Letar du efter en rymlig 2-plansvilla i populära Gillbo? Då kan detta boende vara något för just dig! Byggår: 1988 (OÅ: 2001). 6 r.o.k. fördelade på 197 välplanerade kvadratmeter. Löpande underhållet. Uteplats (delvis inglasad) samt balkong i bästa solläge. Mysigt spabad som kan användas året om (vindskydd). Stilrent kök med bra matplats. Funktionell tvättstuga med groventré. Rymligt sällskapsrum med bl.a. eldstad. Gedigen matsal. Två totalrenoverade våtutrymmen; ett på nedre plan och ett på övre plan. Trivsamt allrum med innertak upp till nock. Tre bra sovrum. Välkomnande hall. Fristående garage samt rum med potentiell uthyrningsdel. Separat förråd. Fin trädgårdstomt med bl.a. fruktträd och bärbuskar. Fiber installerat. Larmsystem. Frånluftvärmepump. Yale Doorman. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. "Runt knuten" finner du bl.a. golfbana och tennisbana. Bra förskolor och skolor i närheten. Huset är besiktigad, försäkrad, areamätt och energimätt.
Letar du efter en rymlig 2-plansvilla i populära Gillbo? Då kan detta boende vara något för just dig! Byggår: 1988 (OÅ: 2001). 6 r.o.k. fördelade på 197 välplanerade kvadratmeter. Löpande underhållet. Uteplats (delvis inglasad) samt balkong i bästa solläge. Mysigt spabad som kan användas året om (vindskydd). Stilrent kök med bra matplats. Funktionell tvättstuga med groventré. Rymligt sällskapsrum med bl.a. eldstad. Gedigen matsal. Två totalrenoverade våtutrymmen; ett på nedre plan och ett på övre plan. Trivsamt allrum med innertak upp till nock. Tre bra sovrum. Välkomnande hall. Fristående garage samt rum med potentiell uthyrningsdel. Separat förråd. Fin trädgårdstomt med bl.a. fruktträd och bärbuskar. Fiber installerat. Larmsystem. Frånluftvärmepump. Yale Doorman. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. "Runt knuten" finner du bl.a. golfbana och tennisbana. Bra förskolor och skolor i närheten. Huset är besiktigad, försäkrad, areamätt och energimätt.
Välkomnande hall. Målade väggar och på golvet parkett. Skjutgarderob med elfa-system.
Totalrenoverad duschrum/wc. Helkaklade väggar och på golvet klinkers. Här finns b.la. duschhörna med vikbar duschvägg, wc-stol, spegel, tvättställ med kommod samt handdukstork. Spotlights i tak. Golvvärme. Litet fönster ger ett extra rikt ljusinsläpp.
Stilrent kök. Målade väggar och på golvet parkett. Här finns bl.a. två stycken kyl/frys, spisfläkt, induktionshäll, mikro, ugn, diskmaskin samt vinkyl. Ljusa köksluckor. Kakel ovanför arbetsytorna. Praktiskt bardisk. Matplats för cirka 6-10 personer. Utgång till uteplats.
Praktiskt tvättrum. Målade väggar och på golvet plastmatta. Här finns bl.a. tvättmaskin samt torktumlare. Rostfri disko. Två garderober. Skafferi. Överskåp. Groventré.
Rymligt sällskapsrum. Målade väggar och på golvet laminat. Detta är den perfekta samlingsplatsen för vänner och bekanta. Öppen spis.
Gedigen matsal. Utbyggd 2001. Målade väggar och på golvet klinkers. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och dörrpartier. Golvvärme.
Trädäckad uteplats i soligt sydvästläge, delvis inglasad. Gillar du att grilla? Detta är den perfekta samlingsplatsen för trivsamma grillstunder. I nära anslutning finner du spabadet som kan användas året om. Platsbyggt vindskydd.
Trivsamt allrum. Målade väggar och på golvet parkett. Innertak upp till nock. Utgång till balkong.
Stor, fin balkong i soligt sydvästläge. Här kan du sitt och njuta en härlig vår-, sommar- eller höstdag, av sol större delen av dagen, med en varm kopp kaffe, te eller choklad i handen, kanske tillsammans med en bra bok eller tidskrift.
Totalrenoverad badrum/wc. Helkaklade väggar och på golvet klinkers. Här finns b.la. duschhörna med vikbar duschvägg, badkar på tassar, wc-stol, två spegelskåp, dubbla tvättställ med kommod samt handdukstork. Spotlights i tak. Golvvärme. Litet fönster ger ett extra rikt ljusinsläpp.
Det första av tre sovrum. Strukturtapet på väggarna och på golvet parkett. Tillörande klädkammare, hemmakontor eller bastu - du väljer. Klädförvaringssystem.
Det andra av tre sovrum. Målade väggar och på golvet parkett.
Det tredje av tre sovrum. Målade väggar och på golvet parkett.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 177 kvm boarea, 20 kvm biarea
Tomtarea: 903,7 kvm
Utgångspris: 8 995 000 kr
Driftskostnad: 63355 kr/år
OBS! Säljaren håller på med s.k. "mining" samt arbetar mycket hemifrån, vilket bidrar till en högre elförbrukning än vanligt. Under fliken "el" ingår kostnad för uppvärmning samt hushållsel. Sotning sker vart tredje år.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 2-plansvilla Byggår: 1988 Kommun: Sollentuna Fasad: Träpanel Stomme: Trä Fönster: Energiglas Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor samt plåt
Grundläggning: Krypgrund med träbjälklag
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer, el-golvvärme, eldstad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 4 955 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 419 000 kr
Markvärde:
2 536 000 kr
Pantbrev:
4 675 220 kr
* 2001 byggdes huset ut med matrum, av tidigare ägare
* 2015 renoverades köket, av tidigare ägare
* 2015 renoverades tvättstugan, av tidigare ägare
* 2020 vägg sattes upp för att skapa ett till sovrum, i egen regi
* 2022 skorstenen sotad och kontrollerad
* 2022 avloppsledningar spolades, av entreprenör
* 2022 renoverades badrum på övre plan och nedre plan (kvalitetsdokument finns)
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
