Tuve-Säve / Göteborg

Glöstorps Röseväg 12

Föreslagen budstart: 2 880 000 kr
TIPSA
Solfylld och fräsch fyrarumslägenhet i underbart läge!

  • Fräscha ytskikt
  • Huset byggt 2012
  • Fyra rum
  • Lätt att möblera
  • Sociala ytor
  • Rymligt kök
  • Välutrustad tvättstuga
  • Parkering kan övertas
  • Välskött förening
  • Låg avgift
  • Barnvänligt
  • Nära skola
  • Hisingsparken
  • Flera motionsrundor
  • Gångavstånd till 4H-gården
  • Promenera till Tuve centrum
  • Snabb pendling till Volvo
  • Nordstan på ca. 15 minuter

I denna fräscha lägenhet med sitt stora ljusinsläpp finns plats för den stora familjen. Ytskikt och golv är ljusa och i mycket bra skick. Det stora köket ligger i anslutning med vardagsrummet vilket gör att det finns gott om social yta. Från den inglasade balkongen har du en underbar utsikt. Speciellt under soliga dagar! Föreningen är välskött med en styrelse som arbetar för föreningens goda ekonomi. Från området tar en sig lätt till Kättilsröds 4H gård och friluftsaktiviteter. Lägenhetens parkering får du överta om du önskar och åker du buss tar du dig snabbt till Volvo i Torslanda eller med ca. 15 minuters restid till Nordstan.

Snabbfakta
Avgift
4324 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
84,5 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
2 880 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 17 december 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Bruna

Liborio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Solfylld och fräsch fyrarumslägenhet i underbart läge!

  • Fräscha ytskikt
  • Huset byggt 2012
  • Fyra rum
  • Lätt att möblera
  • Sociala ytor
  • Rymligt kök
  • Välutrustad tvättstuga
  • Parkering kan övertas
  • Välskött förening
  • Låg avgift
  • Barnvänligt
  • Nära skola
  • Hisingsparken
  • Flera motionsrundor
  • Gångavstånd till 4H-gården
  • Promenera till Tuve centrum
  • Snabb pendling till Volvo
  • Nordstan på ca. 15 minuter

I denna fräscha lägenhet med sitt stora ljusinsläpp finns plats för den stora familjen. Ytskikt och golv är ljusa och i mycket bra skick. Det stora köket ligger i anslutning med vardagsrummet vilket gör att det finns gott om social yta. Från den inglasade balkongen har du en underbar utsikt. Speciellt under soliga dagar! Föreningen är välskött med en styrelse som arbetar för föreningens goda ekonomi. Från området tar en sig lätt till Kättilsröds 4H gård och friluftsaktiviteter. Lägenhetens parkering får du överta om du önskar och åker du buss tar du dig snabbt till Volvo i Torslanda eller med ca. 15 minuters restid till Nordstan.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 17 december 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Glöstorps Röseväg 12

HALL

Grått klinker och ljusa tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter ljusblått rektangulärt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, fullstor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Matplats för cirka sex personer. Utgång till den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för stor soffgrupp. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i Klädkammare med skjutdörrar.

BADRUM/TVÄTTRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC , handfat med kommod, spegel, väggskåp med inbyggda spotlights, dusch med duschvägg. Tvätt-delen består av en arbetsbänk i massivt trä och en separat tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). ???? Infällda spotlights i taket ?????

ÖVRIGT

2012 stod lägenheten färdig för inflytt för första gången.

FÖRRÅD

I lägenheten finns en rymlig skjutdörrsgarderob i mellanhallen. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Glöstorps Röseväg 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 84,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 2 880 000 kr
Månadsavgift: 4324 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bredband. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8932 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 752 kr/år, vatten/avlopp ca 1 680 kr/år samt hemförsäkring 2 500 kr/år.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9132 %, andel av årsavgift 1,89 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Vitsippan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad respektive ca 350 kr/månad för plats med elstolpe. Föreningen förfogar även över 29 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen försöker styrelsen se till att medlem som flyttar till föreningen får antingen en garage- eller parkeringsplats. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vitsippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Glöstorps Röseväg 12-13.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensamhetslokal, som även kan hyras som gästlägenhet, cykelrum samt barnvagnsrum.

Gemensam gård med grill och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensamma trivseldagar ett par gånger om året då föreningens medlemmar får möjlighet att träffas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-10-11.

Renoveringar

2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2015-2016 utfördes OVK-besiktning.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.

Föreningen planerar att installera nytt inpasseringssystem med kameror, detta har lagts på is så länge då leverantörerna ger olika prisuppgifter (18-10-11). Framöver finns även planer på att sätta upp belysning på träden till grillplatsen i skogen samt att eventuellt införa solenergi. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 17 december 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen