Häggvik / SOLLENTUNA

Häggviksvägen 23

Utgångspris: 4 990 000 kr
TIPSA
Äntligen en fyra i populär förening

  • Stor balkong
  • Noblessakök
  • Två badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Bastu och gym
  • Boulebana, tennisbana
  • Föreningslokal
  • Fyra tvättstugor
  • Nära Häggviks station
  • Hiss
  • Bredband ingår i avg

Snabbt tillträde möjligt och flexibelt för tillträde långt fram. Fint renoverad fyrarummare med balkong. Familjen har bott här sedan 2010 och gjort löpande renovering under åren. Trevligt Noblessa kök med stenbänksskivor. Öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till stor balkong med soligt läge. Två kaklade badrum.
Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare samt kombinerat förråd-walk-in-closet. I hallen finns garderob med spegelskjutdörrar. Ytterligare ett källarförråd finns på Smedjevägen 1. Innergård med grillplats och utemöbler. Nära skolor och förskolor. Gångavstånd till matbutiker. Välskött solid förening. Till Brf gula Husen i Häggvik är det populärt att flytta när man säljer sin villa. Välkommen du också, bara att flytta in. Ett stenkast till Häggviks station. I Häggviks centrum finns butiker, restauranger och annan service, Edsviken och Norrviken erbjuder fina grönområden och badmöjligheter. Gångavstånd till Häggviks handelsplats med många affärer och stormarknader.

Snabbfakta
Avgift
5563 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
109,5 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
4 990 000 kr
Byggnadsår
1981-1982
Planritning
Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen en fyra i populär förening

  • Stor balkong
  • Noblessakök
  • Två badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Bastu och gym
  • Boulebana, tennisbana
  • Föreningslokal
  • Fyra tvättstugor
  • Nära Häggviks station
  • Hiss
  • Bredband ingår i avg

Snabbt tillträde möjligt och flexibelt för tillträde långt fram. Fint renoverad fyrarummare med balkong. Familjen har bott här sedan 2010 och gjort löpande renovering under åren. Trevligt Noblessa kök med stenbänksskivor. Öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till stor balkong med soligt läge. Två kaklade badrum.
Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare samt kombinerat förråd-walk-in-closet. I hallen finns garderob med spegelskjutdörrar. Ytterligare ett källarförråd finns på Smedjevägen 1. Innergård med grillplats och utemöbler. Nära skolor och förskolor. Gångavstånd till matbutiker. Välskött solid förening. Till Brf gula Husen i Häggvik är det populärt att flytta när man säljer sin villa. Välkommen du också, bara att flytta in. Ett stenkast till Häggviks station. I Häggviks centrum finns butiker, restauranger och annan service, Edsviken och Norrviken erbjuder fina grönområden och badmöjligheter. Gångavstånd till Häggviks handelsplats med många affärer och stormarknader.

TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kvällsbild
    Kvällsbild
  • Kvällsbild
    Kvällsbild
  • Kerstin Fröjdh
    Kerstin Fröjdh
  • Bo nära Sollentuna Centrum
    Bo nära Sollentuna Centrum
  • Utegym vid Edsviken
    Utegym vid Edsviken
  • Edsviken
    Edsviken
  • Edsbacka Krog
    Edsbacka Krog
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Häggviksvägen 23

HALL:

Garderober med skjutdörrar.

KLÄDKAMMARE:

Praktiskt placerad i hallen.

FÖRRÅD-WALK-IN-CLOSET:

Ligger i anslutning till hallen. Hyllor och klädstänger.

BADRUM 1:

Klinkergolv, kaklade väggar, wc, takdusch, vikbara duschväggar, handfat med kommod. Spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.

BADRUM 2:

Klinkergolv, kaklade väggar, wc, dusch, handfat med kommod, spegel samt högskåp. Förberett med el och avlopp för installation av tvättmaskin och torktumlare. Fönster.

KÖK:

Noblessakök, granitbänkskiva ca 4 cm, diskmaskin, Bosch, kyl, frys Siemens, fläkt, Electrolux, ugn, spishäll.

VARDAGSRUM:

Ljust och trevligt med gavelfönster samt utgång till rymlig balkong mot gården.

TRE SOVRUM:

Plats för garderober. Ljusa väggar.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN

2010: Köket renoverades med ny skåpinredning samt nya vitvaror. El-centralen(säkringsskåp) byttes enligt ny standard. 2014: I köket byttes bänkskivan ut mot 4 cm tjock granitbänkskiva. 2017: I stora badrummet byttes handfat, dusch och högskåp monterades. Nya golv i hela lägenheten förutom i badrummen. Alla väggar målades. Fönstrens insidor innertaken målades. Garderober med skjutdörrar monterades. Nya innerdörrar. 2020: Lilla badrummet renoverades. Ny wc-stol i stora badrummet. 2021: Ny spishäll.

FÖRRÅD:

Källarförråd ca 4 kvm på Smedjevägen 1.

Fakta – Häggviksvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 109,5 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 4 990 000 kr
Månadsavgift: 5563 kr
I avgiften ingår värme och vatten, internet och TV grundutbud
Driftskostnad: 5844 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel 4 000 kr/år och hemförsäkring 1 844 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5314 %
Tillträde: enl ök

Förening och hus

Förening: Brf Gula Husen i Häggvik
Kommun: Sollentuna
Byggår: 1981-1982
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har drygt 200 parkeringsplatser varav cirka hälften är utomhus. Av dessa är 68 platser i ett garaget vid Häggviksvägen och 30 vid järnvägsparkeringen. Drygt hälften av alla platser har eluttag. Två laddstolpar finns på parkeringsdäcket. varje laddning är på 4 timmar och kostar 20 kr. Gästparkering: Det finns åtta gästparkeringar uppe vid järnvägsparkeringen, platsnummer 177-184. Gästparkeringen är avgiftsbelagd mellan klockan 9.00-19.00 på vardagar. Kostnaderna för parkeringsplatserna: Parkeringsplats utomhus 141 kr/mån, med eluttag 253 kr/mån. Garage vid Häggviksvägen 338 kr/mån, med eluttag 446 kr/mån. Garage vid järnvägsparkeringen 549 kr/mån. MC-parkering utomhus med eluttag 155 kr/mån. MC-parkering i garaget vid Häggviksvägen 155 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. SEOM stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Gula husen i Häggvik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 202 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. I föreningens lokaler finns bland annat förskoleverksamhet.
På föreningens fastigheter Smokingen 1 och 2 finns 4 huskroppar uppförda.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 rok 7 st
2,5 rok 13 st
3 rok 62 st
3,5 rok 12 st
4 rok 50 st
5 rok 58 st

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen kommer höja avgiften med 5 % fr om 1 jan 2023. (2022-10-24)

Ordförande: Peter Hallgren tel: 072-177 65 63
gulahusenihaggvik@gmail.com
Mycket information finns på föreningens hemsida
gulahusenihaggvik.se

Föreningen bildades 1981.
Alla boende i föreningen har tillgång till tvättstugor, föreningslokal, snickarbod,
tennis/bollplan, boulebana och lekplats.
Det finns 4 tvättstugor vilka är belägna i 3 fristående byggnader. Varje tvättstuga har 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. En av tvättstugorna har tvättmaskin för tyngre tvätt samt torkrum.
Inom föreningen finns bastu med dusch och omklädningsrum i vilken det finns enklare motionsredskap och ett litet bibliotek. ”Snickarbod” finns i tvättstugebyggnaden vid Smedjevägen 1. Föreningen har även en föreningslokal som kan hyras.

Renoveringar

2022: Resterande hissar byts, nya kantstenar, omfattande trädgårdsarbeten som är pågående, upprustning av lekplatsen, cykelbom, stamspolning, taksäkerhetsåtgärder och OVK.
2021: Byte av hissar på Smedjevägen.
Hösten utförs OVK, obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av kanalerna.
2019: En omfattande garagerenovering av garaget vid Häggviksvägen har gjorts. Tillfälliga parkeringsplatser löstes genom att kommunen lät Gula Husen arrendera infartsparkeringen vid Häggviks station.
Balkongtak har bytts ut.
Införande av nytt inpasseringssystem i garaget efter renoveringen. Det nya inpasseringssystemet kommer att
byggas ut under 2019 till tvättstugor, föreningslokal, hissar och portar.
Byte av VVS-rör i källaren.
Försäljning av lokal som omvandlats till lägenhet.
Hiss renovering.
Upprustning av lekpark.
Trädvård utfördes under hösten.
Stamspolning samt fräsning av vissa rör.
Komplettering av hängrännor och stuprör på 12 ställen.
Ny vägbom vis S3.
Radonmätning genomförd.

Planerade renoveringar:
Trädgård, fortsatt upprustning av lekplatsen,
2025 ev relining

Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under året. För mer information, se årsredovisning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen