Älta - Hedvigslund / Älta

Alpvägen 74

Budgivning pågår
Högsta bud: 11 800 000 kr
Föreslagen budstart: 9 850 000 kr
TIPSA
CHARMIGT STORT HUS PÅ INSYNSSKYDDAD SKAFTTOMT!

  • Insynsskyddat och inbäddat i grönska
  • Avskilt från vägen, lugnt och stillsamt
  • Bra solläge på tomt och altan
  • Den porlande bäcken
  • Inbjudande och gästvänligt hem
  • Härliga 2.70 m i takhöjd på entrévåning
  • Social planlösning
  • Stort kök med gott om förvaring
  • Rymliga sovrum
  • Mysig braskamin
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Stora fönster gör att ljuset flödar
  • Garage med gott om utrymme
  • Lantlig känsla
  • Lättskött tomt, egen oas
  • Trevliga grannar

I Hedvigslund ligger denna charmiga villa i ett mysigt uppvuxet villaområde. Huset om 188 + 26 kvm med 6 rum och kök, varav 4 sovrum ligger på en härlig insynsskyddad skafttomt. Här kan man njuta av lugnet och ljudet från den porlande bäcken. Stor altan i vinkel runt huset vilket ger sol från morgon till kväll, perfekt för frukosten, eftermiddagsfikat eller grillkvällen med släkt och vänner. Väl inne i huset ges en känsla av hög standard där de stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor och välkomnar till trevliga middagsbjudningar. På det övre våningsplanet finns tre väl tilltagna sovrum i samma plan där master bedroom har en egen walk-in-closet. Två generösa badrum med stilrena materialval. På tomten finns ett rymligt fristående isolerat garage.

Älta är ett mycket barnvänligt och populärt område med god barnomsorg. Här har man nära till vacker natur och badsjöar samtidigt som man smidigt tar sig in till Stockholms centralare delar med hjälp av den goda busskommunikationen. Välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
11 800 000 kr 5 2020-10-21 20:20
11 750 000 kr 8 2020-10-21 17:17
11 700 000 kr 5 2020-10-21 16:51
11 650 000 kr 8 2020-10-21 15:28
11 625 000 kr 5 2020-10-21 15:08
11 600 000 kr 8 2020-10-21 12:05
11 550 000 kr 6 2020-10-21 10:31
11 500 000 kr 5 2020-10-21 10:25
11 450 000 kr 6 2020-10-21 09:18
11 400 000 kr 5 2020-10-21 08:49
11 350 000 kr 8 2020-10-21 08:40
11 300 000 kr 2 2020-10-20 22:24
11 250 000 kr 4 2020-10-20 16:59
11 200 000 kr 6 2020-10-20 16:11
11 150 000 kr 8 2020-10-20 15:49
11 100 000 kr 5 2020-10-20 15:03
11 050 000 kr 4 2020-10-20 13:42
11 000 000 kr 5 2020-10-20 13:37
10 950 000 kr 6 2020-10-20 13:34
10 900 000 kr 7 2020-10-20 13:32
10 850 000 kr 4 2020-10-20 13:20
10 750 000 kr 5 2020-10-20 13:14
10 600 000 kr 4 2020-10-20 13:08
10 500 000 kr 5 2020-10-20 13:06
10 400 000 kr 6 2020-10-20 13:04
10 350 000 kr 5 2020-10-20 12:53
10 250 000 kr 4 2020-10-20 12:43
10 150 000 kr 3 2020-10-20 12:24
10 150 000 kr 3 2020-10-20 12:23
10 100 000 kr 2 2020-10-20 12:06
9 850 000 kr 1 2020-10-20 10:15
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
188 kvm
Biarea
26 kvm
Tomtarea
1083 kvm
Föreslagen budstart
9 850 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Peter

Ramani

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIGT STORT HUS PÅ INSYNSSKYDDAD SKAFTTOMT!

  • Insynsskyddat och inbäddat i grönska
  • Avskilt från vägen, lugnt och stillsamt
  • Bra solläge på tomt och altan
  • Den porlande bäcken
  • Inbjudande och gästvänligt hem
  • Härliga 2.70 m i takhöjd på entrévåning
  • Social planlösning
  • Stort kök med gott om förvaring
  • Rymliga sovrum
  • Mysig braskamin
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Stora fönster gör att ljuset flödar
  • Garage med gott om utrymme
  • Lantlig känsla
  • Lättskött tomt, egen oas
  • Trevliga grannar

I Hedvigslund ligger denna charmiga villa i ett mysigt uppvuxet villaområde. Huset om 188 + 26 kvm med 6 rum och kök, varav 4 sovrum ligger på en härlig insynsskyddad skafttomt. Här kan man njuta av lugnet och ljudet från den porlande bäcken. Stor altan i vinkel runt huset vilket ger sol från morgon till kväll, perfekt för frukosten, eftermiddagsfikat eller grillkvällen med släkt och vänner. Väl inne i huset ges en känsla av hög standard där de stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor och välkomnar till trevliga middagsbjudningar. På det övre våningsplanet finns tre väl tilltagna sovrum i samma plan där master bedroom har en egen walk-in-closet. Två generösa badrum med stilrena materialval. På tomten finns ett rymligt fristående isolerat garage.

Älta är ett mycket barnvänligt och populärt område med god barnomsorg. Här har man nära till vacker natur och badsjöar samtidigt som man smidigt tar sig in till Stockholms centralare delar med hjälp av den goda busskommunikationen. Välkommen på visning!

TIPSA

Peter

Ramani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Alpvägen 74

ENTRÉVÅNING

HALL

En mycket inbjudande hall med grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Gott om förvaringsutrymme i garderober bakom skjutdörrar.

KÖK

Från hallen når man det rymliga, lantliga köket som bjuder in till gemensam matlagning. Vita skåpsluckor och bänkskiva i mörkt träslag. På väggen sitter vitt kakelsatt i halvförband ovan bänkskivan och hela vägen upp till taket. Öppen förvaring i hyllor på ena väggen. Gott om fönster skänker köket ljus och under ett av fönsterna finns en platsbyggd bänk vilket blir en fin detalj. En köksö skärmar av köket mot matplatsen och vardagsrummet. Rostfria vitvaror bestående av ugn och mikro i arbetshöjd, induktionshäll samt fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Vitmålad panel på väggarna och på golvet, en vitlaserad ekparkett.

VARGDASRUM

Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök skapar fantastiska sociala ytor. Vardagsrummet flödar i ljus från de stora fönsterpartierna och de glasade dörrarna ut till altanen. Gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Mittpunkten i detta rum är braskaminen som både ger värme och blir en mysfaktor. Vitmålade väggar och den vitlaserade ekparketten löper skarvlöst in från köket.

SOVRUM 1

Sovrum/arbetsrum med ett fönster mot husets lummiga baksida. Blommig tapet och även här den vackra vitlaserade ekparketten.

DUSCHRUM

Ett smakfullt inrett duschrum med dusch bakom välvda klarglasväggar. Vägghängd toalett, handfat ovan kommod och spegel med belysning. Grått klinker på golv med vattenburen golvvärme och vita lite större kakelplattor på vägg.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Stor och praktisk tvättstuga/groventré med egen ingång från sidan av huset. Grå laminatbänkskiva med nedfälld rund diskho. Under bänkskivan finns vita skåp med handtag i rostfritt. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens i pelare. Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme liksom i övriga golv på entréplanet och vitmålade väggar. Bra med förvaring i hyllsystem. Här är frånluftsvärmepump och en extra varmvattenberedare placerade.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Den vitmålade trappan med vitlaserade trappsteg leder oss upp till det generösa allrummet. Två fönster mot husets baksida. Här finns ingång till ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även samtliga sovrum och badrum på det övre våningsplanet.

SOVRUM 2

Sovrum med ett fönster mot husets gavel. Ljusa väggar och vitlaserad ekparkett på golv. Här finns flera garderober vilket ger gott om förvaring.

SOVRUM 3

Ett likadant sovrum som sovrum 2 med ett fönster mot husets gavel. Ljusa väggar och vitlaserad ekparkett på golv. Även här finns gott om förvaringskapacitet i flera garderober.

SOVRUM 4

Husets master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Vitmålade väggar och den fina vitlaserade ekparketten även här. Ingång till en egen walk-in-closet som även går att bygga om till bastu.

BADRUM

Badrum med grått klinker på golv med elburen golvvärme och lite större vita kakelplattor på vägg. Två takfönster släpper in rikligt med ljus. Vägghängd toalett, handfat ovan en bred kommod och ovanför detta ett spegelskåp med belysning. Här har man lyxen att både ha ett hörnbadkar och en dusch.

TOMT/UTEPLATS

Härlig insynsskyddad skafttomt, skyddat läge från biltrafik. Utmed tomten rinner en porlande bäck. Stor plan gräsyta med plats för lek och fest. Från kök och vardagsrum har man utgång till den stora insynsskyddade altanen i vinkel runt huset vilket ger sol från morgon till kväll. Perfekt för att njuta av frukosten, eftermiddagsfikat eller en grillkväll.

RENOVERINGAR/VITVAROR

Altan och infart uppfördes samtidigt som huset 2013. Fiber installerades 2014. Tvättmaskin utbytt 2014. Samtliga vitvaror är från byggåret 2013.

Fakta – Alpvägen 74

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 188 kvm boarea, 26 kvm biarea
Tomtarea: 1083 kvm
Föreslagen budstart: 9 850 000 kr
Driftskostnad: 44041 kr/år
Utöver driftskostnaden om 44 041 kr/år, tillkommer ingen kostnad för fastighetsavgift/skatt då huset byggdes 2013. Nuvarande hushåll består av 4 personer som förbrukar ca 13 539 kWh/år i hushållsel och har ca 23-25 grader inomhus samt 25A. Sotning 559 kr (vart 4e år) samt brandskyddskontroll 663 kr (vart 6e år). Uppgifter gällande driftkostnaderna är hämtade från säljaren och är ej ytterligare kontrollerade.
Energiprestanda: 44 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1 ½-plansvilla
Byggår: 2013
Kommun: Nacka
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä

Tak: Sadeltak med betongpannor, underlagstak av råspont
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation
Taxeringsvärde: 7 353 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 4 495 000 kr
Markvärde: 2 858 000 kr
Pantbrev: 5 500 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen