Kvillebäcken / Göteborg

Ögontröstgatan 6 C

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Charmig etta med uteplats!

  • Uteplats i söderläge
  • Genomgående brädgolv
  • Fönster i två väderstreck
  • Lyxigt med diskmaskin
  • Generös takhöjd
  • Stamrenoverat badrum 2006
  • Lugnt läge nära puls
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Mysig och välplanerad genomgångsetta med uteplats i lugnt och soligt läge. Etta som präglas av gedigna brädgolv, generös takhöjd och bevarade originaldetaljer. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i! Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3270 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas.
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta med uteplats!

  • Uteplats i söderläge
  • Genomgående brädgolv
  • Fönster i två väderstreck
  • Lyxigt med diskmaskin
  • Generös takhöjd
  • Stamrenoverat badrum 2006
  • Lugnt läge nära puls
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Mysig och välplanerad genomgångsetta med uteplats i lugnt och soligt läge. Etta som präglas av gedigna brädgolv, generös takhöjd och bevarade originaldetaljer. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i! Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas.
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ögontröstgatan 6 C

HALL

Vitt brädgolv och vita väggar samt en vägg i i mörk blågrå nyans. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

ALLRUM

Vitt brädgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och säng. Förvaring i två inbyggda garderober. Utgång till uteplats i söderläge. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt.

KÖK

Vitt brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för cirka fyra personer.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med en grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med skjutdörrar och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2017 målades samtliga väggar, skåp och lister om.

Fakta – Ögontröstgatan 6 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3270 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,1418 %, andel av årsavgift 5,1423 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvillebäcken 29:1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av ca 500 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö men samtliga platser är uthyrda. Fri parkering råder i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Kvillebäcken 29:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Ögontröstgatan 6 A-D.

Föreningen köpte huset 2004 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Mysig trädgård med stora gröna ytor, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps åt med trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-07-02.

Renoveringar

Cirka 1999 byttes samtliga fönster ut till 3-glas fönster.
Cirka 2000 renoverades tak och balkonger.
2005-2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet renoverades badrum.
2006-2007 drogs el om och nya proppskåp installerades.
2009 energideklarerades huset och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 byttes lägenhets, källar- samt vindsdörrar ut. Samma år installerades nya postfack.
2010-2011 utfördes byte av elservis, gas togs bort och el uppgraderades till 3-fas el.
2011 tvättades fasader och nya entrédörrar monterades.
2012 uppfördes nytt torkrum.
2013 målades trapphus om och nya entrétak byggdes. Samma år genomfördes en OVK-besiktning och nya källardörrar installerades.
2018 byttes kodlås till portarna och nya garagedörrar installerades.

Föreningen kommer under 2019 påbörja ett större utomhusprojekt där dränering kommer göras. I samband med detta byts källarfönster och vindsdörrar. Föreningen håller även i dagsläget på att se över möjligheten för att bygga altaner, där boende i så fall själva får bekosta arbetet. Framöver kommer tvättstugan renoveras. inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas.
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen