Backatorp / Hisings Backa

Plockerotegatan 69

Utgångspris: 3 000 000 kr
TIPSA
Barnvänligt bostadsrättsradhus om 5 rum med två uteplatser!

  • Radhuskänsla
  • Praktisk tvåplanslösning
  • Garage ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Trivsamt och ombonat hem
  • Två generösa uteplatser
  • I hjärtat av Backatorp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevliga innergård & gräsytor
  • Motionsstråket "Hälsans stig"
  • Barnvänligt område
  • Närhet till Backatorp IF & sporthall
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Närhet till två golfbanor
  • Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Stenkast till busshållplats

Nu ges tillfället att förvärva ett av Backatorps populära boende. Rymligt med väldisponerad två-planlösning om 5 rum och kök på 112,4 m² med 2 uteplatser och balkong. Barnvänligt och lummigt område med närhet till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud på Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol. I närområdet hittar grönska och två golfklubbar samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
6697 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
112,4 kvm
Våning
Tvåplans
Utgångspris
3 000 000 kr
Byggnadsår
1988-1989
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning! ring eller maila mäklaren för visningstid
    Lördag 22 december
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Barnvänligt bostadsrättsradhus om 5 rum med två uteplatser!

  • Radhuskänsla
  • Praktisk tvåplanslösning
  • Garage ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Trivsamt och ombonat hem
  • Två generösa uteplatser
  • I hjärtat av Backatorp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevliga innergård & gräsytor
  • Motionsstråket "Hälsans stig"
  • Barnvänligt område
  • Närhet till Backatorp IF & sporthall
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Närhet till två golfbanor
  • Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Stenkast till busshållplats

Nu ges tillfället att förvärva ett av Backatorps populära boende. Rymligt med väldisponerad två-planlösning om 5 rum och kök på 112,4 m² med 2 uteplatser och balkong. Barnvänligt och lummigt område med närhet till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud på Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol. I närområdet hittar grönska och två golfklubbar samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Visningar
  • Välkommen på visning! ring eller maila mäklaren för visningstid
    Lördag 22 december
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Plockerotegatan 69

ENTRÉPLAN

HALL

Schackmönstrade klinkerplattor på golvet och vitmålade väggar. Plats för avhängning och praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och aprikos målade väggar. Köksinredning i vitt med en arbetsbänk av laminat. Cremefärgad kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spishäll. varmluftsugn. Kyl, frys, diskmaskin samt rostfri fläktkåpa. Matplats för ca 6 personer vid fönsterparti.

BADRUM

Mönstrat klinkergolv och delvist helkaklade väggar i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, vägghängt badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare, badkar samt grovtvättho för hantering av tvätt. Fönster som förser badrummet med ljus och vädringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i vit mönstrad tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når ni ut till bostadens stora uteplats i söderläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i fyra stora garderober. Fönster som vetter mot uteplatsen/grönska.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i cremevitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, vägghängt badrumsskåp samt dusch. Ett fönster som förser badrummet med ljus och vädringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar i vitmönstrad tapet. Plats för säng och tillhörande möblemang samt skrivbord.

SOVRUM 3

Plastmatta och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Fönster som vetter mot grönska.

SOVRUM 4

Plastmatta och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i tre inbyggda garderober.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter i anslutning till sovrummen

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns intill entrén.

ÖVRIGT

2010-2011 renoverades köket och båda badrummen. 2016-2017 målades och tapetserades samtliga rum (förutom köket). I badrummet installerades nytt tvättho, toalettstol samt nya blandare. Tak och väggar målas om. 2018 installeras ny tvättmaskin och diskmaskin. Golven slipas, badrumsfönstren/element och taket i sovrum 2 målas om samt den stora uteplatsen och utomhusväggen.

Fakta – Plockerotegatan 69

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 112,4 kvm boarea
Våning: Tvåplans
Utgångspris: 3 000 000 kr
Månadsavgift: 6697 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV,bredband och garage.
Driftskostnad: 9931 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 6 264 kr/år samt hemförsäkring ca 3 667 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,7791 %, andel av årsavgift 0,7791 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Smedensberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1988-1989
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till lägenheterna hör ett garage.

Uppvärmning: vattenburen el (frånluftsvärmepumpar)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: BRF Smedensberg

Brf Smedensberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1987. I föreningen finns 151 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen tillhör adresserna: Plockerotegatan och Båtman grås gata.
Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 000 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift utom 400 kr/pant (1% av gällande prisbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler, grill, sandlådor och boulebana.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.smedensberg.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-10-29.

Renoveringar

2006 Vatten och avloppstammar i badrum och kök spolades
2008 Vatten och avloppstammar i badrum och kök spolades
2009 renoverades lekplatsen samt fällning/beskärning av träd utfördes.2010 målades fasaderna målades om
2010 genomfödes OVK.
2015 har garageportarna bytts till nya med portautomatik.
2016 rengjordes taken och antimoss-behandlades som del i det planerade underhållet.
2017 utbyte av stolparmaturer/gångbanor samt renovering av kvartersgården.

Planerade renoveringar 2020-2023 byte av tak, renovering av balkonger samt ommålning av fastigheterna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning! ring eller maila mäklaren för visningstid
    Lördag 22 december

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen