Kaverös / Västra Frölunda

Konsertgatan 9

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad genomgångstrea med inglasad balkong! Bredband ingår!

  • Retro á la 60-tal
  • Skapa ert drömboende
  • Inglasad balkong
  • Vy över grönska
  • Fönster i två väderstreck
  • Inre fond om 12 513 kr
  • Välplanerade rum
  • Skuldfri & stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Frölunda Torgs shopping
  • Skolor & förskolor i området
  • Willys runt hörnet
  • Service vid Axel Dahlströms Torg
  • Ruddalens idrottsanläggning
  • Cykelavstånd till havet
  • Goda kommunikationer

På omtyckta Konsertgatan har ni nu chansen till en bostad med de kvalitéer som behövs för att skapa er drömlägenhet! En inglasad balkong belägen mot stillsam grönyta, välplanerade och lättmöblerade rum, minimal insyn, samt parkettgolv i original. Tack vare fönster i två väderstreck skapas även ett fint och naturligt ljusflöde. Mycket stabil och skuldfri förening där bastu, biljardrum samt gym finns att tillgå. Lugnt och naturskönt läge med närhet till god service och centrala Göteborg når ni enkelt med bil eller bra kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3240 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Tisdag 11 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad genomgångstrea med inglasad balkong! Bredband ingår!

  • Retro á la 60-tal
  • Skapa ert drömboende
  • Inglasad balkong
  • Vy över grönska
  • Fönster i två väderstreck
  • Inre fond om 12 513 kr
  • Välplanerade rum
  • Skuldfri & stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Frölunda Torgs shopping
  • Skolor & förskolor i området
  • Willys runt hörnet
  • Service vid Axel Dahlströms Torg
  • Ruddalens idrottsanläggning
  • Cykelavstånd till havet
  • Goda kommunikationer

På omtyckta Konsertgatan har ni nu chansen till en bostad med de kvalitéer som behövs för att skapa er drömlägenhet! En inglasad balkong belägen mot stillsam grönyta, välplanerade och lättmöblerade rum, minimal insyn, samt parkettgolv i original. Tack vare fönster i två väderstreck skapas även ett fint och naturligt ljusflöde. Mycket stabil och skuldfri förening där bastu, biljardrum samt gym finns att tillgå. Lugnt och naturskönt läge med närhet till god service och centrala Göteborg når ni enkelt med bil eller bra kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Tisdag 11 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Konsertgatan 9

HALL

Ljus plastmatta och väggar klädda i en mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp samt en klädkammare som även nås från sovrum 2.

KÖK

Plastmatta och väggar klädda i en ljus tapet. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan som är i ljus laminat sitter mönstrat kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt skafferi. Matplats för ca 4 personer invid stort fönsterparti som vetter mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländskt mönster och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4 personer. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM 1

Plastmatta och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fyra platsbygga garderober med tillhörande överskåp. Från sovrummet når ni ut till bostadens inglasade balkong som vettet mot föreningens lugna innergård.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en stor klädkammare som även nås från hallen. Stort fönsterparti skänker rummet ljus.

BADRUM/TVÄTTRUM

Ljust klinkergolv och delvis kaklade väggar i vitt samt klädda i en mönstrad våtrumstapet. Här finns utrustning bestående av handfat, badkar med duschmunstycke och spegelskåp med belysning. Avgränsat tvättrum med avlastningsbänk i laminat, grovtvätt med vask i rostfritt utförande samt vägghängda skåp.

WC

Våtrumsmatta och väggar klädda i en randig tapet samt ett mindre kaklat parti i vitt. Här finns en WC, handfat samt en spegel. Här finns även en dörr som leder er till hemmets badrum och tvättrum.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Konsertgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3240 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4400 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3387 %, andel av årsavgift 0,3387 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 34
Kommun: Göteborg
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 330 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100-200 kr/månad beroende på vart parkeringarna är belägna. Föreningen förfogar också över 17 MC-platser. I dagsläget är det en kortare kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 34. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 309 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Orkestergatan 1-31, Tunnlandsgatan 8-24 samt Konsertgatan 1-13

Föreningen köpte huset 1965-66 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har tre tvättstugor belägna på Tunnlandsgatan 18, Orkestergatan 13 & Konsertgatan 7. Varje tvättstuga har 6 maskiner. I föreningen finns också barnvagn- och cykelrum, bibliotek, biljard & pingisrum, gym, bastu samt en samlingslokal.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.goteborgshus34.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-29.

Renoveringar

2008-2009 utfördes relining och utbyte av avloppsstammar.
2009 målades balkongräckena, väggar och dörrar i korridorerna i fritidslokalerna
2010 byttes låssystem för garageportarna ut, entrédörrarna målades, fastigheten energideklarerades,
2011 installerades nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor.
2013-2014 utfördes byte av takpapp.
2015 byttes belysningen på belysningsstolparna på gården och parkeringsplatserna ut mot LED, markarbete utfördes och montering av rörelsevakter har installerats i flera av de allmänna utrymmena.
2017 byttes fasadbelysning till LED, en OVK genomfördes och nya portar installerades till garagen.
2018 byttes armaturer i trappuppgångar ut.

Föreningen håller i dagsläget på att ta fram offerter gällande installation av bergvärme. Det pågår även en röstning gällande installation av laddningsstolpar som kommer byggas om samtliga medlemmar godkänner detta. Föreningen planerar också framöver att utföra markarbeten, reparation av nedre del av fasad och betongarbeten på loftgångar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Tisdag 11 december 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen