Gådeåberget / Härnösand

Bergsstigen 17

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla på lugn återvändsgata!

  • Vidbyggt garage
  • Fint solläge
  • Återvändsgata
  • Lugnt område
  • Stora sociala ytor
  • Altan fram- och baksida
  • Kamin
  • Två badrum

Varmt välkomna till Bergsstigen 17 och denna rymliga familjevilla!

I entréplan finner ni luftiga sällskapsytor med vardagsrum, allrum och kök med matplats där hela familjen kan samlas och umgås. Allrummet som ligger intill det stora vardagsrummet kan med enkla medel göras om till sovrum för den som önskar fler. Vidare finns ett badrum med bubbelbadkar och tvättstuga med groventré. En trappa upp finner ni tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum.

Tomten ligger i ett högt och trevligt läge på lugn återvändsgata. Altan finns på både fram- och baksida för att kunna följa solen från morgon till sen kväll samt en balkong med utsikt över Vårdkasbacken. Intill huset finns även ett vidbyggt garage med isolerat förråd. Radiofiber finns installerat och tillträde kan ske enl. ök.

Här bor ni på en familjär gata utan genomfartstrafik med närhet till både naturen och centrum. Inom promenadavstånd finns b.la. livsmedelsbutik, förskola, skola och hembageri.

Varmt välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
172 kvm
Tomtarea:
614 kvm
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Kullen 1:101
Planritning
Planritning entréplan Planritning övre plan
Visningar
  • Anmälan krävs, välkomna med er visningsbokning!
    Fredag 2 augusti 17:30 - 18:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla på lugn återvändsgata!

  • Vidbyggt garage
  • Fint solläge
  • Återvändsgata
  • Lugnt område
  • Stora sociala ytor
  • Altan fram- och baksida
  • Kamin
  • Två badrum

Varmt välkomna till Bergsstigen 17 och denna rymliga familjevilla!

I entréplan finner ni luftiga sällskapsytor med vardagsrum, allrum och kök med matplats där hela familjen kan samlas och umgås. Allrummet som ligger intill det stora vardagsrummet kan med enkla medel göras om till sovrum för den som önskar fler. Vidare finns ett badrum med bubbelbadkar och tvättstuga med groventré. En trappa upp finner ni tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum.

Tomten ligger i ett högt och trevligt läge på lugn återvändsgata. Altan finns på både fram- och baksida för att kunna följa solen från morgon till sen kväll samt en balkong med utsikt över Vårdkasbacken. Intill huset finns även ett vidbyggt garage med isolerat förråd. Radiofiber finns installerat och tillträde kan ske enl. ök.

Här bor ni på en familjär gata utan genomfartstrafik med närhet till både naturen och centrum. Inom promenadavstånd finns b.la. livsmedelsbutik, förskola, skola och hembageri.

Varmt välkomna med er visningsbokning!

Visningar
  • Anmälan krävs, välkomna med er visningsbokning!
    Fredag 2 augusti 17:30 - 18:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsstigen 17

Hall

Hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök på ett välkomnande sätt. I hallen finns en skjutgarderob med spegeldörrar, badrum och trapp upp till övre plan. Matta på golv och ljusa väggar.

Badrum

Badrum i entréplan med bubbelbad, wc och handfat.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med kamin och stort fönsterparti och altandörr ut till baksidan. Parkettgolv, gråa väggar och två tapetserade fondväggar.

Allrum/Sovrum

I social anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt rum, lämpligt som ex. matrum eller sovrum. För den som önskar nyttja rummet som sovrum kan en vägg uppföras mot vardagsrummet för att återskapa originalplanlösningen igen. Parkettgolv, ljusa väggar och tapetserade fondvägg.

Tvättstuga/Groventré

Mellan hall och kök finns tvättstuga/grovingång med tvättmaskin, varmvattenberedare, ho och bänkyta.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring i köksskåp. Här finns en altandörr ut till trädgården på gaveln samt plats för en större matgrupp. Ljusgula köksluckor, hel kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Övre hall

Övre hall med skjutgarderober och badrum. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum övervåning

Badrum med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta på golv och kakel i duschhörna.

Sovrum 1

Stort sovrum med utgång till balkong i söderläge på gaveln. I sovrummet finns klädkammare och förråd/kontor. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Rum med plats för säng/skrivbord. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 3

Rum med plats för säng/skrivbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Fakta – Bergsstigen 17

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Kullen 1:101
Storlek: 5 rum, 172 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: Taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Energiklass: D
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-10-09)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 985 000 kr
Taxeringsvärde: 1 096 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 934 000 kr
Markvärde: 162 000 kr
Fastighetsavgift: 8 220 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1978
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 614 kvm
Beskrivning uteplats: Altan på fram- och baksida.
Beskrivning bilplats: På infart och i garage.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 37 577 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 218 kr/år
VA: 6 500 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 3 400 kr/år
Försäkring: 4 859 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I elkostnaden är elnät, hushållsel och uppvärmning inräknat.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Hemab
Elleverantör: Eksjö energi
Elförbrukning: 14 870 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 220 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen