KOMMER SNART

Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 26

TIPSA
Hemtrevlig tvåa där det är lätt att trivas!

  • Lättmöblerad lägenhet
  • Balkong med kvällssol
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Gott om förvaring
  • Bra läge i Arvesgärde
  • Stabil förening
  • Trivsamt område
  • Nära Hisingsparken
  • Promenerande till mataffären
  • Restaurang & Pizzeria
  • Bra pendling till hela Göteborg
  • Busshållplats runt hörnet
  • Ca 15 minuter till Centralen

Välplanerad och hemtrevlig tvåa med balkong i lugna Arvesgärde! Här möts du av lättmöblerade rum och en härlig balkong med kvällssol som du när från både sovrummet och köket. Bostaden bjuder på gott om förvaring och ett renoverad badrum! Stabil förening med god ekonomi som satsar på att hålla området i bra skick. Här har du nära till mataffärer, träningsmöjligheter samt restaurang och friluftslivet finns runt knuten. Busshållplatsen når du på ett par minuter och därifrån tar du dig till centrala Göteborg på 15 minuter! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
4359 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 20 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig tvåa där det är lätt att trivas!

  • Lättmöblerad lägenhet
  • Balkong med kvällssol
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Gott om förvaring
  • Bra läge i Arvesgärde
  • Stabil förening
  • Trivsamt område
  • Nära Hisingsparken
  • Promenerande till mataffären
  • Restaurang & Pizzeria
  • Bra pendling till hela Göteborg
  • Busshållplats runt hörnet
  • Ca 15 minuter till Centralen

Välplanerad och hemtrevlig tvåa med balkong i lugna Arvesgärde! Här möts du av lättmöblerade rum och en härlig balkong med kvällssol som du när från både sovrummet och köket. Bostaden bjuder på gott om förvaring och ett renoverad badrum! Stabil förening med god ekonomi som satsar på att hålla området i bra skick. Här har du nära till mataffärer, träningsmöjligheter samt restaurang och friluftslivet finns runt knuten. Busshållplatsen når du på ett par minuter och därifrån tar du dig till centrala Göteborg på 15 minuter! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 20 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 26

HALL

Trälaminat och ljust målade strukturtapeter. Plats för avhängning och inbyggda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober, två linneskåp samt ett städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och strukturtapeter målade i beige. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för ca 6 personer. Ljusinsläpp från generöst fönsterparti med grönskande utsikt.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massivt trä sitter brunt kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor (Gorenje), köksflökt (Franke), kombinerad kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Siemens) samt ett skafferi. Matplats för ca 4 personer och utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Trälaminat och målade strukturtapeter i vitt varav en fondvägg i beige. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en dubbel garderob. Härifrån når du också bostadens balkong.

BADRUM

Klinker i grått och helkaklade väggar i vitt med ett litet parti i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Takbelysningen har dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2004 målades väggarna om och golvet byttes i hall och sovrum. 2005 renoverades köket. 2010 byttes fläkten i köket. 2015 renoverades badrummet. 2016 målades köket om. 2017 installerades en ny kyl/frys i köket.

Fakta – Arvesgärde 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 4359 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/10), IP-telefoni (bas) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3840 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 640 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2795 %, andel av årsavgift 0,2795 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 300 kr/månad för parkeringsplats med eluttag. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser utan el.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-26.

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.

Under våren 2019 planerar föreningen att fräscha upp entrépartier, projektering pågår, samt att måla samtliga källargångar. Föreningen planerar även underhåll av fönster 2019 och fasader 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 20 maj 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen