Gamlestaden / GÖTEBORG

Banérsgatan 14C

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Karaktäristiskt landshövdingehus i spännande stadsdel med stora framtidsutsikter

  • Tidstypisk landshövdingecharm
  • Högst upp i huset
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Vackra originaldetaljer
  • Engagerad förening
  • Härlig innergård med grillplats
  • Expansivt område
  • 5 min till förskolor & skolor
  • Naturskönt med citykänsla
  • Mycket bra kommunikationer
  • Fina cykelvägar

Den generösa takhöjden, de många fönstren och placeringen på våning 3/3 gör denna trea till en ljus, luftig och rymlig upplevelse. Flera tidstypiska detaljer är varsamt bevarade så som spröjsade fönster med vackra levande originalglasrutor, spegeldörrar, foder, lister, väggpanel, genomgående brädgolv och gjutjärnselement. Utanför ligger en trivsam innergård med gräsmatta, grillplats, växthus, odlingslådor, bärbuskar, blomrabatter och lekstuga. Här finns potentialen för att skapa sig ett riktigt drömboende!
Tack vare sitt strategiska läge mellan Göta älv, Säveån, kusten och inlandet utgjorde Gamlestaden redan under medeltiden en av Sveriges mest betydelsefulla knutpunkter. Idag finns här i princip allt du behöver så som mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, skolor, förskolor, restauranger, caféer, det nyinvigda världslitteraturbiblioteket, träningscenter, simhall, bowling, skatehall, bollplaner, lekplatser och grönområden med mera! Detta bidrar till en gemytlig känsla av en småstad i storstan. Med spårvagnen tar du dig enkelt till centralen på endast 6 minuter. Den kollektiva förbindelserna är mycket bra med flera spårvagnslinjer, bussar och den nya pendeltågsstationen. Samtidigt som Gamlestaden idag är ett av Göteborgs mest expansiva områden präglas stadsdelens charm fortfarande utav landshövdingehusen uppförda under 1900-talets första hälft, ämnade åt arbetarna vid industrierna och då framförallt den högt ansedda Svenska Kullager Fabriken SKF.

Snabbfakta
Avgift
4825 kr
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1927-1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 26 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Karaktäristiskt landshövdingehus i spännande stadsdel med stora framtidsutsikter

  • Tidstypisk landshövdingecharm
  • Högst upp i huset
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Vackra originaldetaljer
  • Engagerad förening
  • Härlig innergård med grillplats
  • Expansivt område
  • 5 min till förskolor & skolor
  • Naturskönt med citykänsla
  • Mycket bra kommunikationer
  • Fina cykelvägar

Den generösa takhöjden, de många fönstren och placeringen på våning 3/3 gör denna trea till en ljus, luftig och rymlig upplevelse. Flera tidstypiska detaljer är varsamt bevarade så som spröjsade fönster med vackra levande originalglasrutor, spegeldörrar, foder, lister, väggpanel, genomgående brädgolv och gjutjärnselement. Utanför ligger en trivsam innergård med gräsmatta, grillplats, växthus, odlingslådor, bärbuskar, blomrabatter och lekstuga. Här finns potentialen för att skapa sig ett riktigt drömboende!
Tack vare sitt strategiska läge mellan Göta älv, Säveån, kusten och inlandet utgjorde Gamlestaden redan under medeltiden en av Sveriges mest betydelsefulla knutpunkter. Idag finns här i princip allt du behöver så som mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, skolor, förskolor, restauranger, caféer, det nyinvigda världslitteraturbiblioteket, träningscenter, simhall, bowling, skatehall, bollplaner, lekplatser och grönområden med mera! Detta bidrar till en gemytlig känsla av en småstad i storstan. Med spårvagnen tar du dig enkelt till centralen på endast 6 minuter. Den kollektiva förbindelserna är mycket bra med flera spårvagnslinjer, bussar och den nya pendeltågsstationen. Samtidigt som Gamlestaden idag är ett av Göteborgs mest expansiva områden präglas stadsdelens charm fortfarande utav landshövdingehusen uppförda under 1900-talets första hälft, ämnade åt arbetarna vid industrierna och då framförallt den högt ansedda Svenska Kullager Fabriken SKF.

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 26 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Säveån
    Säveån
  • Utsikt över Gamlestaden
    Utsikt över Gamlestaden
  • SKF
    SKF
  • Medborgarhuset
    Medborgarhuset
  • Cederleüf Svennheimer
    Cederleüf Svennheimer
  • Maglia Trattoria
    Maglia Trattoria
  • Wine mechanics
    Wine mechanics
  • Prioritet Serneke Arena
    Prioritet Serneke Arena
  • Prioritet Serneke Arena
    Prioritet Serneke Arena
  • Kvibergs kaserner
    Kvibergs kaserner
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Banérsgatan 14C

HALL

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.

KÖK

Trägolv och vit träpanel på väggarna. Köksinredning i vitt och ovan den rostfria bänkskivan sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av spis med ugn (Elektrolux), kombinerad kyl/frys (Husqvarna) samt diskmaskin (Bosch). Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i flera väderstreck.

SOVRUM 1

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i en inbyggd garderob.

WC

Grå plastmatta och vitmålade väggar. Utrustad med WC, handfat och spegelskåp.

BADRUM

Rött mosaikgolv och vita helkaklade väggar. Utrustat med handfat, spegelskåp samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

ÖVRIGT

2009-2010 renoverades samtliga ytskikt samt tätskikten, ytskikten och avloppsbrunnen i badrummet. 2014 installerades ny diskmaskin.

Fakta – Banérsgatan 14C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 4825 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 5389 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 389 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,8412 %, andel av årsavgift 5,2838 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Banérsgatan 14
Kommun: Göteborg
Byggår: 1927-1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Banérsgatan 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2001. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Banérsgatan 14 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och styrelserum.

Mysig gemensam innergård med utemöbler, växthus, lekstuga och grillplats.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år, en på hösten och en på våren. Klippning av gräsmattan och snöröjning sker enligt rullande schema av medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-24.

Renoveringar

1970-1980 utfördes stamrenovering av spillvattenledningar.
2009 byttes samtliga fönster mot innergården.
2010 genomfördes kontroll av V/A- stammar i kök och badrum samt av tak. Under samma år drogs en ny elledning fram till fastigheten då gasen upphörde, en ny tvättmaskin installerades i tvättstugan och torkrum byggdes om.
2011 renoverades fasaden.
2014 byttes fjärrvärmecentralen.
2015 renoverades originalfönster på utsidan och taket byttes.
2016 byttes termostatventiler och värmesystemet justerades.
2019 installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig till 2042.
Efter sommaren 2019 planerar föreningen att utföra en OVK.
2020 planerar föreningen att eventuellt bygga balkonger och franska balkonger. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Onsdag 26 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen