Kisäng / Stigtomta

Björnspåret 11

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Tekniskt bra hus med sjönära läge!

  • Sjöglimt
  • Nytt tak
  • Nyinstallerad kamin
  • Dubbelgarage
  • Brygga och bastu i samfällighet
  • Badplats
  • Naturnära
  • Inventarier ingår
  • Robotgräsklippare
  • Sommaridyll
  • Tekniskt bra hus
  • Altan med kvällssol

Välkommen till Björnspåret 11! På en av de lugnaste gatorna i området finner ni denna klassiskt röda stuga med vita knutar på en härligt natur- och trädgårdstomt om 1 661 m². Två sovrum, kök med matplats, vardagsrum och badrum i entréplan. Tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter i källarplan. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig altan under tak med kvällssol och sjöglimt! Övriga byggnader på fastigheten är dubbelgarage samt förråd/vedbod.

Alla inventarier inklusive robotgräsklippare, utemöbler och snöslunga mm ingår i köpet.

Vatten via samfällighet samt en borrad brunn på tomten för bevattning av blommor och dylikt. I samfälligheten ingår även båtplats, fiskerätt i sjön samt bastu. Badet är populärt och erbjuder både sandstrand samt flytbrygga.
På fem minuter med bil når du Stigtomta med skola och förskola, matbutik och mack. På cirka femton minuter så kommer du till Skavsta flygplats samt Nyköping. Till Stockholm tar det drygt en timme med bil.

Välkommen hem till Björnspåret 11!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
64 kvm
Biarea
64 kvm
Tomtarea
1661 kvm
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Briheim

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Tekniskt bra hus med sjönära läge!

  • Sjöglimt
  • Nytt tak
  • Nyinstallerad kamin
  • Dubbelgarage
  • Brygga och bastu i samfällighet
  • Badplats
  • Naturnära
  • Inventarier ingår
  • Robotgräsklippare
  • Sommaridyll
  • Tekniskt bra hus
  • Altan med kvällssol

Välkommen till Björnspåret 11! På en av de lugnaste gatorna i området finner ni denna klassiskt röda stuga med vita knutar på en härligt natur- och trädgårdstomt om 1 661 m². Två sovrum, kök med matplats, vardagsrum och badrum i entréplan. Tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter i källarplan. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig altan under tak med kvällssol och sjöglimt! Övriga byggnader på fastigheten är dubbelgarage samt förråd/vedbod.

Alla inventarier inklusive robotgräsklippare, utemöbler och snöslunga mm ingår i köpet.

Vatten via samfällighet samt en borrad brunn på tomten för bevattning av blommor och dylikt. I samfälligheten ingår även båtplats, fiskerätt i sjön samt bastu. Badet är populärt och erbjuder både sandstrand samt flytbrygga.
På fem minuter med bil når du Stigtomta med skola och förskola, matbutik och mack. På cirka femton minuter så kommer du till Skavsta flygplats samt Nyköping. Till Stockholm tar det drygt en timme med bil.

Välkommen hem till Björnspåret 11!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Briheim

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björnspåret 11

ENTRÉPLAN

HALL

Från farstun kliver du in i en ljus hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av en garderob. På golvet ligger det ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

SOVRUM 1

Direkt till vänster innanför entrén finner ni ett av husets två sovrum. Inrett med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Husets andra sovrum är även det inrett med laminatgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum. Här finns duschkabin, handfat, spegelskåp, wc, högskåp och ett fönster.

KÖK

Trevligt kök från Epoq med luckor och lådor i trä. Diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys i rostfritt. I köket finns utrymme för matplats. Kakel ovan diskbänk som stänkskydd och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Med delvis öppen planlösning mot kök känns vardagsrummet väldigt luftigt. Laminatgolv och tapetserade väggar. Kamin att elda i kalla höstdagar. Utgång till altan under tak.

KÄLLARPLAN

RUM

I källaren finns tvättstuga med en tvättmaskin och linor i taket för upphängning av tvätt. I övrigt goda förvaringsmöjligheter i rummen.

Fakta – Björnspåret 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 64 kvm boarea, 64 kvm biarea
Tomtarea: 1661 kvm
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Driftskostnad: 19500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 6 000 kr/år, väg/samfällighet 10 000 kr/år samt försäkring 3 500 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr/år.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Efter överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1980
Kommun: Nyköping
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Direkt el, Luftvärmepump & kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om (via samfällighet). Enskilt avlopp (sluten tank, töms 4 ggr per år)
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: RENOVERINGAR 2011 Värmepump 2018 Kök 2018 Tak 2020 Robotgräsklippare 2021 Kamin TOMT Trädgårdstomt med uteplats på både fram- och baksida. PARKERING Dubbelgarage uppfört ca 1999 TV & INTERNET Fiber finns i området men inte till huset. ÖVRIGA BYGGNADER Förråd/vedbod
Taxeringsvärde: 1 261 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 823 000 kr
Markvärde: 438 000 kr
Pantbrev: 583 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen