Västberga/Telefonplan / Hägersten

Dansbanevägen 22

Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
TIPSA
Underbar funkistrea göst upp i huset i hjärtat av Västberga!

  • Högst upp
  • Rymliga sällskapsrum
  • Nytt innertak 2022
  • Balkong inbäddad i grönska
  • Funkiskänsla
  • Lugnt område
  • Originalgolv årstaparkett
  • Nytt holländsk trestavsparkett
  • Luftiga rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär förening
  • Tillhörande källarförråd
  • Flertalet restauranger i närheten
  • T-bana Midsommarkransen
  • Buss 100 m
  • Västberga handelsområde
  • Vinterviken
  • Pendeltåg Årsta
  • Liljeholmen

Missa inte chansen att förvärva en modern och välplanerad trea högst upp i ett funkishus uppfört 1946 i ett mysigt smalhuskvarter i Västberga. Här bor du i en modern bostad där själen och känslan av funkisstilen lever kvar i huset och området. Tidstypisk charm med originalgolv i årstaparkett och parkett samspelar med moderna färg- och materialval. En ljus bostad med fin utsikt i två väderstreck där ena sidan är insynsskyddad av lummiga träd. Här erbjuds du ett väl tilltaget och luftigt vardagsrum med utgång till den ljuvliga balkongen som är inbäddad i grönska. Charmigt, tidstypiskt kök med vita köksskåp samt bänkskiva i ek som ger en modern känsla. Två fridfulla sovrum varav den ena har inbyggda garderober. Goda förvaringar i hall med inbyggda garderober med överskåp samt plats för avhängning.

Här bor du i en mycket trevlig och ambitiös förening med odling och natur i fokus som skapar en trivsam grönskande omgivning. 2020 utfördes större och kostsamma renoveringar av fasad, yttertak, balkonger, fönster och portar. Att bo på Dansbanevägen innebär närhet till både natur och puls. Söker du vackra promenadstråk och bad finns Vinterviken en kort cykeltur bort. Passa på och träna vid utegymmet som ligger framför huset. I området finns flera förskolor och skolor med klasserna F-9, bland annat populära Engelska Skolan som ligger 500 meter bort. 500 meter åt andra hållet finner du Västberga handelsområde med Stora Coop, gym och butiker. Du har också Midsommarkransen minuter bort med stort utbud och goda kommunikationer. Populära Liljeholmstorget och vackra kajen är endast en tunnelbanestation ifrån. Och för dig som behöver resa med pendeltåget nås det på gångavstånd i Årsta eller med bussar till Älvsjö som går 100 meter bort från bostaden.

Välkommen till ett hem och område att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 214 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften höjs med 5% fr o m 1 juli. Den nya avgiften blir således 3 374 kr.
Rum:
3 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
3 500 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar funkistrea göst upp i huset i hjärtat av Västberga!

  • Högst upp
  • Rymliga sällskapsrum
  • Nytt innertak 2022
  • Balkong inbäddad i grönska
  • Funkiskänsla
  • Lugnt område
  • Originalgolv årstaparkett
  • Nytt holländsk trestavsparkett
  • Luftiga rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär förening
  • Tillhörande källarförråd
  • Flertalet restauranger i närheten
  • T-bana Midsommarkransen
  • Buss 100 m
  • Västberga handelsområde
  • Vinterviken
  • Pendeltåg Årsta
  • Liljeholmen

Missa inte chansen att förvärva en modern och välplanerad trea högst upp i ett funkishus uppfört 1946 i ett mysigt smalhuskvarter i Västberga. Här bor du i en modern bostad där själen och känslan av funkisstilen lever kvar i huset och området. Tidstypisk charm med originalgolv i årstaparkett och parkett samspelar med moderna färg- och materialval. En ljus bostad med fin utsikt i två väderstreck där ena sidan är insynsskyddad av lummiga träd. Här erbjuds du ett väl tilltaget och luftigt vardagsrum med utgång till den ljuvliga balkongen som är inbäddad i grönska. Charmigt, tidstypiskt kök med vita köksskåp samt bänkskiva i ek som ger en modern känsla. Två fridfulla sovrum varav den ena har inbyggda garderober. Goda förvaringar i hall med inbyggda garderober med överskåp samt plats för avhängning.

Här bor du i en mycket trevlig och ambitiös förening med odling och natur i fokus som skapar en trivsam grönskande omgivning. 2020 utfördes större och kostsamma renoveringar av fasad, yttertak, balkonger, fönster och portar. Att bo på Dansbanevägen innebär närhet till både natur och puls. Söker du vackra promenadstråk och bad finns Vinterviken en kort cykeltur bort. Passa på och träna vid utegymmet som ligger framför huset. I området finns flera förskolor och skolor med klasserna F-9, bland annat populära Engelska Skolan som ligger 500 meter bort. 500 meter åt andra hållet finner du Västberga handelsområde med Stora Coop, gym och butiker. Du har också Midsommarkransen minuter bort med stort utbud och goda kommunikationer. Populära Liljeholmstorget och vackra kajen är endast en tunnelbanestation ifrån. Och för dig som behöver resa med pendeltåget nås det på gångavstånd i Årsta eller med bussar till Älvsjö som går 100 meter bort från bostaden.

Välkommen till ett hem och område att trivas i!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dansbanevägen 22

HALL

Välkommen in till en rymlig hall med årstaparkett och ljust tapetserade väggar. Här har du goda förvaringsmöjligheter i garderober med överskåp till höger samt plats för avhängning av ytterkläder till vänster.

VARDAGSRUM

Till vänster i hallen når du det luftiga vardagsrummet som genomsyras ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är insynsskyddat då baksidan omges av grönska. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matplats för ca 4-6 personer. Ljusa väggar och på golvet ligger holländsk trestavsparkett.

BALKONG

Kliv ut till bostadens ljuvliga balkong som ligger inbäddad i grönska - en perfekt plats för både avkoppling och umgänge i ett gott sällskap. Här finns plats för loungemöbel eller cafégrupp och växter. Med mysig eftermiddagssol har du soltimmar ca kl. 12-20 på sommaren och ca kl. 13-16 på hösten.

KÖK

Charmigt och ljust kök med tidstypiska detaljer. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita, släta köksskåp med beslag i rostfritt. Arbetsbänk i ek med stänkskydd ovan i vitt kakel som går upp till taket. Den maskinella utrustningen består av gasspis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med väggar målade i en sober kulör och på golvet ligger årstaparkett som gör rummet extra trivsamt. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring finner du i inbyggda garderober med överskåp.

SOVRUM 2

Ljust och härligt sovrum med vitmålade väggar och golv i årstaparkett. Rummet har plats för säng, förvaringsmöbel och skrivbord.

BADRUM

Badrum med vita väggar och stänkskydd bakom tvättställ. Vidare finns spegelskåp, WC och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 Nya innertak i sovrum, hall och vardagsrum. Nytt parkettgolv (holländsk trestav). Köksbänk slipad och oljad.

Fakta – Dansbanevägen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 60060050
Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 3 214 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften höjs med 5% fr o m 1 juli. Den nya avgiften blir således 3 374 kr.
Andelstal: Andel i förening 1,536 %
Energiklass: E

Fakta – BRF Lyckohjulet 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 68, varav 7 hyresrätter
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Lyckohjulet 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Trevlig och lummig baksida med utemöbler, grill och sandlåda. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren mellan port 14 och 16. Tvättstugan är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel. Det finns även en föreningslokal.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.lyckohjulet5.se/home/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) samt bredband via ComHem. Lägenhetsinnehavaren kan även välja att själv teckna avtal med andra leverantörer.
Renoveringar
1980 utfördes ny tilläggsisolering, ny fasadputs, nya tät- och ytskikt i badrum samt stambyte av kök och badrum.
2009 fick föreningen nya sophus.
2010 fick föreningen en ny tvättstuga och upprustning av gårdar skedde.
2011 installerades nya el-stigare, källargången målades och en ny uteplats byggdes. Samtliga dörrar byttes ut till nya säkerhetsdörrar och trapphusen renoverades.
2013 ordnades nytt återvinningsrum.
2017 installerades nytt torkskåp och serviceavtal ordnades för tvättstugan. Föreningen började även med kompostering.
2020 renoverades fasad, yttertak, balkonger, fönster och portar. I samband med fasadrenoveringen skedde takras i några lägenheter vilket har åtgärdats. Under året har föreningen även iordningställt ytterligare en lokal som ska hyras ut med start under 2021.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att göra ett stambyte om ca 9-10 år.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel om ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen