En av Oxelösunds gamla trähusskatter som levererar många attribut på en gång, nu behöver du inte blunda för att se ditt drömhus framför dig. Det är bara att följa den inhängnande, prunkande trädgården som kantar Folkegatan 24 och svänga in på uppfarten. Här möts du av ett hus, rött med vita knutar, med återhållsam exteriör utan överdådiga krusiduller.
Skönheten ligger i renhet och proportioner, i branta tak, äldre panel och vacker fönstersättning som matar in vacker dager på alla ledder genom rummen.
En stilsäker underhållsrenovering har bevarat den genuina känslan fullt ut och klarat förvandlingen till ett modernare boende, redo för både ett och tre barn om livet skulle ta den vändningen. Den glasade verandan har byggts in och är kanske nu som då husets hjärta och där säljaren med familj ständigt samlas.
Bergvärme har installerats för att få en energieffektiv och bekymmerslös värmekälla. Trädgården är en fin historia, stor och fruktsam som den är, och på baksidan finns möjlighet att anlägga en rymlig altan för lugn och ro i skyddad miljö eller de stora sommarkalasen. På tomten finns idag två bodar till förvaring av trädgårdsredskap och dylikt. Huset ligger på attraktiv hörntomt med minimal insyn när trädgårdens flora får sprudla.
Trevliga Folkegatan i centrala Oxelösund och denna fastighet som med lite kärlek och omhändertagande kan bli din nästa villadröm! Huset erbjuder 140+70 kvadratmeter fördelade 5 rum och kök
samt en oinredd källare samt vind.
Välkommen hem till Folkegatan 24!
En av Oxelösunds gamla trähusskatter som levererar många attribut på en gång, nu behöver du inte blunda för att se ditt drömhus framför dig. Det är bara att följa den inhängnande, prunkande trädgården som kantar Folkegatan 24 och svänga in på uppfarten. Här möts du av ett hus, rött med vita knutar, med återhållsam exteriör utan överdådiga krusiduller.
Skönheten ligger i renhet och proportioner, i branta tak, äldre panel och vacker fönstersättning som matar in vacker dager på alla ledder genom rummen.
En stilsäker underhållsrenovering har bevarat den genuina känslan fullt ut och klarat förvandlingen till ett modernare boende, redo för både ett och tre barn om livet skulle ta den vändningen. Den glasade verandan har byggts in och är kanske nu som då husets hjärta och där säljaren med familj ständigt samlas.
Bergvärme har installerats för att få en energieffektiv och bekymmerslös värmekälla. Trädgården är en fin historia, stor och fruktsam som den är, och på baksidan finns möjlighet att anlägga en rymlig altan för lugn och ro i skyddad miljö eller de stora sommarkalasen. På tomten finns idag två bodar till förvaring av trädgårdsredskap och dylikt. Huset ligger på attraktiv hörntomt med minimal insyn när trädgårdens flora får sprudla.
Trevliga Folkegatan i centrala Oxelösund och denna fastighet som med lite kärlek och omhändertagande kan bli din nästa villadröm! Huset erbjuder 140+70 kvadratmeter fördelade 5 rum och kök
samt en oinredd källare samt vind.
Välkommen hem till Folkegatan 24!
Trevlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Avhängning direkt till vänster innanför dörren och nedgång till källarplan till höger.
Den gamla glasverandan har byggts in och blivit husets hjärta. Här samlas gärna familjen för en fika intill de vackra fönstren. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Köket är ljust och fint inrett. Här ligger ett klinkergolv med vattenburen golvvärme och väggarna är tapetserade. Gott om utrymme för matplats intill fönstret. Maskinparken består av en kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, keramisk häll samt fläkt.
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Här finns duschhörna med sittdel (även värmeslingor i denna del så att det är varmt om baken), wc, handdukstork, stor kommod med överhängande spegel samt fönster.
Dubbla glasdörrar tar dig in till det rofyllda vardagsrummet inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Vackra fönster i två väderstreck.
Skild från vardagsrummet med en skjutdörr finns ett sovrum på entréplan. Detta rum är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
Den övre hallen är inredd med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns uppgång till vinden.
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
Litet badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns ett smalt duschutrymme, wc, handfat i kommod och överhängande spegelskåp. Golvvärme (elektrisk).
Ursprungligen är detta rum två rum och det finns alla möjligheter att återskapa detta om er familjekonstellation kräver det. Idag är det ett väl tilltaget allrum med tre fönster, parkettgolv och tapetserade väggar.
I källarplan finns det idag stora förvaringsutrymmen och en tvättstuga. På vinden ligger golv över hela våningsplanet och två rum finns inredda och skulle fungera som gästrum sommartid efter lite uppfräschning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 900 kr/år
VA:
7 121 kr/år
Renhållning:
2 481 kr/år
Försäkring:
7 728 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I elkostnaden ingår även bergvärmekostnaden.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
