KOMMER SNART

Älta / Älta

Körsbärsgatan 3

Accepterat pris: 4 150 000 kr
TIPSA
RADHUS MED SPA-BAD OCH NYRENOVERAT KÖK

  • 2-plansradhus
  • Nyrenoverat kök 2021
  • Nya vitvaror i köket
  • Uteplats i insynsskyddat läge
  • SPA bad
  • 3 sovrum
  • Generöst vardagsrum
  • Bra läge i området
  • Fiber indraget
  • Barnvänligt område
  • Bra busskommunikationer

ACCEPTERAT PRIS 4150 000 KR!
Välkommen på visning av detta 2-plansradhus om 89 kvm fördelade på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Välvårdat radhus med generöst vardagsrum och nyrenoverat kök med nya vitvaror från 2021. Målade väggar och parkettgolv i samtliga rum. Badrummet renoverades av tidigare ägare under 2015 med helkaklade väggar och klinkergolv.

Tomten på baksidan av huset är beläget i ett härligt insynsskyddat söderläge. Här har säljarna byggt ett stort trädäck som rymmer både matplats, loungemöbel och SPA bad.
På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats där säljarna anlagt en fin marksten. Buskar runt tomten samt ett körsbärsträd som blommar fint under vår/sommar.

Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till bra förskolor och skolor. Inom 10-15 minuters promenad är ni vid naturreservatet med milslånga strövområden. I Älta finns flera badsjöar, stora lekplatser och fina konstgräsplaner. Goda busskommunikationer till bl a Slussen och Gullmarsplan.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
89 kvm
Tomtarea
107 kvm
Accepterat pris
4 150 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

RADHUS MED SPA-BAD OCH NYRENOVERAT KÖK

  • 2-plansradhus
  • Nyrenoverat kök 2021
  • Nya vitvaror i köket
  • Uteplats i insynsskyddat läge
  • SPA bad
  • 3 sovrum
  • Generöst vardagsrum
  • Bra läge i området
  • Fiber indraget
  • Barnvänligt område
  • Bra busskommunikationer

ACCEPTERAT PRIS 4150 000 KR!
Välkommen på visning av detta 2-plansradhus om 89 kvm fördelade på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Välvårdat radhus med generöst vardagsrum och nyrenoverat kök med nya vitvaror från 2021. Målade väggar och parkettgolv i samtliga rum. Badrummet renoverades av tidigare ägare under 2015 med helkaklade väggar och klinkergolv.

Tomten på baksidan av huset är beläget i ett härligt insynsskyddat söderläge. Här har säljarna byggt ett stort trädäck som rymmer både matplats, loungemöbel och SPA bad.
På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats där säljarna anlagt en fin marksten. Buskar runt tomten samt ett körsbärsträd som blommar fint under vår/sommar.

Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till bra förskolor och skolor. Inom 10-15 minuters promenad är ni vid naturreservatet med milslånga strövområden. I Älta finns flera badsjöar, stora lekplatser och fina konstgräsplaner. Goda busskommunikationer till bl a Slussen och Gullmarsplan.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • lekplats 2
    lekplats 2
  • Älta IP
    Älta IP
  • Utegym vid Älta IP
    Utegym vid Älta IP
  • Flatenbadet
    Flatenbadet
  • Stavsborgs BP
    Stavsborgs BP
  • Stensöbadet
    Stensöbadet
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Körsbärsgatan 3

ENTRÉ

Hallen öppnar upp sig direkt mot det rymliga köket. Bra med plats för avhängning av ytterkläder i dubbelgarderob med skjutdörrar av spegelglas direkt till vänster. På golvet ligger en ekparkett som är genomgående i bostadens övriga rum.

KÖK

Ett ljust och hemtrevligt kök som renoverades under 2021 med vita släta luckor och lådfronter samt bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med nya vitvaror där diskmaskin, kyl och frys är integrerad i övrig inredning. Induktionshäll samt varmluftsugn. Matplats för 6-8 personer framför det stora fönstret med uppsikt över entrésidan och uteplatsen. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

WC/TVÄTT

Separat wc med tvättställ ovan kommod. Golvbrunn finns för möjlighet att installera en duschkabin. Förberett för tvättmaskin. Målad våtrumsmatta på väggar och golv.

VARDAGSRUM

Ett rymligt och luftigt rum med plats för stor soffgrupp. De stora fönsterna ger ett rikligt ljusinsläpp och en halvglasad dörr leder ut till den härliga altanen på baksidan av huset. Målade väggar och ekparkett på golvet även här.

SOVRUM 1

Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och hel vägg med garderober som ger bra förvaringsutrymme. Målade väggar och ekparkett. Stort fönster och utgång till balkongen som är belägen ovan uteplatsen på baksidan av huset.

SOVRUM 2 & 3

Två identiska sovrum med plats för säng och skrivbord. Fönster ut mot entrésidan. Målade väggar och ekparkett.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till sovrum 2 & 3 ligger en Klädkammare med praktiskt förvaringssystem.

BADRUM

Badrummet renoverades under 2015 med helkaklade väggar i vitt och fondvägg i svart samt svarta klinkerplattor på golvet med elburen golvvärme. Tvättställ ovan kommod med svarta lådfronter samt matchande högskåp. Toalett samt handdukstork i svart.

Fakta – Körsbärsgatan 3

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea
Tomtarea: 107 kvm
Accepterat pris: 4 150 000 kr
Driftskostnad: 55315 kr/år
Fördelas enligt följande: Villaförsäkring: 7263 kr Hushållsel: 12077 kr Uppvärmning: 4831 kr Kallvatten: 2530 kr Varmvatten: 4191 kr Övrig samfällighetsavg: 20 000 kr I samfällighetsavgiften ingår bl.a Bredband, Kabel-TV, IP telefoni, sophantering, områdesskötsel, tvättstugor samt avbetalning av lån för tak och fiber. Årlig avläsning av vatten och uppvärmning där ägarna faktureras för faktisk förbrukning. Utöver detta tillkommer kostnad för tomträttsavgäld (16500 kr) och fastighetsavgift (8524)
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 1975
Kommun: Nacka
Fasad: Prefabricerade betongelement
Stomme: Betong
Fönster: Kopplade fönster med spröjs
Bjälklag: Betong

Tak: Låglutande tak med papp (2009)
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Övriga byggnader: Eget fristående förråd finns på baksidan av huset. Samfällighetsföreningen består av 101 enskilda fastigheter och två tvättstugor, föreningslokal, förråd, två sophus, traktorgarage samt en fjärrvärmecentral med tillhörande förbindelseledningar, kulvertar och rörledningar för uppvärmning och varmvatten samt vatten och avlopp till samtliga fastigheter i området. Centralantenn, lekplatser, parkeringsplatser, samt gång- och körvägar inom området tillhör också samfällighetsföreningen. Det finns 50 parkeringsplatser på samfällighetens parkering. Man har ingen egen plats och de är avgiftsfria. Området är ett mycket barnvänligt och bilfritt bostadsområde med egen lekplats samt med en välordnad samfällighet med bl a två avgiftsfria tvättstugor, gemensam föreningslokal, förråd och två sophus. Läs gärna mer om Östra Stensö Samfällighetsförening (ÖSSF) på föreningens hemsida https://sites.google.com/site/ostrastenso Detta radhusområde ligger intill trevliga Älta centrum som i dagsläget byggs om. Bra busskommunikationer till både Gullmarsplan med buss 801, 816 och 814 och Slussen buss 401. Även tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter. Älta är ett naturskönt område med vacker natur och flertalet badsjöar inom gångavstånd. Närhet till Erstaviksområdet, Nackareservatet och Älta mosse som har milsvida skogar, sjöar med härliga bad samt fiskemöjligheter. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. Älta har en bra barnomsorg med flera förskolor och skolor. De skolor som finns i Älta är: Ältaskolan med åk F-6. Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6. Stavsborgsskolan med årskurser F-9. Dibber international school med åk. F-6. I närliggande Älta Centrum finns idag följande service: Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, vårdcentral, BVC och MVC, Älta Salongen, ICA med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Fiorista blomsteraffär samt Erik Olsson fastighetsförmedling.
Taxeringsvärde: 2 480 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 263 000 kr
Markvärde: 1 217 000 kr
Pantbrev: 3 020 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
2021 - Renovering av kök
2019 - Ny trall på baksidan av huset
2018 - marksten lades på framsidan av huset
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2015 - Renovering av badrum på övervåning. (Kvalitetsdokument finns)
2012 - Nytt tak på förrådet
2011 - Nytt golv i hall, kök, vardagsrum, hall på övervåning samt samtliga sovrum
2009 - Taket lades om genom samfällighetens försorg

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen