Knipared / Olofstorp

Solfågelsvägen 7

Utgångspris: 4 180 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad villa från -03 med stor altan & garage

  • Ljuvlig utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Altan i sydväst läge
  • Byggnadsår -03
  • Naturskönt område intill skogen
  • Mysigt med kamin
  • Garage med separat och isolerat rum
  • Plats för flera fordon på uppfarten
  • Gångavstånd till badsjö
  • Busskommunikationer till centrum

I natursköna Knipared ligger detta Modulenthus, högt placerad på tomten med härlig altan i sydväst läge! Trivsam planlösning med tre bra sovrum samt vardagsrum med braskamin som höjer mysfaktorn vid den mörkare tiden på året. Plats för flera fordon på uppfarten och garage med separat rum som kan användas till gästrum. Här bor ni ett grönskande barnvänligt område där lugnet råder med närhet till kommunikationer, grönområden och badplats!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
122 kvm
Tomtarea
1039,5 kvm
Utgångspris
4 180 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 19 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Cecilia Axell

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Insynsskyddad villa från -03 med stor altan & garage

  • Ljuvlig utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Altan i sydväst läge
  • Byggnadsår -03
  • Naturskönt område intill skogen
  • Mysigt med kamin
  • Garage med separat och isolerat rum
  • Plats för flera fordon på uppfarten
  • Gångavstånd till badsjö
  • Busskommunikationer till centrum

I natursköna Knipared ligger detta Modulenthus, högt placerad på tomten med härlig altan i sydväst läge! Trivsam planlösning med tre bra sovrum samt vardagsrum med braskamin som höjer mysfaktorn vid den mörkare tiden på året. Plats för flera fordon på uppfarten och garage med separat rum som kan användas till gästrum. Här bor ni ett grönskande barnvänligt område där lugnet råder med närhet till kommunikationer, grönområden och badplats!

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 19 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Cecilia Axell

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Solfågelsvägen 7

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i ljus mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob. I direkt anslutning finner ni bostadens badrum.

KÖK

Ekparkett och väggar klädda i mörk tapet. Köksinredning i ek från Ballingslöv och ovan bänkskivan i grå laminat sitter kakel i en gråbrun nyans. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikro (Siemens), fläkt (Siemens), diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys i fullhöjd (Siemens). Matplats för ca 6 personer. Härifrån nås bostadens altan i sydväst läge.

VARDAGSRUM

Ekparkett, vitmålade väggar och generös takhöjd med synlig takbjälke. Plats för matsalsbord för ca 8-10 personer och här finns en fungerande braskamin. Härifrån nås bostadens altan i sydvästläge.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng, arbetsplats och förvaringsmöbel om man så önskar.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Ekparkett och väggar klädda i ljusbeige tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en hel garderobsvägg med parti av skjutdörrar.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar med draperi och dusch, duschkabin samt handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och ljust mönstrad våtrumstapet. Inredningen består av förvaring, torkskåp, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare (Mielé). Även här finns en ingång.

Fakta – Solfågelsvägen 7

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 122 kvm boarea
Tomtarea: 1039,5 kvm
Utgångspris: 4 180 000 kr
Driftskostnad: 40700 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning ca 14 000 kr/år, hushållsel ca 10 000 kr/år, vatten och avlopp ca 4 000 kr/år, sotning ca 400 kr/år, samfällighetsavgäld ca 2 300 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år, hemförsäkring ca 7 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Fastigheten tillhör Knipareds samfällighetsförening GA:3, se hemsidan för info: http://www.knipared.se/startsida.asp
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 2003
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Träregelstomme
Fönster: Isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Lecasten

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund/torpargrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation
Taxeringsvärde: 2 869 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 098 000 kr
Markvärde: 771 000 kr
Pantbrev: 3 480 535 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2012 lades nytt parkettgolv i köket.
2018 målades husets fasad.

GARAGE/PARKERING
Garage med plats för ett fordon med separat och isolerat rum. På uppfarten finns det även plats för två fordon.

PLANER
Detaljplan. Akt: 1480K-II-4273. Beslutsdatum: 1997-02-26

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Göteborg Knipared GA:3

PANTBREV
Det finns totalt 5 st pantbrev om sammanlagt 3 480 535 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Onsdag 19 december 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen