Grindtorp / TÄBY

Grindtorpsvägen 7

Utgångspris: 5 650 000 kr
TIPSA
Studiovåning med New York känsla. Otroligt smakfullt inrett. Stor balkong.

  • Flexibelt tillträde
  • Balkong
  • Hiss
  • Generösa sociala ytor
  • Gott om garderober
  • Stambytt
  • Fiber ingår
  • P-plats finns
  • Grönskande innergård
  • Övernattningsrum
  • Gemensamhetslokal
  • God ekonomi i brf

Fantastisk våning något utöver det vanliga. Denna bostad med flexibelt tillträde måste upplevas på plats. Ljus och rymd samt hög takhöjd gör att bostaden påminner om en studiovåning i New York. Från övre entrén blickar man ner över det generösa vardagsrummet med fina sociala ytor. Härligt kök med utsikt mot den fina innergården. Privat sovrumsavdelning med badrum och gott om garderober. Ett sovrum ligger avskilt på övre plan. Stor insynsskyddad balkong. Nedre plan erbjuder ett vardagsrum där man lätt får en känsla av befinna sig i en hotellounge. Här finns även plats för matsalsbord och läshörna. På detta plan finner du ett sovrum samt pentry och wc.
Det finns en entrédörr på detta plan, den används dock ej idag. Förråd finns i källaren. Välskött förening med aktiv styrelse och god ekonomi. Föreningen ordnar pubaftnar, vinprovning, grillkvällar samt soppluncher. Det finns även en boulegrupp och till jul ordnas grantändning. I föreningen finns gym och bastu, snickerirum, vävstuga samt festlokal. Promenadavstånd till Täby Centrum där du erbjuds allt du kan önska dig. Butiker för all sorts shopping, samt en rad olika restaurang och bussar och roslagsbana.

Snabbfakta
Avgift:
7 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud, bredband och bostadsrättstillägg
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
131 kvm
Våning:
1 av 10
Utgångspris:
5 650 000 kr
Byggnadsår:
1962-1965
Planritning
Övre plan Nedre plan
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 5 maj 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Studiovåning med New York känsla. Otroligt smakfullt inrett. Stor balkong.

  • Flexibelt tillträde
  • Balkong
  • Hiss
  • Generösa sociala ytor
  • Gott om garderober
  • Stambytt
  • Fiber ingår
  • P-plats finns
  • Grönskande innergård
  • Övernattningsrum
  • Gemensamhetslokal
  • God ekonomi i brf

Fantastisk våning något utöver det vanliga. Denna bostad med flexibelt tillträde måste upplevas på plats. Ljus och rymd samt hög takhöjd gör att bostaden påminner om en studiovåning i New York. Från övre entrén blickar man ner över det generösa vardagsrummet med fina sociala ytor. Härligt kök med utsikt mot den fina innergården. Privat sovrumsavdelning med badrum och gott om garderober. Ett sovrum ligger avskilt på övre plan. Stor insynsskyddad balkong. Nedre plan erbjuder ett vardagsrum där man lätt får en känsla av befinna sig i en hotellounge. Här finns även plats för matsalsbord och läshörna. På detta plan finner du ett sovrum samt pentry och wc.
Det finns en entrédörr på detta plan, den används dock ej idag. Förråd finns i källaren. Välskött förening med aktiv styrelse och god ekonomi. Föreningen ordnar pubaftnar, vinprovning, grillkvällar samt soppluncher. Det finns även en boulegrupp och till jul ordnas grantändning. I föreningen finns gym och bastu, snickerirum, vävstuga samt festlokal. Promenadavstånd till Täby Centrum där du erbjuds allt du kan önska dig. Butiker för all sorts shopping, samt en rad olika restaurang och bussar och roslagsbana.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 5 maj 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Grindtorpsvägen 7

NEDRE PLAN

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med en underbar rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp som gör att rummet badar i ljus. Här finns gott om utrymme för större soffmöblemang, soffbord och matsalsbord med plats för cirka sex till åtta personer. Från vardagsrummet nås övre plan via stilfull trappa. Öppet upp mot övre plan. Parkettgolv i original och ljusa väggar.

PENTRY

Litet pentry med bra förvaring i bänk- samt överskåp med vita luckor och arbetsbänk i trä med dubbel diskho och blandare. Ljust golv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg. I anslutning till pentrys finns garderober.

WC

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC och handfat med kommod samt spegel med belysning ovan.

SOVRUM

Mysigt sovrum med bra ljusinsläpp från fönsterpartier. Rummet disponeras i dagsläget som ett kontor och är inrett med skrivbord med stol samt fåtölj. Här finns plats för säng med sängbord eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

ÖVRE PLAN

HALL

Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dubbelgarderob. Direkt innanför dörren ligger stengolv som följs av parkettgolv. Rakt fram finns ett inrett "extra rum" där en glasvägg ger ljusinsläpp. Används i dag som walk-in-closet.

KÖK

Stilfullt kök med stor yta för matsalsbord där trevliga middagar kan avnjutas, Gråa skåpluckor och stora mörka kakelplattor ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa i rostfritt (kolfilter), diskho i rostfritt med blandare, ugn i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Stort och trivsam sovrum med en härlig vy it mot föreningens trevliga innergård. Sovrummet har god plats för dubbelsäng med sängbord samt en liten hörna för skrivbord med stol. Praktisk garderobsvägg med spegelskjutdörrar längs ena långväggen samt en mindre garderobsvägg på kortsidan. Parkettgolv och ljusa väggar samt akustikpanel längs ena långsidan.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med mörk bård i duschen. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handukstork, spegelskåp som ger utrymme för extra förvaring samt duschhörna med vikbara glasväggar.

SOVRUM

Mysigt rum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkettgolv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg.

BALKONG

Stor inglasad balkong med insynskydd. En perfekt plats att spendera varm som kyla dagar/kvällar i trevligt sällskap. Här finns utrymme för önskat möblemang samt växter. Golvet har trätrall och inglasningen är öppningsbar.

FÖRRÅD

Källarförråd drygt 7 kvm.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN

2023: Ny ugn. 2020: Hela köket byttes. 2014-2023: Löpande ytskikt. 2013-2014: Badrum samt wc renoverades av föreningen i samband med stambyte.

Fakta – Grindtorpsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 4 rum och kök, 131 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 10
Lägenhetsnummer: 0718 (1101)
Utgångspris: 5 650 000 kr
Månadsavgift: 7 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud, bredband och bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 0,17 %, andel av årsavgift 0,17 %
Indirekt nettoskuldsättning: 648 869 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Flexibelt

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Jupiter 1 i Täby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 844
Antal lokaler: 210
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Jupiter 1 i Täby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 844 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 210 lokal, varav en bostadsrättslokal och 209 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1962. Till föreningen hör adresserna: Kometvägen 25-37, Kometvägen 30, Kometvägen 39-61, Kometvägen 63-65 samt Grindtorpsvägen 1-45.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll.

Föreningen har flera gemensamma tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. De är belägna på Kometvägen 39 samt Grindtorpsvägen 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43. Kombitvättstugor är belägna på Kometvägen 35 och 53 samt Grindtorpsvägen 7. Grovtvättstugor är belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med lekplatser, grillplats, fotbolls- och basketbollplan samt boulebana. Cykel- och barnvagnsrum finns.
Snickerirum, gym, bastu och vävstuga finns att tillgå.
Föreningen ordnar soppluncher, bouleträffar, vinprovning, pubafton, grillkvällar, luciamorgon, trädgårdsgrupp som rensar i parken, parkdag på vår och höst samt julgranständning vid advent där det bjuds på glögg.
Paketboxar:
Om du ska ta emot paket kan du numera be om att få leverans till någon av de två postboxarna som finns på föreningens mark.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfjupiter.se

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-16.

Avgiften höjdes med 12 % 2024-01-01.

Kontaktperson i föreningen: Kristofer Kilander kristofer.kilander@jupiter1.se
070-575 68 08
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfjupiter.se
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser (300-350 kr/mån), alla bostadsrätter är garanterade en p-plats var. Parkeringsplats med el-stolpe (450 kr/mån). I föreningen finns även ett kallgarage (550 kronor/mån). I dagsläget är det kö, administreras via förvaltningskontoret. Brf Jupiter har markerade gästparkeringsplatser. Här gäller fri parkering 3-4 timmar (enligt skyltning) med giltig biljett från automaten. För parkering utöver den fria tiden gäller avgift enligt taxa på automaten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962-1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Telia.
Renoveringar
2010-2014 Badrumsrenovering med stambyte i samtliga lägenheter
2013 Renovering av balkonger
2014 Renovering av lokaler och tvättstugor inklusive ny maskinutrustning
2015 Nya lokaler för boendeaktiviteter — Ganymedes — och övernattning — Thebe och Calllsto
2015 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK med efterföljande åtgärder
2016 Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheter klassade som bullerstörda av Täby kommun
2016 Utbyte av entrépartier mot innergården. 2016: Byggnation av bastu och träningslokal
2017 Utbyte av trapphusventilation. 2017: Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar inom fastigheterna som del i moderniseringen av Panncentralen City
2018 Omläggning av tak och plåtbeklädnad på affärshuset Kometvägen 63
2018 Renovering och ombyggnation av lekplatserna
2019 Slutförande av fönsterbyte Föreningen har under tre år utfört båg- och fönsterbyte. Bytet innebar att bågarna byttes ut i befintliga karmar. Styrelsen har tillsammans med fönsterkonsulter konstaterat att bristerna i de utbytta fönsterna fanns i bågen
2020 Omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11
2020 Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling
2021 Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna
2022 Renovering av lokaler för uthyrning
2022 Byte av samtlig belysning i trapphusen till närvarostyrd LED belysning
2022 Utbyte av takfläktar som betjänar ventilationen till lägenheterna, utbytet sker löpande när fläkten visar tecken på att den börjar gå sönder
2022 Målning av trapphusen
2022 Färdigställa laddplatser
2022 -2023 Parkrenovering
2023 VVS - Stamspolning
2023 OVK (oktober 2023)
2023-2024 Fasadtvätt och utbyte av takpapp på D-huset, montage av solceller på D-huset.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen