Tuve-Säve / GÖTEBORG

Glöstorps Röseväg 13

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Mysig och hemtrevlig trea i läge utan insyn!

  • Nytt och fräscht
  • Egen tvättstuga
  • Härlig morgonsol
  • Stor inglasad balkong
  • Utan insyn
  • Djurvänlig lägenhet
  • Öppen planlösning
  • Gå till mataffärerna
  • Gästlägenhet finns
  • Fint närområde
  • Bekvämt boende
  • Flera skolor
  • Pendla till Volvo med buss
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Centrum på ca 15 min

I denna fina lägenhet bor du snyggt och med känslan av att allt är nytt. Stort badrum med egen tvättstuga, kök från Marbodal och en trivsam inglasad balkong med skön morgonsol är några av bekvämligheterna du har här. Föreningen är bra och gästlägenhet finns att hyra i samma uppgång. Här har du Hisingsparken som granne och gott om friluftsmöjligheter. På gångavstånd når du Tuve torg med vårdcentral och dagligvaruhandel. Du når lätt busshållplatsen från vilken du når centrala Göteborg på enbart 15 minuter!

Snabbfakta
Avgift
3539 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66,5 kvm
Våning
Markplan
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Bruna

Liborio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig och hemtrevlig trea i läge utan insyn!

  • Nytt och fräscht
  • Egen tvättstuga
  • Härlig morgonsol
  • Stor inglasad balkong
  • Utan insyn
  • Djurvänlig lägenhet
  • Öppen planlösning
  • Gå till mataffärerna
  • Gästlägenhet finns
  • Fint närområde
  • Bekvämt boende
  • Flera skolor
  • Pendla till Volvo med buss
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Centrum på ca 15 min

I denna fina lägenhet bor du snyggt och med känslan av att allt är nytt. Stort badrum med egen tvättstuga, kök från Marbodal och en trivsam inglasad balkong med skön morgonsol är några av bekvämligheterna du har här. Föreningen är bra och gästlägenhet finns att hyra i samma uppgång. Här har du Hisingsparken som granne och gott om friluftsmöjligheter. På gångavstånd når du Tuve torg med vårdcentral och dagligvaruhandel. Du når lätt busshållplatsen från vilken du når centrala Göteborg på enbart 15 minuter!

Rumsbeskrivning – Glöstorps Röseväg 13

HALL

Ekparkett och blåa tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i 4 skjutdörrsgarderober.

KÖK

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan bänkskivan i tålig grå laminat sitter vitt rektangulärt kakel. Utrustningen består av spishäll (Electrolux), inbyggd ugn (Electrolux, 2016), fläkt (Fläktwoods), inbyggd mikro (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux) samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffgrupp och härifrån når du den inglasade balkongen med morgonsol.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsbord.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsbord.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, väggskåp, dusch med glasvägg och badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett varmförråd som nås lätt i samma våningsplan.

Fakta – Glöstorps Röseväg 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66,5 kvm boarea
Våning: Markplan
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 3539 kr
I avgiften ingår värme, fiber-TV (basutbud), bredband (100/10 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras utefter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år, vatten ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3722 %, andel av årsavgift 1,53 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Vitsippan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad respektive ca 350 kr/månad för plats med elstolpe. Föreningen förfogar även över 29 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen försöker styrelsen se till att medlem som flyttar till föreningen får antingen en garage- eller parkeringsplats. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och luftburen el
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vitsippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Glöstorps Röseväg 12-13.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensamhetslokal, som även kan hyras som gästlägenhet, cykelrum samt barnvagnsrum.

Gemensam gård med grill och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensamma trivseldagar ett par gånger om året då föreningens medlemmar får möjlighet att träffas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-21.

Renoveringar

2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2015-2016 utfördes OVK-besiktning.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.

Föreningen planerar att installera nytt inpasseringssystem med kameror, detta har dock lagts på is så länge. Framöver finns även planer på att sätta upp belysning på träden till grillplatsen i skogen samt att eventuellt införa solenergi. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen