Utby / Göteborg

Skorstensfejaregatan 6

Utgångspris: 3 850 000 kr
TIPSA
Trivsamt, renoverat och fint med solig uteplats

  • Besiktigat
  • Solig uteplats
  • Charmfullt
  • Välvårdat
  • Praktisk
  • Fjällbo ängar
  • Nära kommunikationer
  • Närhet till skola
  • Förskola på gångavstånd
  • Renoverade badrum
  • Rymligt
  • En kvart till Svingeln med buss

I härliga och eftertraktade Utby med sin höga trivselfaktor finner ni detta välvårdade, och fina radhus. Här är det mesta gjort så det så det är bara att flytta in och börja njuta från första stund. Trädgården har en härlig uteplats som man bara längtar till att få sitta på och njuta av eftermiddags och kvällssolen. Här kommer ni att tillbringa mycket tid med umgänge och grillning. Vardagsrummet har en fantastisk fiskbensmönstrad parkett där ljuset vackert speglar sig genom rejäla fönster. På överplan ligger tre sovrum praktiskt placerade, här finns också en toalett med dusch. På källarplanet ligger ytterligare ett badrum med både dusch och badkar, detta i kombination med tvättstuga. Sammantaget kan sägas att ni här får ett synnerligen praktiskt och trivsamt radhus i en härlig miljö. Till det praktiska hör också närheten till skolor, förskolor och riktigt bra kollektivtrafik.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
80 kvm
Biarea
35 kvm
Tomtarea
162 kvm
Utgångspris
3 850 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 april 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning
    Tisdag 23 april 18:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

Leif

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt, renoverat och fint med solig uteplats

  • Besiktigat
  • Solig uteplats
  • Charmfullt
  • Välvårdat
  • Praktisk
  • Fjällbo ängar
  • Nära kommunikationer
  • Närhet till skola
  • Förskola på gångavstånd
  • Renoverade badrum
  • Rymligt
  • En kvart till Svingeln med buss

I härliga och eftertraktade Utby med sin höga trivselfaktor finner ni detta välvårdade, och fina radhus. Här är det mesta gjort så det så det är bara att flytta in och börja njuta från första stund. Trädgården har en härlig uteplats som man bara längtar till att få sitta på och njuta av eftermiddags och kvällssolen. Här kommer ni att tillbringa mycket tid med umgänge och grillning. Vardagsrummet har en fantastisk fiskbensmönstrad parkett där ljuset vackert speglar sig genom rejäla fönster. På överplan ligger tre sovrum praktiskt placerade, här finns också en toalett med dusch. På källarplanet ligger ytterligare ett badrum med både dusch och badkar, detta i kombination med tvättstuga. Sammantaget kan sägas att ni här får ett synnerligen praktiskt och trivsamt radhus i en härlig miljö. Till det praktiska hör också närheten till skolor, förskolor och riktigt bra kollektivtrafik.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 april 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning
    Tisdag 23 april 18:00 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Skorstensfejaregatan 6

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL

Trivsam hall med plats för kläder och skor, härifrån når ni samtliga plan.

KÖK

Välutrustat och fräscht med rejäla arbetsytor och god utrustningsnivå som exempelvis induktionshäll. Matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM

Vacker fiskbensparkett gör rummet till något extra. Plats för en rejäl sittgrupp, härifrån kommer ni också ut till den härliga altanen.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Ett härligt barnrum med plats både för säng och skrivbord.

SOVRUM 2

Detta sovrum är det största, och har plats för dubbelsäng. Härifrån kommer ni också ut på balkongen.

SOVRUM 3

Plats för enkelsäng och ett mindre skrivbord.

BADRUM

Badrummet renoverades 2015 med vita helkaklade väggar och vackert klinkergolv. Utrustat med dusch och toalett.

KÄLLARPLAN

BADRUM/TVÄTTSTUGA

2009 renoverades detta stora badrum med både dusch och badkar. Helkaklat med klinker på golvet. Här står också tvättpelaren.

ALLRUM/SOVRUM

Mysigt rum med flera användningsområden som sovrum, ungdomsrum eller kanske gästrum.

Fakta – Skorstensfejaregatan 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 80 kvm boarea, 35 kvm biarea
Tomtarea: 162 kvm
Utgångspris: 3 850 000 kr
Driftskostnad: 26777 kr/år
I angiven driftskostnad 26 777 kr/år för 2 personer ingår uppvärmning ca 14 742 kr/år, el ca 3 168 kr/år, vatten och avlopp ca 6 367 kr/år, renhållning ca 1 465 kr/år, försäkring ca 2500 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 049 kr, tomträttsavgäld: 8 524 kr (43 350)
Energiprestanda: 87 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1945
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas/2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Takpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Gaspanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 808 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 532 000 kr
Markvärde: 1 276 000 kr
Pantbrev: 1 150 000 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER
Stadsplan Akt: 1480K-II-2434 Beslutsdatum: 1941-11-14
Tomtindelning Akt: 1480K-III-3149 Beslutsdatum: 1943-06-10
PANTBREV
8st pantbrev uttagna om totalt 1150000 kr

2009 Renovering av badrum källarplan (Våtrumsintyg finns)
2009 Nya treglasfönster med vädringsspalt
2009 Nya Innerdörrar
2010 Taket lades om
2012 Ommålning av trädgårdsfasaden
2013 Ommålning av entréfasaden
2018 Nytt köksgolv
2015 Renovering av badrum på övre plan (Våtrumsintyg finns)

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 22 april 11:00 - 12:00
  • Bokad visning
    Tisdag 23 april 18:00 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen