KOMMER SNART

Centrala Hisingen / Göteborg

Fruktträdsgatan 2

Pris: 3 800 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med två terrasser!

  • Högst upp i huset
  • Två terrasser om ca 54 kvm
  • Sol från morgon till kväll
  • Nyproducerad 2016
  • Slående utsikt
  • Social planlösning
  • Modernt och stilrent
  • Lättmöblerade rum
  • Fräscha ytskikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgångslägenhet
  • Helkaklat badrum med tvättdel
  • Rofyllda sovrum
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Bra dagis och skolor i närheten
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till city

Imponerande nyproducerad trea högst upp i huset med två spatiösa terrasser om ca 54 kvm totalt som bjuder på sol från morgon till kväll! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande intryck och gott om plats för socialt umgänge. Genomgående ljusa ytskikt, moderna materialval och bekvämligheter såsom tvättutrustning och diskmaskin. Fantastiskt läge intill grönskande Hisingsparken med närhet till goda kommunikationer som tar dig till city på ca 15 min. Välkomna till Fruktträdsgatan 2 med allt ni kan önska er!

Snabbfakta
Avgift
4784 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
4 av 4
Pris
3 800 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Högst upp i huset med två terrasser!

  • Högst upp i huset
  • Två terrasser om ca 54 kvm
  • Sol från morgon till kväll
  • Nyproducerad 2016
  • Slående utsikt
  • Social planlösning
  • Modernt och stilrent
  • Lättmöblerade rum
  • Fräscha ytskikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgångslägenhet
  • Helkaklat badrum med tvättdel
  • Rofyllda sovrum
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Bra dagis och skolor i närheten
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till city

Imponerande nyproducerad trea högst upp i huset med två spatiösa terrasser om ca 54 kvm totalt som bjuder på sol från morgon till kväll! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande intryck och gott om plats för socialt umgänge. Genomgående ljusa ytskikt, moderna materialval och bekvämligheter såsom tvättutrustning och diskmaskin. Fantastiskt läge intill grönskande Hisingsparken med närhet till goda kommunikationer som tar dig till city på ca 15 min. Välkomna till Fruktträdsgatan 2 med allt ni kan önska er!

Rumsbeskrivning – Fruktträdsgatan 2

HALL

Parkettgolv, grått klinkergolv vid entrén och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna samt matsalsbord. Utgång till stor terass. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i mörk sten sitter ett vitt kakel samt inbyggda spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), fläkt (LGG Pandora), kyl och frys i fullhöjd (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) samt inbyggd micro (Siemens). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Utgång till stor terass. Städskåp. Matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob. Utgång till stor terrass.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och annat möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare (Siemens). Arbetsbänk med tillhörande överskåp samt ett städskåp. Infällbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Fruktträdsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Pris: 3 800 000 kr
Månadsavgift: 4784 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.
Driftskostnad: 9700 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hushållsel ca 4800 kr/år samt hemförsäkring ca 4900 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,7893 %, andel av årsavgift 2,79 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kärnhuset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det en kortare kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Kärnhuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2012. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Fruktträdsgatan 2, 4, 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, utegym och grill.

Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med brf Äppelbloms och brf Vildapelns fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA:109 tillsammans med brf Äppelbloms, brf Vildapelns och Trollängens fastigheter. Föreningen har via gemensamhetsanläggningen tillgång till 35 markparkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-03.

Renoveringar

Föreningen planerar att utföra en garantibesiktning 2018/2019. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen