Brandholmen / NYKÖPING

Riggargatan 2F

Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
TIPSA
Fin trerummare högst upp i huset!

  • Genomgående ekparkettgolv
  • Ljust och luftigt
  • Balkong för utomhusnjutning
  • Helkaklat badrum
  • Förråd på samma våningsplan
  • Stilfull inredning
  • Praktisk planlösning
  • Enhetslook
  • Inbjudande atmosfär
  • Nära till både stadsliv och natur

Välkomna till en synnerligen trivsam lägenhet om tre rum och kök högst upp i hus med hiss! Genom att kliva in i denna välkomnande bostad möts man av en stilfull atmosfär. Det ljusa ekparkettgolvet sträcker sig genom hela bostaden och bidrar till en känsla av rymd och enhetlighet. De vitmålade väggarna förstärker det ljusa intrycket och skapar en inbjudande miljö att vistas i.

Lägenheten erbjuder inte bara en härlig interiör, utan också praktiska detaljer som underlättar vardagen. En balkong erbjuder möjlighet till utomhusnjutning och är perfekt för att avnjuta en kopp kaffe eller bara ta in frisk luft. Det helkaklade badrummet är en fröjd för ögat och erbjuder både stil och funktionalitet.

För att ytterligare underlätta förvaring och organisering ingår ett förråd på samma våningsplan som lägenheten. Det ger extra utrymme för att förvara saker som säsongsbetonade ytterkläder samt hålla ordning och reda.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet inte bara ett hem utan en plats där bekvämlighet och stil går hand i hand. Med dess moderna inredning, praktiska detaljer och trivsamma atmosfär är det här en bostad som har alla förutsättningar för att bli ditt nya drömboende.

I området, precis utanför porten, finns Nyköpings arenor - Rosvalla, med gym, idrottshallar, bowling, restauranger, 24-7 affär med livsmedel m.m. Skolor och förskolor i närområdet för alla åldrar.

Välkommen hem till Riggargatan 2F!

Snabbfakta
Avgift:
7 862 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71,3 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 300 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen kontakta mäklaren för visningstid!
    Torsdag 2 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trerummare högst upp i huset!

  • Genomgående ekparkettgolv
  • Ljust och luftigt
  • Balkong för utomhusnjutning
  • Helkaklat badrum
  • Förråd på samma våningsplan
  • Stilfull inredning
  • Praktisk planlösning
  • Enhetslook
  • Inbjudande atmosfär
  • Nära till både stadsliv och natur

Välkomna till en synnerligen trivsam lägenhet om tre rum och kök högst upp i hus med hiss! Genom att kliva in i denna välkomnande bostad möts man av en stilfull atmosfär. Det ljusa ekparkettgolvet sträcker sig genom hela bostaden och bidrar till en känsla av rymd och enhetlighet. De vitmålade väggarna förstärker det ljusa intrycket och skapar en inbjudande miljö att vistas i.

Lägenheten erbjuder inte bara en härlig interiör, utan också praktiska detaljer som underlättar vardagen. En balkong erbjuder möjlighet till utomhusnjutning och är perfekt för att avnjuta en kopp kaffe eller bara ta in frisk luft. Det helkaklade badrummet är en fröjd för ögat och erbjuder både stil och funktionalitet.

För att ytterligare underlätta förvaring och organisering ingår ett förråd på samma våningsplan som lägenheten. Det ger extra utrymme för att förvara saker som säsongsbetonade ytterkläder samt hålla ordning och reda.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet inte bara ett hem utan en plats där bekvämlighet och stil går hand i hand. Med dess moderna inredning, praktiska detaljer och trivsamma atmosfär är det här en bostad som har alla förutsättningar för att bli ditt nya drömboende.

I området, precis utanför porten, finns Nyköpings arenor - Rosvalla, med gym, idrottshallar, bowling, restauranger, 24-7 affär med livsmedel m.m. Skolor och förskolor i närområdet för alla åldrar.

Välkommen hem till Riggargatan 2F!

Visningar
  • Vänligen kontakta mäklaren för visningstid!
    Torsdag 2 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Riggargatan 2F

HALL

Hall med parkettgolv, målade väggar och garderober.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån finns utgång till balkongen.

KÖK

Kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.

BADRUM

Duschrum med klinker och kakel. Kommod, wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv målade väggar och garderober.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv målade väggar och garderob.

Fakta – Riggargatan 2F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 71,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Högst upp i huset
Lägenhetsnummer: 233622001-1301F (1301)
Föreslagen budstart: 1 300 000 kr
Månadsavgift: 7 862 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,56 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 010 879 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Korvetten 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 43, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Korvetten 8 köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör Riggargatan 2 E-G.

I samtliga lägenheter finns egen tvättutrustning.

I föreningen finns även ett barnvagnsförråd och ett cykelförråd.
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser både med och utan elstolpe.
Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV och fiberoptiskt bredband via gästabudsstaden.
Bilplats: Parkeringsplats, hyra ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats med eluttag, hyra ca 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Möjlighet till gratis 24-timmars parkering finns i området.
Renoveringar
Det är inte planerat för någon större renovering enligt styrelsen 2024-03-11.
2017-2018 Slipning och oljning av trappor
2019 Stamspolning och filmning stammarna,
2019 Termorgafering och OVK-åtgärder utfördes.
2020 Målades hyresrättslägenheterna som förberedelse inför försäljning av dessa, 2 av föreningens hyresrätter uppläts under året till bostadsrätter. Påfyllning av grus runt fasaderna utfördes.
2021 uppläts ytterligare två av hyresrätterna, stenläggningen vid uteplatserna och entréerna gjordes om.
2023 åtgärdades sprickor i kakel i berörda lägenheter via Nokon.

Pågående i föreningen är åtgärdande av fasad som spruckit på Riggargatan 2G:s sydöstra kortsida. När det arbetet är färdigställt kommer samtliga övriga fasader i föreningen att putsas, arbetet kommer att ske under 2023. Föreningen undersöker i dagsläget möjlighet till installation av laddstolpar för elbil, i dagsläget är inga vidare beslut kring detta tagna.

Föreningen planerar även att inom närmsta åren se över balkonger för underhåll och behandling mot rost. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden är enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen