Lexby / Partille

Brunnegårdsvägen 1

Utgångspris: 5 500 000 kr
TIPSA
Stort och rymligt på härlig trädgårdstomt

  • Soliga uteplatser
  • Stor trädgårdstomt
  • Härliga sociala ytor
  • Generösa ytor
  • Skolor på gångavstånd
  • Garage
  • Förskola strax intill
  • Underbart kök
  • Goda kommunikationer
  • Braskamin
  • Upp till sex sovrum
  • Nära till naturupplevelser
  • Allum på gångavstånd
  • Partille Arena
  • Fiber
  • Kåhögs gård på cykelavstånd

På en stor härlig plan trädgårdstomt ligger denna fina villa. Med hela sex sovrum ryms även den lite större familjen. Här finns gott om utrymme för härligt umgänge, på sommaren är det de soliga altanerna som lockar. Under den kulna perioden är det istället underbart att umgås runt spraket från braskaminen. Med närheten till skolor och förskolor är det samtidigt ett mycket praktiskt boende för barnfamiljen. Här är det inte heller långt till härliga naturupplevelser i Brattlefjäll. Eller varför inte ta en promenad eller cykeltur till Kåhögs gård för att handla riktig lantmjölk. Är det annan shopping som lockar finns Allum på gångavstånd. Nära till kommunikationer med både buss och tåg.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
147 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1238 kvm
Utgångspris
5 500 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Leif

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stort och rymligt på härlig trädgårdstomt

  • Soliga uteplatser
  • Stor trädgårdstomt
  • Härliga sociala ytor
  • Generösa ytor
  • Skolor på gångavstånd
  • Garage
  • Förskola strax intill
  • Underbart kök
  • Goda kommunikationer
  • Braskamin
  • Upp till sex sovrum
  • Nära till naturupplevelser
  • Allum på gångavstånd
  • Partille Arena
  • Fiber
  • Kåhögs gård på cykelavstånd

På en stor härlig plan trädgårdstomt ligger denna fina villa. Med hela sex sovrum ryms även den lite större familjen. Här finns gott om utrymme för härligt umgänge, på sommaren är det de soliga altanerna som lockar. Under den kulna perioden är det istället underbart att umgås runt spraket från braskaminen. Med närheten till skolor och förskolor är det samtidigt ett mycket praktiskt boende för barnfamiljen. Här är det inte heller långt till härliga naturupplevelser i Brattlefjäll. Eller varför inte ta en promenad eller cykeltur till Kåhögs gård för att handla riktig lantmjölk. Är det annan shopping som lockar finns Allum på gångavstånd. Nära till kommunikationer med både buss och tåg.

  • Flodesbilder - Kontakta mig - Leif Nilsson partille
    Flodesbilder - Kontakta mig - Leif Nilsson partille
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Partille Arena
    Partille Arena
  • Allum
    Allum
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Brunnegårdsvägen 1

ENTRÈPLAN

ENTRÈHALL

Svart klinker på golvet och vitmålade väggar. Härifrån går trapporna upp till överplanet och ned till källarplanet.

INRE HALL

Möblerbar med plats för exempelvis en läshörna. Svart lackat trägolv och vita målade väggar. Utgång till altan och trädgården.

KÖK

Fullständigt utrustat med stora beredningsytor. Förvaringen sker bakom vita luckor. Plats för matbord vid fönster. Golvet är svart lackat trägolv och väggarna vitmålade.

VARDAGSRUM/MATSAL

Vardagsrummet och matsalen bilder en enhet som är avdelad med en halvvägg. För trevnaden sitter det en braskamin centralt placerad. Svart lackat trägolv och vitmålade väggar.

TOALETT

Gästtoalett med plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar.

ÖVERPLAN

SOVRUM 1

Här är det plats för säng och en arbetsplats eller sittgrupp. fönster i två riktningar. Svart lackat trägolv och vitmålade väggar

SOVRUM 2

Svart lackat trägolv till vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblering.

SOVRUM 3

Svart lackat trägolv och vita målade väggar. Fönster åt två håll ger ett härligt ljusflöde. Här finns plats både för dubbelsäng eller som barnrum med gott om utrymme för lek.

SOVRUM 4

Svart lackat trägolv och vita målade väggar. Från detta rum kommer ni ut på en stor balkong genom dubbeldörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch.

KÄLLARPLAN

SOVRUM 5

Nyrenoverat av fackmän. Svart golv och vita väggar. Gott om utrymme för säng och möblering.

SOVRUM 6

Nyrenoverat av fackmän. Detta rum har plats för säng och allt som en ungdom kan kräva. Svart golv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA

Utrustat med tvättmaskin (2018) och torktumlare. Här finns även an avfuktare för att tvätten skall torka snabbare.

BASTU DUSCH

Rymlig bastu med dusch och plats för relax utanför. Klinker på golvet.

TOALETT

Toalett med målade väggar

FÖRRÅD

Det finns även flera förråd på detta plan

Fakta – Brunnegårdsvägen 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 147 kvm boarea, 100 kvm biarea
Tomtarea: 1238 kvm
Utgångspris: 5 500 000 kr
Driftskostnad: 36821 kr/år
I avgiften ingår för fyra personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) uppvärmning ca 14 871 kr/år, el ca 10 150 kr/år, vatten och avlopp ca 4 935 kr/år, renhållning ca 1 100 kr/år, försäkring ca 5 765 kr/år. Larm: nuvarande ägare har abonnemang hos Verisure för 3500kr/år. Larmabonnemanget med tillhörande utrustning övergår inte automatiskt.
Energiprestanda: 87 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1936
Kommun: Partille
Fasad: Trä tilläggsisolerad -85
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas samt enstaka 2-glas i källarplan

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme leasad, Elektrisk golvvärme i bad övre pl, braskamin, luft/luft vpump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: GARAGE Till bostaden hör ett garage med plats för ett fordon.
Taxeringsvärde: 3 947 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 252 000 kr
Markvärde: 1 695 000 kr
Pantbrev: 3 618 000 kr

Övrigt om byggnaden

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Lexby S:12

PLANER
Akt: 14-PAT-53. Beslutsdatum:1959-10-03
Akt: 14-PAT-82. Beslutsdatum: 1961-02-08

PANTBREV
Det finns totalt 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 618 000 kr.

RENOVERINGAR
Enligt tidigare ägare
1969 flyttades huset till sin nuvarande plats på en då nybyggd källarevåning
1985 konverterades villan till 1-familjsvilla från 2-familjsvilla
2002 fjärrvärme installerades.
2005 badrum på övre plan renoverades.
2008 köket renoverades samt skorstenen murades om.
2015 målning av väggar, renovering av väggar och tak inomhus.
2015 ny klinkers i hallen lades.
2016 fasaden målades och viss fasadpanel byttes ut. Yttertaket renoverades och fick nya. betongpannor, läkt och underlagspapp. Även hängrännor byttes ut i samband med detta.
2017 anläggning av altan.
Nuvarande ägare
2018 renovering av sovrum i källarplan, utfördes av fackmän.
2018 installation av luft/luft värmepump i källarvåning.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen