Majorna / GÖTEBORG

Seglaregatan 21

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Utnyttjade kvadrat, stor balkong & garageplats som ingår!

  • Garageplats i avgiften
  • Stor balkong
  • Kvadratsmart
  • Generösa fönster
  • Sovalkov
  • Klädkammare & inbyggda garderober
  • Insynsskyddat läge
  • Föreningslokal/lägenhet att tillgå
  • Bastu & gym i brf
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Kulturellt område
  • Citynära
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära grönområden och vatten
  • Rikt restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Här finner du en yteffektiv bostad, perfekt som studentbostad med smarta lösningar och generös balkong. Den är välplanerad och idag disponeras den som en 1,5 rok . Här bor du med ett insynsskyddat läge och närhet till allt. Från allrummet når du balkongen som har ljuvlig kvällssol. Behöver du inte din garageplats, kan du hyra ut den! I den kulturella stadsdelen finns gott om fina promenadstråk och du tar dig snabbt in till centrum med både buss, spårvagn samt via sjövägen från Klippan. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2980 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35,7 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
1 980 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för annan visningstid!
    Söndag 21 juli 15:30 - 16:15
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Utnyttjade kvadrat, stor balkong & garageplats som ingår!

  • Garageplats i avgiften
  • Stor balkong
  • Kvadratsmart
  • Generösa fönster
  • Sovalkov
  • Klädkammare & inbyggda garderober
  • Insynsskyddat läge
  • Föreningslokal/lägenhet att tillgå
  • Bastu & gym i brf
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Kulturellt område
  • Citynära
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära grönområden och vatten
  • Rikt restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Här finner du en yteffektiv bostad, perfekt som studentbostad med smarta lösningar och generös balkong. Den är välplanerad och idag disponeras den som en 1,5 rok . Här bor du med ett insynsskyddat läge och närhet till allt. Från allrummet når du balkongen som har ljuvlig kvällssol. Behöver du inte din garageplats, kan du hyra ut den! I den kulturella stadsdelen finns gott om fina promenadstråk och du tar dig snabbt in till centrum med både buss, spårvagn samt via sjövägen från Klippan. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för annan visningstid!
    Söndag 21 juli 15:30 - 16:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Seglaregatan 21

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare. Förvaring finns även i två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stort fönsterparti och utgång till den ljuvliga balkongen.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i mönstrat utförande. Plats för dubbelsäng om så önskas.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grön nyans och ovan arbetsbänken i rostfritt/trä sitter mönstrat kakel. Köket är utrustat med spis med kokplattor, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 2-3 personer. Stort fönsterparti mot balkongen.

BALKONG

Generös träbeklädd balkong som är möblerbar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Seglaregatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35,7 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 2980 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garageplats.
Driftskostnad: 5097 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 497 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,1676 %, andel av årsavgift 0,1676 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Seglaren i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 355 garageplatser tillhörande lägenheter, 25 garageplatser för uthyrning samt 8 MC-platser för uthyrning. Det är för närvarande kö till dessa hyresparkeringar. (2018-07-20) För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, Internet och telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Seglaren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 415 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Seglaregatan 4, 5, 10, 16-28, 17-23 och 35.

Föreningen köpte huset 1974 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Stor gemensam tvättstuga utrustad med sex tvättmaskiner, tre torkrum, tre torktumlare, tre torkskåp och en mangel. I föreningen finns även bastu, motionslokal, samlingslokal, övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, snickarlokal med diverse verktyg samt styrelseexpedition. Det finns även biltvätt i form av två spolningsplatser i garagen.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren/brf-seglaren

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-07-03.

Renoveringar

2007-2008 ersattes soprummen med sopstationer för nr 16 – 28 och takpappen på vissa av byggnaderna gjordes.
2009-2010 infördes tag-system för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35.
2010-2011 renoverades garage vid nr 17, och tag-system installerades till samtliga gemensamma dörrar.
2011-2012 totalrenoverades Seglaresalen med bl.a. nya ljudabsorbenter och golv, och en rörelsestyrd lågenergibelysning installerades i de gemensamma utrymmena. Samma period utfördes byte av takpapp på nr 4 och 35.
2011-2013 utfördes byte av termostater på samtliga radiatorer och takpappen byttes på nr 4 & 35.
2012-2014 utfördes renovering/ombyggnad av samtliga hissar och nya gårdar på parkeringsdäcken anlades. Under året åtgärdades också en fuktskada mellan nr 19-21.
2014-2015 färdigställdes lekplats vid nr 16 och gavelfasaden mot söder på nr 10 renoverades (hydrofobering och byte av frostskadat tegel). Under året byttes också balkongdörrarna på nr 17 och 19 och den tidigare styrelselokalen på nr 16 renoverades för uthyrning.
2015-2016 byttes balkongdörrar västerut på nr 17-23.
2016 utfördes en inventering och översyn av tag-system samt akuta fönsterbyten. Under samma period byttes gavelfasaden på nr 4 ut och gästlägenheten på nr 21 renoverades.
2019 installerades laddningsstation för elbilar.

I dagsläget pågår renovering av stammarna i bottenplattan samt byte av balkongdörrar. Det planeras även energirenovering för att minska vår energiförbrukning. År 2025 planeras stambyte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. kontakta mäklaren för annan visningstid!
    Söndag 21 juli 15:30 - 16:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen