Kvillebäcken / Göteborg

Ögontröstgatan 2 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 650 000 kr
Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Genomgångsetta med egen uteplats i soligt läge!

  • Rymlig uteplats
  • Sol större delen av dagen
  • Fönster i två väderstreck
  • Generös takhöjd
  • Lyxigt med diskmaskin
  • Förvaring i klädkammare
  • Välplanerade ytor
  • Vinds- och källarförråd
  • Lugnt läge nära puls
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Mysig och välplanerad genomgångsetta med generös uteplats i soligt läge. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i! Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2411 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37,5 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångsetta med egen uteplats i soligt läge!

  • Rymlig uteplats
  • Sol större delen av dagen
  • Fönster i två väderstreck
  • Generös takhöjd
  • Lyxigt med diskmaskin
  • Förvaring i klädkammare
  • Välplanerade ytor
  • Vinds- och källarförråd
  • Lugnt läge nära puls
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Mysig och välplanerad genomgångsetta med generös uteplats i soligt läge. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i! Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Ögontröstgatan 2 A

HALL

Stavparkett i original och vita väggar. Möblerbar hall med förvaring i en rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Stavparkett i original och vita väggar. Plats för soffgrupp och säng. Utgång till rymlig uteplats.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt och mörkgrå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra personer invid fönstret.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med draperi. Insynsskyddat fönster bidrar med ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Fakta – Ögontröstgatan 2 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2411 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (50/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 3900 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 900 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,55 %, andel av årsavgift 5,6493 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Drotten
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser, varav 5 med el-stolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Önskar man el-stolpe tillkommer 50 kr samt för förbrukad el. Föreningen förfogar dessutom över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser men det är heller ingen kö. I närområdet råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Drotten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1948. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Ögontröstgatan 2A-D

Föreningen köpte huset 1948 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Föreningen har en stor gemensam trädgård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har också gemensam trappstädning där de boende sköter städningen i "sin" trappuppgång. Man hjälps även åt med städning i tvättstugan, gräsklippning och snöskottning efter förmåga.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-17.

Renoveringar

2007 genomfördes dränering och asfaltering runt huset.
2008-2009 renoverades taket.
2010 tvättades fasaden.
2011 asfalterades det framför huset.
2012 sattes en ny plastmatta och kantlister i trapphuset. En ny tvättmaskin, mangel och torktumlare installerades i tvättstugan.
2013 renoverades ytskikt i tvättrum och vissa träd på gården fälldes.
2015 påbörjades större renoveringsarbete av trädgårdens baksida.

Föreningen planerar att utföra en OVK samt göra en ny energideklarering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen