På Ormbunksvägen 28 får du en känsla av "herre på täppan". Läget är högt och du har en insynsskyddad känsla med härlig utsikt. Tomten är väldigt stor och charmig med både lättskött naturskog, något sluttande bergspartier som ger skärgårdskänslan och plana fina gräsytor med både uppvuxna äppelträd, krikon och plana gräsytor som uppmuntrar till diverse aktiviteter. Huvudbyggnaden och gästhuset (byggt 1998) är renoverade för permanentboende året med bl a 3-glas fönster och tilläggsisolering så märker du hur pass välbyggt och välskött det är när du väl kommer på plats. Se även renoveringar i ytterligare beskrivning. Båda husen har öppen spis och gästhuset om ca 40 kvm har även en fin bastu med dusch/wc. Utöver dessa byggnader finns en uppvärmd friggebod (byggt 2009) där det finns snickarbod samt väldigt gott om förvaring och utvöver detta finns en en fin vedbod. Likväl som samtliga byggnader är tomten lika omhändertagen.
I Älvsala bor du mitt i skärgårdsnaturen med dess lugn och underbara miljö. Du har flertalet badplatser i runt knuten, den närmaste ligger i Älvsalaviken där du har en fin sandstrand och badbryggor. Båtbrygga där du har möjlighet till en båtplats ligger också där och där finns det mastskjul, mastkran och du kan även ha tillgång till en bastuflotte. Utgångsläget att ta dig ut i Skärgården är optimal härifrån. På promenadavstånd så har du Bullandö Marina som är norra Europas största marina. Här har du Bullandö krog som erbjuder god mat i skärgårdsmiljö, båtförsäljning, glassbar etc.
Samtidigt som du har en riktigt förträfflig skärgårdskänsla så har du väl fungerande kommunikationer till Stockholm city via buss 440 som tar dig till Slussen på knappt en timme. Med bil tar det dig ca 40 minuter till Stockholm city. Behöver du handla eller övrig service så har du Hemmesta centrum att tillgå knappt 15 min bort med bil. Större köpcentrum med väldigt välsorterade butiker och all tänkbar service som kan behövas kan du ta dig till Mölnvik köpcentrum eller värmdö marknad som tar dig ca 20 minuter med bil.
Summa summarum så är det här ett riktigt bra ställe med stora möjligheter i närtid med utökad byggrätt, kommunalt V/A och allt som hör därtill.
På Ormbunksvägen 28 får du en känsla av "herre på täppan". Läget är högt och du har en insynsskyddad känsla med härlig utsikt. Tomten är väldigt stor och charmig med både lättskött naturskog, något sluttande bergspartier som ger skärgårdskänslan och plana fina gräsytor med både uppvuxna äppelträd, krikon och plana gräsytor som uppmuntrar till diverse aktiviteter. Huvudbyggnaden och gästhuset (byggt 1998) är renoverade för permanentboende året med bl a 3-glas fönster och tilläggsisolering så märker du hur pass välbyggt och välskött det är när du väl kommer på plats. Se även renoveringar i ytterligare beskrivning. Båda husen har öppen spis och gästhuset om ca 40 kvm har även en fin bastu med dusch/wc. Utöver dessa byggnader finns en uppvärmd friggebod (byggt 2009) där det finns snickarbod samt väldigt gott om förvaring och utvöver detta finns en en fin vedbod. Likväl som samtliga byggnader är tomten lika omhändertagen.
I Älvsala bor du mitt i skärgårdsnaturen med dess lugn och underbara miljö. Du har flertalet badplatser i runt knuten, den närmaste ligger i Älvsalaviken där du har en fin sandstrand och badbryggor. Båtbrygga där du har möjlighet till en båtplats ligger också där och där finns det mastskjul, mastkran och du kan även ha tillgång till en bastuflotte. Utgångsläget att ta dig ut i Skärgården är optimal härifrån. På promenadavstånd så har du Bullandö Marina som är norra Europas största marina. Här har du Bullandö krog som erbjuder god mat i skärgårdsmiljö, båtförsäljning, glassbar etc.
Samtidigt som du har en riktigt förträfflig skärgårdskänsla så har du väl fungerande kommunikationer till Stockholm city via buss 440 som tar dig till Slussen på knappt en timme. Med bil tar det dig ca 40 minuter till Stockholm city. Behöver du handla eller övrig service så har du Hemmesta centrum att tillgå knappt 15 min bort med bil. Större köpcentrum med väldigt välsorterade butiker och all tänkbar service som kan behövas kan du ta dig till Mölnvik köpcentrum eller värmdö marknad som tar dig ca 20 minuter med bil.
Summa summarum så är det här ett riktigt bra ställe med stora möjligheter i närtid med utökad byggrätt, kommunalt V/A och allt som hör därtill.
Här finns hatthylla med plats för ytterkläderna.
Ett otroligt trevligt vardagsrum med stora fina glaspartier och vackert plankträgolv. Den öppna spisen ger det där extra och gör rummet till hjärtat av huset.
Kaklade väggar och plastmatta i övrigt. Här finns dusch, wc, tvättställ samt toppmatad tvättmaskin.
Köket är utrustat med spis med keramikhäll/ugn, fläktkåpa samt kyl/frys (Miele). Det finns goda förvaringsmöjligheter och matplatsen angränsar hit. Utgång till uteplatsen på baksidan. Plastmatta.
Större sovrum som tidigare varit två sovrum och kan enkelt göras till två igen. Flertalet garderober längs ena väggen. Plastmatta.
Huset byggdes 1998. 3-glas fönster, betongpannor på taket och byggt på inklädda plintar.
Här har du en liten avdelning med plats för ytterkläder innan du kommer in i det fantastiska allrummet med möjligheter. Rymden är fantastisk med dess takhöjd och i centrumet av rummet har du en öppen spis. Möblera i dina önskemål. Parkettgolv.
Helkaklat badrum med golvvärme (el). Här finns dusch, wc, tvättställ samt handdukstork.
Bastun rymmer ett större sällskap och har ett rejält bastuaggeregat av välkända märket Harvia.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 984 kr/år
VA:
1 333 kr/år
Sotning:
558 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 563 kr/år
Renhållning:
1 376 kr/år
Försäkring:
5 474 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I samfälligheten ingår vägunderhåll.
Försäkrat belopp:
5 774 kr
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Motala energi
Elförbrukning:
9 453 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
