Hisings Kärra / Hisings Kärra

Lillekärr Södra 192

Utgångspris: 1 500 000 kr
TIPSA
Väldisponerad tvåa med generös balkong!

  • Boende med potential
  • Genomgångslägenhet
  • Hushållsel ingår i avgiften
  • Generös balkong
  • Stabil förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättmaskin
  • Gästlägenhet & bastu i brf
  • Nära barnomsorg & skola
  • Sim- & sporthall i området
  • Gångavstånd till Kärra centrum
  • Goda kommunikationer

Genomgångslägenhet med generös balkong. Köket erbjuder goda arbetsytor samt gott om plats för middagar tillsammans med vänner. Vardagsrum är rymligt och luftigt. Bostaden har fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och goda förvaringsmöjligheter. Barnvänligt och lummigt område med närhet till skolor och förskolor samt stort service- och shoppingutbud i Hisings Kärra samt Bäckebol. Goda kommunikationer tar dig till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4155 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 500 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning! boka via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 16 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Bruna

Liborio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Väldisponerad tvåa med generös balkong!

  • Boende med potential
  • Genomgångslägenhet
  • Hushållsel ingår i avgiften
  • Generös balkong
  • Stabil förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättmaskin
  • Gästlägenhet & bastu i brf
  • Nära barnomsorg & skola
  • Sim- & sporthall i området
  • Gångavstånd till Kärra centrum
  • Goda kommunikationer

Genomgångslägenhet med generös balkong. Köket erbjuder goda arbetsytor samt gott om plats för middagar tillsammans med vänner. Vardagsrum är rymligt och luftigt. Bostaden har fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och goda förvaringsmöjligheter. Barnvänligt och lummigt område med närhet till skolor och förskolor samt stort service- och shoppingutbud i Hisings Kärra samt Bäckebol. Goda kommunikationer tar dig till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Visningar
  • Välkommen på visning! boka via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 16 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lillekärr Södra 192

HALL

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar i ljust/blått. Plats för avhängning och praktisk förvaring i 4 garderober.

KÖK

Plastmatta och tapetserade väggar i grön/orange nyans. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll (Bosch), fläkt (Futurum) samt kombinerad kyl och frys från Electrolux. Här finns matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i ljusmönstrad nyans. Plats för matsalsbord ca 4 personer och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i ljusmönstrad tapet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och tapetserade väggar i blå/vitt nyans. Badrummet är utrustat med WC, duschkabin med draperi, handfat, spegel med belysning samt tvättmaskin (Hotpoint).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

2013 byttes våtrumsmattan ut i badrummet. 2017 Installerades ny spis och tvättmaskin. 2018 Installerades ny kökskran.

Fakta – Lillekärr Södra 192

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 500 000 kr
Månadsavgift: 4155 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV.
Driftskostnad: 1452 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 1 452 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2055 %, andel av årsavgift 0,2063 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus 38
Kommun: Göteborg
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 421 parkeringsplatser och en handikapplats. Plats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad samt plats med tak till en kostnad om ca 275 kr/månad. I dagsläget är det kö till carport-platserna men inte till de vanliga parkeringsplatserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem eller Telia (Telia fiber-LAN i de flesta lägenheter).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus 38. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1971. I föreningen finns 431 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Prilyckegatan 87-101, 103-123, Lillekärr södra 164-178 och 180-194.

Föreningen köpte huset 1975 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 455 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Det finns två tvättstugor på varje gård, totalt åtta tvättstugor, som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två torkrum. I två av tvättstugorna finns även mattvätt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, styrelserum, bastu och cykelrum.

Fyra stora gårdar med utemöbler och fotbollsmål.

För mer information besök föreningens hemsida: www.gbghus38.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-08.

Renoveringar

2007-2008 spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2009 byttes fönster och dörrar i samtliga lägenheter och tvättstugor renoverades.
2011 renoverades fasaden på Prilyckegatan och likaså carportar tillhörande samma adress och man renoverade samtliga lekplatser samt dränerade radhusen på nummer 95-97.
2011-2012 utfördes elarbete i källaren (el flyttades då från mark till tak i samtliga källargångar). Samma år sattes rörelsecensorer in i källare och tvättstugor och alla låssystem i källargångar och tvättstugor byttes till tags. Föreningen slutförde även värmejustering så alla boende skulle få en god inomhustemperatur.
2012 byttes samtliga elcentraler ut och takfläktar på höghusen byttes ut.
2012-2013 gjordes kontroll av föreningens stammar och en takutredning genomfördes. Dränering samt tätning av gavlar genomfördes.
2013-2014 byttes V/A-stammar mellan husen och en stamrenovering med metoden relining genomfördes av de vertikala och horisontala stammarna. Arbeten utfördes för att förbättra takavrinning och under samma period renoverades samlingslokalen Kajutan.
2014 renoverades källartrappor.
2015-2016 slutfördes stamrenovering med relining.
2016-2017 byttes fönster i källare, radhus och tvättstugor. Även pålning och förstärkning av trapphus på Prilyckegatan 87-89 samt 103-105. Även bastun renoverades.
2017 påbörjades betongrenovering.

I dagsläget pågår betongrenovering på samtliga av föreningens hus. Arbetet utförs i etapper och förväntas vara färdigt i årsskiftet 2018/2019. Föreningen planerar 2019-2020 renovering av tak och tittar även på solpaneler i samband med takbyte. 2020-2021 underhåll av hissar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning! boka via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 16 december 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen