Varmt välkomna till denna trivsamma tvåa med uteplats i vackra Valsätra. Bostaden har en välplanerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter och generösa fönsterpartier som gör att bostaden känns ljus och luftig. Från vardagsrummet nås uteplatsen med härlig grönska nära inpå. Här kan varma dagar spenderas och skåda ljuvliga solnedgångar.
Bostaden ligger centralt beläget med promenadavstånd till Gottsunda Centrum där ett brett utbud av service samt butiker finns. Flera busslinjer på gångavstånd, förskolor & skolor, matbutiker samt gym.
För den som trivs bra i naturen finns flera promenadstråk och naturnära områden, bland annat Hågdalen. Välkomna till en bostad att trivas i!
Varmt välkomna till denna trivsamma tvåa med uteplats i vackra Valsätra. Bostaden har en välplanerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter och generösa fönsterpartier som gör att bostaden känns ljus och luftig. Från vardagsrummet nås uteplatsen med härlig grönska nära inpå. Här kan varma dagar spenderas och skåda ljuvliga solnedgångar.
Bostaden ligger centralt beläget med promenadavstånd till Gottsunda Centrum där ett brett utbud av service samt butiker finns. Flera busslinjer på gångavstånd, förskolor & skolor, matbutiker samt gym.
För den som trivs bra i naturen finns flera promenadstråk och naturnära områden, bland annat Hågdalen. Välkomna till en bostad att trivas i!
Ljus och välkomnande hall med ljus parkett på golv och målade väggar i en ljus kulör samt fondtapet med tegelmotiv. God plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober.
Stort och luftigt rum med ljus parkett på golv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med trevlig utsikt.
Ljust och trivsamt kök ekparkett på golv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin samt separat kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca 4 personer intill stort fönsterparti med vackert ljusflöde och trevlig utsikt. Utgång till bostadens uteplats.
Trevlig uteplats med rogivande utsikt över området och grönska. Plats för önskat möblemang, växter samt inredning.
Generöst sovrum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Ljus ekparkett på golv och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. Stor klädkammare i med god plats för förvaring.
Stort badrum med blå våtrumsmatta och vita kaklade väggar med bård. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan, badkar samt tvättmaskin.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,3 kvm boarea
Våning: Markplan
Som utgångsbud: 1 700 000 kr
Månadsavgift: 2858 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud) via ComHem.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,478 %
Tillträde:
Förening: Brf Tonsättaren
Kommun: Uppsala
Byggår: 1983-1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 23 parkeringsplatser med elplint, 36 parkeringsplatser utan elplint, 10 parkeringsplatser för elbilar och 79 garageplatser. Parkeringsplats med elplint kan hyras till en kostnad om 185 kr/månad, parkeringsplats utan elplint kan hyras till en kostnad om 85 kr/månad, parkeringsplats för elbil kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad + eventuella elavgifter och garageplats kan hyras till en kostnad om 302 kr/månad. I dagsläget råder kö. För radhusen vid Bernadottevägen 7-59 ingår ett garage i upplåtelsen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Com Hem. Fiberanslutning (Open Infra) finns för de som beställt det.
Allmänt om föreningen: Brf Tonsättaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 95 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt och 36 två-vånings radhus. Det finns även tre lokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen disponerar över tre tvättstugor, en mattvättstuga, två samlingslokaler, två bastur, cykel förråd, lekplats samt grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://tonsattaren.bostadsratterna.se/
1997 Garagedörrarna är förstärktes och säkrades.
1998-1999 och 1999-2000 Byttes plåtdetaljer på fönsterna.
2001-2002 Vattenkulvert byttes sant delvis byte av ventilationsaggregat .
2003-2004 Underhåll av va/sanitet och värme samt ventilation.
2004-2005 Byttes reglersystem av två hissar och reglersystem fläktar.
2005-2006 Takomläggning punkthus samt förråd utfördes.
2006-2007 Målningsarbeten fönster och dörrar gjordes,
2007-2008 Målningsarbeten gjordes. Montering av säkerhetsanordning på tak och rengöring av tak.
2008-2009 Reparation av garagetak, förrådsväggar och fönster. Målningsarbeten och rengöring av ventilationskanaler.
2009-2010 Målningsarbeten, omläggning tak garage, plåtarbeten tak punkthus/radhus, ombyggnad ventilation tvättstuga och besiktning av lekplatser.
2010-2011 Radonundersökning, målningsarbeten, renovering tvättstuga och bommar monterades vid infarterna.
2011-2012 Målningsarbeten och fasadrenovering.
2012-2013 Renovering undercentral.
2013-2014 Byte av garageportar.
2013 Målning av radhus och fasadrenoveringar.
2014-2015 Byte av fläktaggregat.
2015-2016 Renovering av kulvert och målning av radhus.
2017-2018 Målning av fönster, omläggning av golv i två soprum, byte av ventilationsaggregat, rör inspektion samt stamspolning.
2018-2019 Installation av portlås. Renovering tvättstuga. Målning trapphus. Målning fönster.
2019-2020 Rengöring av taken på alla byggnader. Nya värmerör, vattenrör till radhusen. Nya sektioneringskranar för värme och vatten till alla husblock. Nya balkongskärmar för punkthusen. Fasadmålning och utbyte av skadade fasaddelar på husblocken. Målning av fönster på radhusen.
2020 Stammarna i radhusen är utbytta. Balkongskärmar på punkthusen bytta.
2020-2021 Radonmätning. Målning av förrådsbyggnaderna och tvättstugorna.
För fastigheten finns en 20-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Egen finansiering.
Planerade renoveringar:
Budgeterade underhållsarbeten.
Fortsatt målning av förrådsbyggnaderna och tvättstugorna.
Upprustning av lekplatserna.
Byte av hissarna vid punkthusen (5 st) kommer att ske under hösten 2021 tom hösten 2023.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
