Mörtnäs / Värmdö

Skärgårdsvägen 147

Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
TIPSA
Hus med 30-talscharm och sjöutsikt

  • Sjöutsikt över Grisslingefjärden
  • Granne med Grisslinge havsbad med fin sandstrand,lekplats och café
  • Del i Mörtnäs fastighetsägarförening som har del av stranden med badbodar
  • Bevarad 30-tals charm
  • Soligt söderläge på framsidan
  • Möjlighet till utbyggnation
  • Bra kommunikationer - ca 20 min till Slussen
  • Gångavstånd till förskolor och skola
  • Natur, skärgård och sjöliv
  • Promenadavstånd till Mölnviks köpcentrum

I populära Mörtnäs ligger detta charmiga hus med ursprung från 30-talet. Läget är högt och du har trevlig sjöutsikt över Grisslingefjärden. Huset är totalt 128 kvm och fördelas på två plan varav det ena i sutteräng. Genomgående genomsyras det detaljer från ursprungsåret så som exempelvis massiva spegeldörrar och vackra originalträgolv.

Önskar du bygga ut så medges en generös byggrätt. Byggrätt som gäller är 120 kvm byggyta i 2 plan, 160 kvm byggyta i 1 plan samt garage/uthus om 50 kvm byggyta.

Mörtnäs är ett av Värmdös mest populära områden. Här är du nära till natur, vatten och sandstrand samtidigt som du har bekvämligheten av goda kommunikationer, butiker och restauranger och förskolor/skolor på gångavstånd. Det bästa av två världar!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
64 kvm
Biarea:
64 kvm
Tomtarea:
2138 kvm
Föreslagen budstart:
5 295 000 kr
Byggnadsår:
1938
Fastighetsbeteckning:
Mörtnäs 1:182
Planritning
Visningar
  • Visning. välkomna! anmäl er gärna på webben.
    Söndag 21 april 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Hus med 30-talscharm och sjöutsikt

  • Sjöutsikt över Grisslingefjärden
  • Granne med Grisslinge havsbad med fin sandstrand,lekplats och café
  • Del i Mörtnäs fastighetsägarförening som har del av stranden med badbodar
  • Bevarad 30-tals charm
  • Soligt söderläge på framsidan
  • Möjlighet till utbyggnation
  • Bra kommunikationer - ca 20 min till Slussen
  • Gångavstånd till förskolor och skola
  • Natur, skärgård och sjöliv
  • Promenadavstånd till Mölnviks köpcentrum

I populära Mörtnäs ligger detta charmiga hus med ursprung från 30-talet. Läget är högt och du har trevlig sjöutsikt över Grisslingefjärden. Huset är totalt 128 kvm och fördelas på två plan varav det ena i sutteräng. Genomgående genomsyras det detaljer från ursprungsåret så som exempelvis massiva spegeldörrar och vackra originalträgolv.

Önskar du bygga ut så medges en generös byggrätt. Byggrätt som gäller är 120 kvm byggyta i 2 plan, 160 kvm byggyta i 1 plan samt garage/uthus om 50 kvm byggyta.

Mörtnäs är ett av Värmdös mest populära områden. Här är du nära till natur, vatten och sandstrand samtidigt som du har bekvämligheten av goda kommunikationer, butiker och restauranger och förskolor/skolor på gångavstånd. Det bästa av två världar!

Visningar
  • Visning. välkomna! anmäl er gärna på webben.
    Söndag 21 april 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skärgårdsvägen 147

Entréplan:

Genomgående vackert originalträgolv.

Hall

Separat hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder.

Kök

Stort och härligt kök med inredning från Marbodal (-09) med charmig vedspis. Större matbord ryms och varför inte installera en köksö om så önskas. Utrustningen består av kyl (-22), integrerad diskmaskin (-23), inbyggd ugn och micro, induktionshäll samt fläktkåpa (-09/-20). Samtliga vitvaror är rostfria. Närmst köket ligger klinkergolv.

Vardagsrum

Delvis öppen planlösning mot köket. Här har du olika möbleringsalternativ för soffa och tv.

Sovrum

Sovrum med originalskjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, vägghängd wc samt tvättställ med kommod. Det finns även ett förvaringsskåp.

Sutterängplan:

Genomgående klinkergolv med vattenburen värme.

Allrum

Från övre planet når du allrummet via en spiraltrapp. Här kan du möblera efter eget önskemål och en supertrevlig täljstenskamin ger både värme och charm. Här finns bergvärmeanläggningen i ett förvaringsutrymme med vackra tidstypiska dörrar.

Sovrum 2 och 3

Bägge sovrummen har fönster och den ena med egen klädgarderob.

Bastu

Trevligt bastuutrymme under trappen.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ med kommod. Här finns även en separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Hall/groventré

Det finns en möblerbar hall med gott om plats för förvaring i form av ett rejält platsbyggt system. Här finns även en frys.

Fakta – Skärgårdsvägen 147

Bostadstyp: Villa
Kommun: Värmdö
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Mörtnäs 1:182
Storlek: 5 rum, 64 kvm boarea, 64 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-21/437.1
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-12-22) Vägplan (2004-10-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 835 000 kr
Taxeringsvärde: 3 683 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 574 000 kr
Markvärde: 2 109 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Goda kommunikationsmöjligheter där du tar dig in till stan på ca 25 minuter med kollektivtrafiken och ca 20 min med bil.
Närservice: Med en kort promenad når du Grisslinge Havsbad där du kan njuta av en naturskön sandstrand och intill finns det trevligt bageri och populära godisbutiken Candyz. Du har även köpcentrum med välsorterade matbutiker, gym, restauranger, caféer, förskolor (Solbacken, Snickarbarnen är närmst) och skolor (Ösbyskolan och Grantomta) inom gång/cykelavstånd.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med sutteräng
Byggår: 1938
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä/Betong
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Sutteräng
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Reparation bergvärmepump -21
Huset dränerades -22
Ventilationsinstallation -22
Målning farstubron -23/Utetrappan -24
Radonmätning 2001-01-29 - 50 Bq
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Här har du både plana lekytor och sluttande naturtomt. Diverse blomsterbuskar. Du kan arrangera sittgrupper på flertalet ställen.
Tomtarea: 2138 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt
Beskrivning bilplats: Flertalet bilar ryms på infarten/tomten.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad intill huset. Gästhus med renoveringsbehov samt två mindre byggnader med dass, förråd och verkstad.

Driftkostnader

Totalsumma: 44 313 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 31 000 kr/år
VA: 10 141 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 600 kr/år
Renhållning: 2 572 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I uppvärmningen ingår även hushållselen. I samfällighetsavgiften har du del av områdets strand och badbodar (precis nedanför) samt rabatter i butiker i Mölnvik. De arrangerar även midsommarfirande med dans, valborgsfirande samt halloweenfirande.
Försäkringsbolag: If
Försäkrat belopp: 9 248 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen