordes i samband med föreningen stambyte. Detta är verkligen bostad där du bara kan flytta in!

Här bor du i en stabil och omtyckt förening med låg avgift, gemensam föreningslokal samt bastu. Dolda tillgångar finns i flera hyresrätter.

Ett utmärkt läge nära grönska och strandpromenader. Ulriksdals trädgård och Edsviken är bara en promenad bort. Badplats med klippor når du på 5 minuter. Tunnelbanans röda linje och bussterminalen med bussar norrut ligger bara ett stenkast bort. Här stannar även nattbussarna från Tekniska Högskolan. Med 15 minuter dörr till dörr till KTH eller Stockholms Universitet är detta ett perfekt läge för dig som studerar. Du tar dig till innerstan på drygt 10 minuter med tunnelbanan som går var femte minut under rusningstrafik. Du promenerar enkelt till Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Vill du till Täby Centrum eller Mall of Scandinavia görs detta enkelt med buss från bussterminalen.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mörbylund 21

HALL

Välkomnande hall med plats för förvaringsmöbel samt avhängning av kläder och skor.

ALLRUM

Ljust och välplanerat rum med plats för soffa, soffbord, mediamöbler och säng i sovalkov. Utgång till bostadens inglasade balkong.

KÖK

Stilrent kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och kakel i ljusgrått ovanför arbetsbänk. Utrustad med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, mikro, vägghängd fläkt och diskmaskin. Plats för mindre matbord.

BADRUM

Helkaklat badrum med stora kakelplattor i beige på väggarna och klinkergolv i beige. Utrustad med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch, handfat med kommod, WC och spegel.

BALKONG

Härlig och möblerbar inglasad balkong.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett förråd.

Fakta – Mörbylund 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 1,5 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 10
Lägenhetsnummer: 349 (1605)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 994 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obl.tillägg på 45 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s via Stockholm Stadsnät.
Andelstal: Andel i förening 0,494 %, andel av årsavgift 0,548 %
Indirekt nettoskuldsättning: 556 101 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Mörbylund 17-21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 168, varav 30 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Mörbylund 17-21 i Danderyd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). I föreningen finns 168 lägenheter varav 31 upplåts som hyresrätter. Det finns även två lokaler, där ena hyrs ut till fritidslokal. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen har nyligen sålt av en hyresrätt och planerar att sälja ytterligare två till under 2024.

Föreningen höjde avgifterna med 15% från 1 januari 2024, troligtvis kommer föreningen att göra ytterligare en höjning efter sommaren. Detta är ännu inte beslutat (Kontrollerat 2024-03-26)

Föreningen disponerar över gemensam tvättstuga i källarplan med sex stycken tvättmaskiner, tre torktumlare, en grovtvättmaskin och en grovtorktumlare.
Det finns gemensamt cykelförråd och grovsoprum. Föreningen har en föreningslokal med utrustat kök och en bastu för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.morbylund17-21.se/
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Finns möjlighet att hyra garage- och parkeringsplatser av Mörbylunds samfällighet, som även sköter hanteringen av parkering. Mer information finns på samfalligheten.morbylund.se.

Parkering:
Mörbylunds samfällighet har 40 st fasta P-platser, aktuell månadskostnad 500 kr/mån, ingen kö till dessa idag.
Vidare har dom 111 platser i deras kallgarage aktuell månadskostnad 701 kr/mån där har dom en liten kö till dessa platser. Laddstolpar finns dessvärre inte på området, men arbetet är på gång. Man kan parkera efter gatan till en månadskostnad av 400:--. Ett P-tillstånd ansöker man om här och det enda som krävs är att man är folkbokförd i Mörbylund samt står som registrerad ägare till fordonet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Stockholm Stadsnät (1000/1000 Mbit.)
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2013 Undercentral värmen.
2014 Renovering av hyresrätt.
2015 Ombyggnad av lokal till bostadsrätt.
2016 Fönsterbyten samtliga fönster i lägenheter samt tilläggsisolering västra fasaden.
2017 Stamspolning
2018 Installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet. VVC-ledningar utbytta.
2020 Byte av husets ventilation, ventilationsaggregat och tilluftsdon.
2020-2021 Stambyte.
2021 Injustering av värmesystem
2022 Hisshallarnas ytskikt renoverades på plannivå
2024 Byte lampor tvättstugan

Pågående renoveringar
2024 - Renovering av ytskikt i hisshallarna på entrénivå, beräknas ske till hösten.
2024 - Uppgradera lampor i utrymningstrappor.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen