Kisäng / Stigtomta

Rådjurspåret 2

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Fritidshus eller permanentboende intill Långhalsen!

  • Sjönära
  • Fiskemöjligheter
  • Badplats
  • Brygga
  • Båtplats
  • Växthus
  • Hörntomt
  • Naturnära
  • Förvaring
  • Gästhus
  • Stor tomt
  • Närhet till skola

I trivsamma Kisäng vid sjön Långhalsen ligger detta härliga fritidsboende som du kan nyttja året om, eller varför inte bo permanent i. Rådjurspåret 2 ligger högt och vackert, ombonat av skogen och med kort promenad till barnvänligt bad. Utöver rikligt med gös så finns det gått om kräftor i Långhalsen, något som medlemmar i samfällighetsföreningen har fiskerätt för på samfällighetens vatten. Som medlem kan ni också nyttja den gemensamma bastun. Badet är populärt och har både sandstrand och flytbrygga.

Runt huset finns soliga och insynsskyddade uteplatser både öppna och under tak.. Huset har idag två sovrum tillsammans med härliga samvaroutrymmen samt ett badrum och tvättrum. Energieffektiva solceller finns på huvudbyggnadens tak.
Det finns även utrymmen i form av gästhus, flera förråd och redskapsbod på tomten. På tomten finns även växthus för den med gröna fingrar att leva ut sina drömmar!

Vatten via samfällighet samt en borrad brunn på tomten för bevattning av blommor och dylikt.

På fem minuter med bil når du Stigtomta med skola och förskola, matbutik och mack. På cirka femton minuter så kommer du till Skavsta flygplats samt Nyköping. Till Stockholm tar det drygt en timme med bil.

Välkommen hem till Rådjurspåret 2!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Tomtarea
1876 kvm
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Fritidshus eller permanentboende intill Långhalsen!

  • Sjönära
  • Fiskemöjligheter
  • Badplats
  • Brygga
  • Båtplats
  • Växthus
  • Hörntomt
  • Naturnära
  • Förvaring
  • Gästhus
  • Stor tomt
  • Närhet till skola

I trivsamma Kisäng vid sjön Långhalsen ligger detta härliga fritidsboende som du kan nyttja året om, eller varför inte bo permanent i. Rådjurspåret 2 ligger högt och vackert, ombonat av skogen och med kort promenad till barnvänligt bad. Utöver rikligt med gös så finns det gått om kräftor i Långhalsen, något som medlemmar i samfällighetsföreningen har fiskerätt för på samfällighetens vatten. Som medlem kan ni också nyttja den gemensamma bastun. Badet är populärt och har både sandstrand och flytbrygga.

Runt huset finns soliga och insynsskyddade uteplatser både öppna och under tak.. Huset har idag två sovrum tillsammans med härliga samvaroutrymmen samt ett badrum och tvättrum. Energieffektiva solceller finns på huvudbyggnadens tak.
Det finns även utrymmen i form av gästhus, flera förråd och redskapsbod på tomten. På tomten finns även växthus för den med gröna fingrar att leva ut sina drömmar!

Vatten via samfällighet samt en borrad brunn på tomten för bevattning av blommor och dylikt.

På fem minuter med bil når du Stigtomta med skola och förskola, matbutik och mack. På cirka femton minuter så kommer du till Skavsta flygplats samt Nyköping. Till Stockholm tar det drygt en timme med bil.

Välkommen hem till Rådjurspåret 2!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådjurspåret 2

Huvudbyggnad

Kök

Från verandan kommer du direkt in i husets hjärta, köket. Här finns allt du behöver för att tillreda middagen i form av diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spis med samt överhängande fläkt. Köket är inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till mindre altan - perfekt för att inta dagens första kaffe på. I vardagsrummet finns en kakelugn och även ingång till en klädkammare.

Sovrum 1

I anslutning till vardagsrummet ligger det större sovrummet som är ombonat och trevligt. Här är väggarna tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum 2

Husets andra sovrum ligger i den bortre änden och här finns utrymme för mindre säng samt skrivbord. Väggarna är tapetserade.

Badrum

Badrum inrett med våtrumstapet och matta. I badrummet finns dusch bakom vikväggar i glas, wc, handfat och spegel.

Hall

Hall med plats för avhängning.

Tvättrum

Tvättrum med tvättmaskin och ho.

Gästhus

Rum

I gästhuset finns två rum, perfekt för sommargäster!

Fakta – Rådjurspåret 2

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Tomtarea: 1876 kvm
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Driftskostnad: 32563 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning och el 19 000 kr/år, avlopp 5 963 kr/år samt sotning 600 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår vatten, sophämtning, vägskötsel samt skötsel av föreningens byggnader.
Energiprestanda: 183 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Februari 2023 eller efter överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1983
Kommun: Nyköping
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas samt 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och solceller.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om via samfällighet. Enskilt avlopp, sluten tank (för avlopp) tvåkammarbrunn med infiltrationsbädd till gråvatten.
Övriga byggnader: Gästhus, växthus och förråd
Taxeringsvärde: 1 354 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 903 000 kr
Markvärde: 451 000 kr
Pantbrev: 1 060 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Runt huset finns soliga och insynsskyddade uteplatser både öppna och under tak.

TV/INTERNET
Fiber via Gästabudsstaden

PARKERING
På uppfart

RENOVERINGAR
Badrum 2015
Fönster samt dörrar 2016
Nytt yttertak 2017
Solceller 2020
Löpande ytskikt

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen