Väster / NYKÖPING

Sågaregatan 4A

Eller högstbjudande: 1 895 000 kr
TIPSA
Stor renoverad bostad med balkong mot söder

  • Balkong i soligt läge
  • Uteplats i brf
  • Vackra trägolv
  • Sobra färgval
  • Fönsterbrädor i sten
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Två tillhörande förråd
  • Stabil förening
  • Gemensamt elavtal i föreningen
  • Bra läge för pendlaren
  • Lugnt område
  • Gångavstånd till centrum
  • Restauranger & caféer
  • Fina promenadvägar

Nu har vi nöjet att presentera denna renoverade och omgjorda trerummare på populära Sågaregatan. Lägenheten har genomgått en stor köksrenovering och erbjuder nu ett modernt och lyxigt kök med gott om plats för den som älskar att laga mat och bjuda in till stora sällskap. Det moderna möter sen den äldre charmen med fina trägolv, vackra dubbeldörrar med glas och fönsterbrädor i sten. Bostaden är luftig och ljus med allt du behöver för en bekväm vardag. Vardagsrummet är välplanerat och lättmöblerat och har utgång till balkongen i söderläge. Sovrummet har rustats med hel garderobsvägg inklusive inredning samt mjuk och skön heltäckningsmatta, till detta finns även en praktiskt klädkammare i anslutning. Detta rofyllda sovrum inger en mysig och lyxig hotellkänsla. Om så önskas kan man skapa ett vardagsrum ihop med köket och låta det stora rummet bli ett härligt sovrum för att sedan få en walk in closet.

Läget är perfekt med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med gångavstånd till både centrum & till tågstationen. Här är det bara att flytta in och känna sig som hemma - Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 870 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud samt bredband. En obligatorisk avgift på 21 kr/månad tillkommer för föreningens el abonnemang. Total månadsavgift är 3 891 kr.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70,7 kvm
Våning:
1 av 3
Eller högstbjudande:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor renoverad bostad med balkong mot söder

  • Balkong i soligt läge
  • Uteplats i brf
  • Vackra trägolv
  • Sobra färgval
  • Fönsterbrädor i sten
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Två tillhörande förråd
  • Stabil förening
  • Gemensamt elavtal i föreningen
  • Bra läge för pendlaren
  • Lugnt område
  • Gångavstånd till centrum
  • Restauranger & caféer
  • Fina promenadvägar

Nu har vi nöjet att presentera denna renoverade och omgjorda trerummare på populära Sågaregatan. Lägenheten har genomgått en stor köksrenovering och erbjuder nu ett modernt och lyxigt kök med gott om plats för den som älskar att laga mat och bjuda in till stora sällskap. Det moderna möter sen den äldre charmen med fina trägolv, vackra dubbeldörrar med glas och fönsterbrädor i sten. Bostaden är luftig och ljus med allt du behöver för en bekväm vardag. Vardagsrummet är välplanerat och lättmöblerat och har utgång till balkongen i söderläge. Sovrummet har rustats med hel garderobsvägg inklusive inredning samt mjuk och skön heltäckningsmatta, till detta finns även en praktiskt klädkammare i anslutning. Detta rofyllda sovrum inger en mysig och lyxig hotellkänsla. Om så önskas kan man skapa ett vardagsrum ihop med köket och låta det stora rummet bli ett härligt sovrum för att sedan få en walk in closet.

Läget är perfekt med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med gångavstånd till både centrum & till tågstationen. Här är det bara att flytta in och känna sig som hemma - Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sågaregatan 4A

HALL

Hall med plats för avhängning och en garderob. Vidare in i lägenheten finns en inre hall där frys och kylskåpet har sin plats. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK

Nyrenoverat kök från IKEA. Skåpinredning i grå/brun ton, arbetsbänk i ljus laminat med underliggande ho. Stor köksö med vinkyl. Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

En vacker dubbeldörr med glas leder in i det ljusa vardagsrummet med fiskbensparkett, utgång till balkongen.

SOVRUM

Sovrum med ljus heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns en garderobsvägg inklusive inredning samt en praktiskt klädkammare i anslutning.

BADRUM

Helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, dusch och WC.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Sågaregatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 70,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 206 (1102)
Eller högstbjudande: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 870 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud samt bredband.
En obligatorisk avgift på 21 kr/månad tillkommer för föreningens el abonnemang.
Total månadsavgift är 3 891 kr.
Andelstal: Andel i förening 5,116 %
Indirekt nettoskuldsättning: 158 051 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 833 kr
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Sågaren 26

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Sågaren 26 köpte fastigheten 1957.

Föreningen höjde avgiften med 2,5 % från och med 2024-01-01.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga och uteplats.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sagaren26.bostadsratterna.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sagaren26.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 8 garageplatser och 5 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och IP telefoni via Telia.
Renoveringar
Föreningen undersöker att eventuellt byta garageportar, inget beslut är taget. 2023-09-12.

1976 Tilläggsisolering väggar o vind
1976 Ny fasad
1977 Byte från olja till fjärrvärme
1981 Nytt tak
1999 Byte avloppsstammar samt badrumsrenovering
2006-2007 Byte av balkonger
2010-2011 Nya fönster
2013 Ny torkanläggning i tvättstugan, torkrum samt torkskåp
2014 Fiber installeras
2016 Byte av armaturer i trapphus/källare
2016 Ombyggnad av 2 st badrum efter fel vid stamrenoveringen
2017 Ventilationsförbättring
2018 Ventilationsförbättring, komplettering
2018 Ny Energideklaration genomförd
2019 Byte av fastighetens alla radiatorventiler och styrventiler
2019 Byte av vattenmätare för distansavläsning
2020 Nya entréportar 4a och 4b
2020 Gräsmattan på bakgården anlagd
2020 Tilläggsisolering
2020 Kärlskåp Sansac
2021 Nya entrédörrar på bakgården
2021 Installationen av utomhusbelysningar och byte av kodlåsen för entréportar 4a och 4b
2022 Reparation av vattenskadad vägg i garaget
2022 Installation av expansionskärl i pannrummet
2022 Tätning av hussockel samt asfaltering av parkeringen på innergården

Föreningen följer en 50-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen