Centrala Hisingen / Göteborg

Harald Hjärnesgatan 13 F

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong i västerläge!

  • Balkong med kvällssol
  • Bredband ingår i avgiften
  • Väldisponerade ytor
  • Helkaklat badrum
  • Lyxigt med tvättmaskin
  • Generös takhöjd
  • Fönster i två väderstreck
  • Bra förvaring i garderober & förråd
  • Tillgång till gästlägenhet
  • Gemensam uteplats med grill
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Genomgångstvåa med morgonsol som strålar in vid köksbordet och på balkongen kan ni njuta av ljumna sommarkvällar. Helkaklat badrum i sober färgskala och vardagslyx i form av installerad tvättmaskin. Möjlighet till snabbt tillträde! Stabil förening med bredband som ingår i avgiften och där det finns tillgång till övernattningslägenhet och fri parkering på gatan. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett fantastiskt hem att trivas i! Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3750 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong i västerläge!

  • Balkong med kvällssol
  • Bredband ingår i avgiften
  • Väldisponerade ytor
  • Helkaklat badrum
  • Lyxigt med tvättmaskin
  • Generös takhöjd
  • Fönster i två väderstreck
  • Bra förvaring i garderober & förråd
  • Tillgång till gästlägenhet
  • Gemensam uteplats med grill
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Genomgångstvåa med morgonsol som strålar in vid köksbordet och på balkongen kan ni njuta av ljumna sommarkvällar. Helkaklat badrum i sober färgskala och vardagslyx i form av installerad tvättmaskin. Möjlighet till snabbt tillträde! Stabil förening med bredband som ingår i avgiften och där det finns tillgång till övernattningslägenhet och fri parkering på gatan. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett fantastiskt hem att trivas i! Välkomna på visning!

  • Kville Saluhall
    Kville Saluhall
  • Stans bästa kaffe enligt många finns på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe enligt många finns på Kafé Alkemisten
  • Njut av nybakat på Dahl's bageri
    Njut av nybakat på Dahl's bageri
  • Populära Barley's Food Factory
    Populära Barley's Food Factory
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Svettekörka och Pöl Harbour i Frihamnen
    Svettekörka och Pöl Harbour i Frihamnen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Harald Hjärnesgatan 13 F

HALL

Enstavsparkett i ek och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Enstavsparkett i ek och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord. Fönster och utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Plankgolv vaxade i vit nyans och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i ek sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, kolfilterfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för cirka fyra personer.

SOVRUM

Plankgolv vaxade i vit nyans och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en dubbelgarderob.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi och tvättmaskin (LG).

ÖVRIGT

2017/2018 slipades golven och alla väggar målades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Harald Hjärnesgatan 13 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3750 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, Internet (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7450 %, andel av årsavgift 0,7450 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kvillebäcken i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 15 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/mån. Det finns även 4 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/mån. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser men det är längre kö till garageplats. I föreningen finns även gästparkering (tillstånd behövs). Fri parkering råder i området. För boende på Godemansgatan 9 gäller boendeparkering som kan ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kvillebäcken i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1976. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4-5, Harald Hjärnesgatan 13-14, 18 och Rudenschöldsgatan 15

Föreningen köpte fastigheten Kvillebäcken 4:7 år 1977 (äger marken). Samma år köpte föreningen husen Kvillebäcken 31:1-31:4, 32:2, 36:4 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus belägen på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, festlokal och cykelrum.

Gemensam gård med grönytor, utemöbler, grill och odlingslotter för medlemmar att nyttja.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbkvillebacken.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-02.

Renoveringar

1986-1987 utfördes en omfattande ROT-renovering av fastigheten.
2010 energideklarerades huset.
2012-2013 renoverades trappuppgångar.
2014-2015 utfördes fuktmätning i föreningens samtliga badrum.
2015 tvättades fasaderna.
2016 sattes nya garageportar in och en fönsterbesiktning genomfördes. Även fläktbyte på tak gjordes och två torktumlare byttes ut.
2018 utfördes en OVK-besiktning och takrenovering.

Föreningen kommer påbörja ett större projekt gällande dränering i de flesta av husen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen