KOMMER SNART

Liljeholmskajen / STOCKHOLM

Sjöviksbacken 18

Föreslagen budstart: 7 195 000 kr
TIPSA
Fantastisk trea med balkong på attraktiva Liljeholmskajen!

  • Balkong
  • Grönska utanför kök vardagsrum
  • Nyproducerad
  • Modernt och stilrent
  • Öppen och social planlösning
  • Parkettgolv
  • Smarta förvaringsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ljust och fräscht
  • Lugn innergård
  • Garage i fastigheten
  • Närhet till vacker natur och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Restauranger och caféer

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trea som nu är till salu! Här möts ni av ett toppmodernt boende i toppklass med balkong. Den perfekta bostaden med öppna sociala ytor och utrymme för stor matplats intill köket som bjuder in till middagar i trevligt sällskap. Härifrån bjuds ni även på en vacker utsikt över grönska. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ni kan ta del av och njuta på en varm sommardag. Som om inte detta vore nog så erbjuds även en trevlig och lugn innergård som går att använda fritt för föreningens medlemmar. Här bor ni med ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Gångavstånd över till Södermalm och goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana (Liljeholmen). Lämna intresseanmälan så blir du informerad när vi har öppenvisning mm. Varmt välkomna hem till Kajen!

Snabbfakta
Avgift
4388 kr
Rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
7 195 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk trea med balkong på attraktiva Liljeholmskajen!

  • Balkong
  • Grönska utanför kök vardagsrum
  • Nyproducerad
  • Modernt och stilrent
  • Öppen och social planlösning
  • Parkettgolv
  • Smarta förvaringsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ljust och fräscht
  • Lugn innergård
  • Garage i fastigheten
  • Närhet till vacker natur och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Restauranger och caféer

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trea som nu är till salu! Här möts ni av ett toppmodernt boende i toppklass med balkong. Den perfekta bostaden med öppna sociala ytor och utrymme för stor matplats intill köket som bjuder in till middagar i trevligt sällskap. Härifrån bjuds ni även på en vacker utsikt över grönska. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ni kan ta del av och njuta på en varm sommardag. Som om inte detta vore nog så erbjuds även en trevlig och lugn innergård som går att använda fritt för föreningens medlemmar. Här bor ni med ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Gångavstånd över till Södermalm och goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana (Liljeholmen). Lämna intresseanmälan så blir du informerad när vi har öppenvisning mm. Varmt välkomna hem till Kajen!

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sjöviksbacken 18

HALL

Välkomna in till den rymliga hallen med plats för avhängning samt förvaringsmöbel och annan önskad hallmöbel. Hallen har ljusa väggar och ljust parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Samt ingång till stor garderob.

VARDAGSRUM

Rakt fram i hallen finner vi det luftiga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket som skapar en optimal plats att samlas på. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och mediamöbler. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som ger generöst med ljusinsläpp.

BALKONG

Bostadens härliga balkong nås från vardagsrummet och bjuder på en grön vy. Här finns plats för loungegrupp och grill.

KÖK

Stilrent lättarbetat kök med gråa skåpsluckor, handtag i mässing och en ljus bänkskiva i komposit (Ceasar). Köket är maskinellt utrustat med dubbla kyl/frys, häll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, samt integrerad diskmaskin. Här finns matplats för större matgrupp.

SOVRUM

Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord samt annan önskad möblering. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Lugnt och rofyllt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rymlig garderob med skjutdörrar för förvaring.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås den rymliga klädkammaren med gott om plats för förvaring.

BADRUM

Stort och modernt badrum med ljust klinkergolv och ljusa helkaklade väggar i marmorstil (Carrara Klinker). Badrummet är välutrustat med wc, handfat med spegelskåp och kommod, duschhörna med svängbara väggar i klarglas och torkställning. Här finns även en tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva samt skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sjöviksbacken 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 85 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 7 195 000 kr
Månadsavgift: 4388 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad för Telia Triple Play.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel om ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,46 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjöviksbacken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 153 garageplatser i bostadsrättsföreningen. Kostnad utan eluttag 1 510 kr/mån. Kostnad med eluttag 2 100 kr/mån. Det finns för tillfället lediga parkeringsplatser (kontrollerat med Parking Partner).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple play (IP-telefoni, bredband och TV).
Allmänt om föreningen: Brf Sjöviksbacken är en äkta bostadsrättsförening och innefattar Oskarlundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Sjöviksbacken uppförs på Liljeholmskajen, i sluttningen mellan Liljeholmskajen och Sjövikshöjden. Kvarteret innefattar nio trappuppgångar med sammanlagt 229 lägenheter om 1–5 rum och kök alla upplåtna i bostadsrättsform. Så gott som alla lägenheter har balkong eller uteplats. I bottenplan finns även sex stycken lokaler för kommersiell verksamhet. Föreningen äger marken.

Föreningen har både en övernattningslägenhet och tvättstuga.
Föreningen har en lugn och skyddad innergård som är väl belyst och utrustad med bänkar och utemöbler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Uppgifter enligt prisbasbelopp för år 2021.

Varje bostad får eget lägenhetsförråd och fastigheten förses med barnvagns- och rullstolsrum. Samtliga förråd nås med hiss. Postboxar finns i anslutning till entrén och tidningshållare finns intill bostadsdörren. Alla bostäder är utrustade med avfallskvarn samt källsorteringskärl för hushållsavfall. Kärlen töms i soprum på entréplan, där behållare för såväl hushållssopor som glas, papper, metall och plast finns. Cykelparkering finns inom fastigheten och på gården och det finns även en gemensam tvättstuga i fastigheten.

Kommunikationer
Liljeholmstorget som är en knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar ligger endast 10 minuters promenadväg bort. Närmaste busshållplats ligger vid Sjöviksvägen, ett stenkast från Sjöviksbacken, och på fem minuter når du tvärbanans station Årstadal. Även Årstabergs pendeltågsstation ligger inom gångavstånd. Med bil tar du dig snabbt upp på E4:an och du som vill gå eller cykla väljer närliggande Årstabron som tar dig till Södermalm på några minuter.

Renoveringar

Inga renoveringar planerade då fastigheten uppfördes 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen