Bellevue / Göteborg

Fanjunkaregatan 2G

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Förtjusande funkistvåa med charmiga brädgolv och smakfullt renoverat kök

  • Möjlig trea
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Nytt modernt kök 2017
  • Källarförråd
  • Utmärkt planlösning
  • Härlig takhöjd
  • Vackra trägolv av gran
  • Helkaklat badrum
  • Ljust och luftigt
  • Mycket bra förvaring
  • Närhet till Serneke Arena
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Bra cykelvägar till city

Nu finns chansen att förvärva denna mycket fina 40-tals pärla om 2 rum och kök i expansiva Gamlestaden. Lägenheten som även kan byggas om till en trea bjuder på flera charmiga attribut såsom vackra naturfärgade brädgolv, härlig takhöjd och praktisk inbyggd förvaring. Köket renoverades smakfullt i stilsäker design 2017 och rymmer gott om plats för stora middagar för vänner och familj. Här finner ni även ett rymligt sovrum och i direkt anslutning en rymlig garderob. Källarförråd ingår. Stabil förening som även innehar dolda tillgångar i form av hyresrätter kvar. Ni bor naturskönt men samtidigt i en populär stadsdel på framfart. Nära till multisportarenan Serneke Arena, daglig närservice och ni kan med fördel både cykla och åka kollektivt till city.

Snabbfakta
Avgift
3612 kr
Rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 19 juni 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning
    Torsdag 20 juni 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Förtjusande funkistvåa med charmiga brädgolv och smakfullt renoverat kök

  • Möjlig trea
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Nytt modernt kök 2017
  • Källarförråd
  • Utmärkt planlösning
  • Härlig takhöjd
  • Vackra trägolv av gran
  • Helkaklat badrum
  • Ljust och luftigt
  • Mycket bra förvaring
  • Närhet till Serneke Arena
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Bra cykelvägar till city

Nu finns chansen att förvärva denna mycket fina 40-tals pärla om 2 rum och kök i expansiva Gamlestaden. Lägenheten som även kan byggas om till en trea bjuder på flera charmiga attribut såsom vackra naturfärgade brädgolv, härlig takhöjd och praktisk inbyggd förvaring. Köket renoverades smakfullt i stilsäker design 2017 och rymmer gott om plats för stora middagar för vänner och familj. Här finner ni även ett rymligt sovrum och i direkt anslutning en rymlig garderob. Källarförråd ingår. Stabil förening som även innehar dolda tillgångar i form av hyresrätter kvar. Ni bor naturskönt men samtidigt i en populär stadsdel på framfart. Nära till multisportarenan Serneke Arena, daglig närservice och ni kan med fördel både cykla och åka kollektivt till city.

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 19 juni 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning
    Torsdag 20 juni 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fanjunkaregatan 2G

HALL

Brädgolv av gran och vitmålade väggar. I hallen finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

KÖK

Renoverat 2017. Brädgolv av gran och vitmålade väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan den vita arbetsbänken sitter spotlights och vitt kakel med halvförband. Köksutrustningen består av hällspis med varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt skafferi och städskåp. Vitvaror i rostfritt stål och matplats för ca 7 personer.

VARDAGSRUM

Brädgolv av gran och målade väggar i ljusgrått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och väggar målade i en mörkblå nyans. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig garderob.

BADRUM

Grå plastmatta och helkaklade väggar i vitt med en grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med draperi. Fönster förser badrummet med naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 installerades nytt kök från IKEA samt nya vitvaror. 2018 gjordes samtliga väggar, tak, golv, lister och foder om. Även nya kontakter och eluttag installerades. 2019 lades nya mjukfogar i badrum.

Fakta – Fanjunkaregatan 2G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 3612 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 3770 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 270 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2142 %, andel av årsavgift 1,2142 %
Tillträde: 01 oktober 2019

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Bellevue i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 26 parkeringsplatser och fem garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad respektive 500 kr/månad för garageplats. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV från Sappa och Internet via fiber från Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Bellevue i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005. I föreningen finns 86 lägenheter, varav 16 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Fanjunkaregatan A-H, Fänriksgatan 6 A-D samt Lars Kaggsgatan 47 A-C.

Föreningen köpte huset 2005 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har fyra tvättstugor, två på Fanjunkaregatan 2, en på Lars Kaggsgatan 47 och en på Fänriksgatan 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och mötesrum.

Gemensam innergård med grönytor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbellevue.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-20.

Renoveringar

1980-talet genomfördes stambyte.
2006 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fanjunkaregatan 2.
2007 genomfördes renspolning av avlopp i samtliga fastigheter. Samma år installerades sopskåp på Fänriksgatan.
2008 byttes fönster i samtliga lägenheter på Fanjunkaregatan 2. Samma år installerades nytt låssystem i samtliga fastigheter.
2009 utfördes energideklaration.
2010 byttes TV-leverantör och fiber från Telia drogs in.
2011 installerades sopskåp på Lars Kaggsgatan.
2012 byttes tvättmaskiner på Fänriksgatan 6 och Lars Kaggsgatan 47.
2013 fasadrenovering på Lars Kaggsgatan 47. Fasadrenoveringen innebar även tilläggsisolering, renovering av balkonger samt fönsterbyte. Samma år dränerades huset ut mot Lars Kaggsgatan 47 samt utfördes uppfräschning av trapphusen på Fänriksgatan 6. Nya torktumlare installerades på Fänriksgatan 6 och Lars Kaggsgatan 47.
2014 avslutades dräneringsarbete kring garage på Fänriksgatan.
2015 utfördes markarbete kring Fänriksgatan 6 där murar till källargången rätades upp och vidgades. Samma år installerades ventilation i en av lokalerna.
2016 målades fondväggar i trapphusen på Lars Kaggsgatan 47 och Fanjunkaregatan 2 samt målades plåttak på garage och lokal på Kanongränd. Samma år utfördes OVK i samtliga fastigheter. Avgiften sänktes med 25% och nya stadgar antogs.
2017 byttes belysning i trappuppgångarna på Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C.
2018 bytt föreningen internet leverantör till Bahnhof.

Föreningen har ett pågående arbete med att renovera entréer på Fanjunkaregatan. Föreningen för i dagsläget en dialog om att eventuellt byta fönster på Fänriksgatan, utföra en tillbyggnad av balkongerna samt uppgradera med nya låscylindrar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Onsdag 19 juni 17:00 - 17:30
  • Bokad visning
    Torsdag 20 juni 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen