KOMMER SNART

Arnö / NYKÖPING

Flädervägen 2C

Eller högstbjudande: 2 395 000 kr
TIPSA
Fyrarummare med dubbla balkonger och hiss!

  • Balkonger i två väderstreck
  • Två badrum båda med dusch
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Tillhörande förråd
  • Hiss från markplan
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Lekplats på gården
  • Grillplats
  • Naturnära

Ta hissen upp och kliv in i denna genomgående 4:a med dubbla balkonger och dubbla badrum. Bostaden är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och den stora balkongen vetter mot bästa söderläge. Här finns också tre rofyllda, norrvända, sovrum varav det ena med utgång till bostadens andra balkong, två väl tilltagna badrum där båda har wc och dusch samt tvättmaskin i ett av dem. Ljus och trivsam lägenhet med vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv.

BRF Arnö Strand anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning. Föreningen tillämpar IMD-el där man har ett gemensamt elavtal och debiterar bostadsrättshavarna för förbrukningen. P-platser, p-platser med motorvärmaruttag samt carport finns i föreningen, separat kö. Cykelförråd finns ute på gården. Bostadsrättsföreningen har en övernattningslägenhet för föreningens medlemmars gäster.

Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i - Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.

Snabbfakta
Avgift:
8 417 kr
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband tillkommer med 265 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Förening har ett gemensamt elavtal som debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning. Total månadskostnad är 8 682 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
98 kvm
Våning:
2 av 4
Eller högstbjudande:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyrarummare med dubbla balkonger och hiss!

  • Balkonger i två väderstreck
  • Två badrum båda med dusch
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Tillhörande förråd
  • Hiss från markplan
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Lekplats på gården
  • Grillplats
  • Naturnära

Ta hissen upp och kliv in i denna genomgående 4:a med dubbla balkonger och dubbla badrum. Bostaden är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och den stora balkongen vetter mot bästa söderläge. Här finns också tre rofyllda, norrvända, sovrum varav det ena med utgång till bostadens andra balkong, två väl tilltagna badrum där båda har wc och dusch samt tvättmaskin i ett av dem. Ljus och trivsam lägenhet med vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv.

BRF Arnö Strand anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning. Föreningen tillämpar IMD-el där man har ett gemensamt elavtal och debiterar bostadsrättshavarna för förbrukningen. P-platser, p-platser med motorvärmaruttag samt carport finns i föreningen, separat kö. Cykelförråd finns ute på gården. Bostadsrättsföreningen har en övernattningslägenhet för föreningens medlemmars gäster.

Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i - Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Flädervägen 2C

HALL

Antracitgrått klinker med golvvärme (el) möter dig i entrén och sedan tar ekparketten vid och fortsätter genomgående i bostaden. Väggarna är vitmålade och till förvaring har man en stor platsbyggd garderob. Infällda LED-spottar i tak. Längst in i den inre hallen finns ett linneskåp samt städskåp.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning tillsammans med köket samt utgång till den stora balkongen i sydvästläge. Flertalet fönster som vetter mot söder ger verkligen ett härligt ljusinsläpp. 3-stavig ekparkett och vita väggar.

KÖK

Vit köksinredning från Marbodal med mjukstängande släta frontluckor/lådor, arbetsbänk i grå laminat samt blankt kakel i vitt med förskjuten montage. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys (alla av märket Electrolux) samt fläktkåpa och vinkyl. 3-stavig ekparkett och vita väggar. Infällda LED-spottar i tak.

SOVRUM 1

Master bedroom. 3-stavig ekparkett och vita väggar. Platsbyggd garderob.

SOVRUM 2

3-stavig ekparkett och vita väggar. Utgång till den mindre balkongen. Platsbyggd garderob.

SOVRUM 3

3-stavig ekparkett och vita väggar. Platsbyggd garderob.

BADRUM

Helkaklat med antracitgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara dörrar i klarglas, handfat med kommod, badrumsskåp, WC, handdukstork, kombinerad tvätt och torktumlare samt golvvärme (el). Infällda LED-spottar i tak.

TOALETT/DUSCH

Helkaklat med antracitgrå klinker och vitt kakel. Wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara dörrar i klar/frostat glas. Infällda LED-spottar i tak.

KLÄDKAMMARE

Praktiskt klädkammare med platsbyggd förvaring.

ÖVRIGT

Vindsförråd finns att tillgå högst upp i huset, hissen går hela vägen upp. Förrådsnr 332.

Fakta – Flädervägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum, 98 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 309418001-0332 (1202)
Eller högstbjudande: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 8 417 kr
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband tillkommer med 265 kr/mån.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Förening har ett gemensamt elavtal som debiteras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Total månadskostnad är 8 682 kr
Andelstal: Andel i förening 2,009 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 383 576 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Arnö Strand 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Arnö Strand 1 i Nyköping köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör Flädervägen 2A-2H.

Föreningen har IMD el.

Alla lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, undantaget lokalerna.
Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, pentry och badrum som kan hyras av medlemmar.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår bland annat styrelseförsäkring och ansvarsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Parkering: I föreningen finns det 29 p-platser, 12 carportar och 15 p-platser med el som kan hyras. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Gästabudstaden.
Bilplats: Föreningen erbjuder p-platser, separat kö tillämpas
Renoveringar
Då byggnaden är nyproducerad 2017 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 176 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 976 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen