Centrala Hisingen / Göteborg

Toleredsgatan 28C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 811 000 kr
Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5:a med stor inglasad balkong i söderläge!

  • Välplanerad gavellägenhet
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Sol från morgon till kväll
  • Lugnt & attraktivt läge
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Ät frukost i soluppgången
  • Stor & praktisk klädkammare
  • Rofylld sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Både vinds- & källarförråd
  • Bastu & gästlägenhet i brf
  • Mycket trivsamt område
  • Hisingsparken utanför porten
  • Flertalet busslinjer går intill
  • Nära Backaplan med all service

Gavellägenhet med oslagbart ljusinsläpp från tre väderstreck, välplanerade kvadratmeter och optimal förvaring i en rymlig klädkammare. Vardagsrummet mynnar ut i en stor inglasad balkong, i soldränkt söderläge, som året runt känns som ett extra rum. Kök med gott om yta för matbord och sovrummet skärmas av med stilren skjutdörr och ger plats åt dubbelsäng. Möjlighet till snabbt tillträde! Här bor ni med härliga Slätta damm som närmsta granne med fina promenadstråk inbäddade i grönska samt med närhet till Kville Saluhall och närservice. Goda kommunikationer in till city, ca 14 min till Nordstan och ca 10 min till Backaplan. Välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 811 000 kr 2 2019-01-22 15:58
1 810 000 kr 3 2019-01-22 15:54
1 801 000 kr 2 2019-01-22 15:38
1 800 000 kr 3 2019-01-22 15:36
1 791 000 kr 2 2019-01-22 15:04
1 790 000 kr 3 2019-01-22 15:03
1 788 000 kr 2 2019-01-22 12:45
1 787 000 kr 3 2019-01-22 12:33
1 786 000 kr 2 2019-01-22 12:30
1 785 000 kr 3 2019-01-22 11:32
1 781 000 kr 2 2019-01-22 11:17
1 780 000 kr 3 2019-01-22 11:06
1 775 000 kr 2 2019-01-22 10:42
1 770 000 kr 3 2019-01-22 10:02
1 761 000 kr 2 2019-01-21 12:23
1 760 000 kr 1 2019-01-21 12:22
1 755 000 kr 2 2019-01-21 12:17
1 750 000 kr 1 2019-01-21 12:17
1 740 000 kr 2 2019-01-21 12:12
1 730 000 kr 1 2019-01-21 12:11
1 720 000 kr 2 2019-01-21 11:46
1 700 000 kr 1 2019-01-16 15:20
Snabbfakta
Avgift
2950 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
39,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 1,5:a med stor inglasad balkong i söderläge!

  • Välplanerad gavellägenhet
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Sol från morgon till kväll
  • Lugnt & attraktivt läge
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Ät frukost i soluppgången
  • Stor & praktisk klädkammare
  • Rofylld sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Både vinds- & källarförråd
  • Bastu & gästlägenhet i brf
  • Mycket trivsamt område
  • Hisingsparken utanför porten
  • Flertalet busslinjer går intill
  • Nära Backaplan med all service

Gavellägenhet med oslagbart ljusinsläpp från tre väderstreck, välplanerade kvadratmeter och optimal förvaring i en rymlig klädkammare. Vardagsrummet mynnar ut i en stor inglasad balkong, i soldränkt söderläge, som året runt känns som ett extra rum. Kök med gott om yta för matbord och sovrummet skärmas av med stilren skjutdörr och ger plats åt dubbelsäng. Möjlighet till snabbt tillträde! Här bor ni med härliga Slätta damm som närmsta granne med fina promenadstråk inbäddade i grönska samt med närhet till Kville Saluhall och närservice. Goda kommunikationer in till city, ca 14 min till Nordstan och ca 10 min till Backaplan. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Toleredsgatan 28C

HALL

Eklaminat och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och och gott om förvaringsutrymme i klädkammare.

VARDAGSRUM

Eklaminat och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp, läshörna och ytterligare möblemang. Utgång till bostadens stora inglasade balkong med infravärme samt plats för sittgrupper eller långbord.

KÖK

Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i vit laminat samt rostfritt stål sitter svart mosaik. Köket är utrustat med spis med ugn (Electrolux), kolfilterfläkt (Torfors), kombinerad kyl/frys (Electrolux) samt städskåp. Matplats för 4-6 personer och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Genom skjutdörr från vardagsrummet nås sovrummet med eklaminat och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med fristående kommod, spegelskåp med belysning samt takdusch med draperi. Insynsskyddat fönster bidrar med ljusinsläpp.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2014 byggdes väggen till sovrummet. 2017 målades fönster samt dörrkarmar och dusch samt spegelskåp byttes ut.

Fakta – Toleredsgatan 28C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 39,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2950 kr
I avgiften ingår värme vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning månadsvis. Medlemmarna behöver inte betala någon nätavgift.
Driftskostnad: 3300 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3288 %, andel av årsavgift 0,3288 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 228 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. Föreningen förfogar även över 31 garageplatser samt 6 MC-platser i varm- och kallgarage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och MC-plats för ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga av garage/MC-platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt fiber-LAN via Net at Once.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1950. I föreningen finns 216 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 28 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Toleredsgatan 11-28 samt Bufjällsleden 1 och 2.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation 1950 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns nio tvättstugor i föreningen, fem stora utrustade med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och mangel samt fyra små tvättstugor utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare, en torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, vävstuga, lekstuga och barnvagnsrum.

Gemensam gård med gräsytor, lekplatser, parkbänkar och planteringar.

För mer information besök föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/bjurslatt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-21.

Renoveringar

1980-talet byttes V/A-stammar i samtliga kök och badrum.
2006 målades trapphus, tak och fönster.
2009 utfördes en energideklaration.
2010 utfördes nya planteringar samt nedtagning av träd och dränering av husväggen mellan Bufjällsleden 1 C och 1 D och norr om 2 D och 2 E.
2010-2011 installerade föreningen tilluftsventiler i vardagsrum, rengjorde ventilationskanaler samt utförde radonmätningar. Samma period renoverades söder, väst- och östfasader samtidigt som 3-fas el installerades till elcentralerna i fastigheterna.
2011 rengjordes tak och trasiga pannor byttes ut.
2012-2013 skedde utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2013 tecknade föreningen avtal med Trafikverket om att ta bort trottoaren på norra sidan av Toleredsgatan samt bredda till 1,70 m på södra. Samma år återställdes marken efter eventuella skador som den fått i från balkongbygget. Samtidigt bytte föreningen till modernare och starkare fasadbelysning samtidigt som parkeringen asfalterades om och de tog ner tre stycken träd.
2014 besiktigades avloppstammar och medlemmar fick ett erbjudande av jordade eluttag på balkongerna. Samma år byggdes ett mangelrum, i källaren av Toleredsgatan 15, om till övernattningsrum och ett mangelrum i källaren på Bufjällsleden 2 E renoverades. Sanden på föreningens tre lekplatser tvättades.
2014/2015 arbetades det med åtgärder i de lägenheter som var påverkade utav radon. Alla lägenheter är nu godkända.
2015 åtgärdades anmärkningarna från slutbesiktningen av övernattningsrummet. Utrymningsskyltar monterades i källargångar samt entréer och ett utrymme under källartrappan på Toleredsgatan 28 C byggdes om till ett uthyrningsbart förråd. Dränering utfördes på Toleredsgatan 15 och 18.
2016/2017 installerades nytt porttelefonsystem och i samband med detta byttes entrédörrar till fastigheterna. Samma år infördes ett nytt bokningssystem i tvättstugan.
2018 renoverades parkeringsplatserna, bland annat med nya rutor. Nytt bastuaggregat installerades.

Pågående renovering av avloppsrör i bottenplattan med metoden relining. Förväntas pågå till 2022. Föreningen kommer utföra ny dränering runt Bufjällsleden 2 med planerad start 2020 och planerar att fortsätta med Toleredsgatan 16 och 20. Planer finns även på att byta fönster om 7-8 år. De kommer även renovera kulvertar men vet inte omfattningen ännu. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen