Almedal / Göteborg

Mölndalsvägen 33

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 450 000 kr
Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Väldisponerad lägenhet med härlig uteplats

  • Bra planlösning
  • Stora ytor
  • Härlig uteplats
  • Helkalkat badrum
  • Diskmaskin
  • Stabil förening
  • Hiss
  • Gemensamt gym
  • Grönskande innergård
  • Bra serviceutbud
  • Växande område
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Närhet till träningsanläggningar & motionsspår

Charmig tvåa i ett expansivt område med närhet till både natursköna områden och citypuls. Välplanerad lägenhet med uteplats mot den lummiga innergården i en välskött förening med god ekonomi! Ni bor endast två hållplatser från korsvägen och stadens puls. Här bor ni även med närhet till härliga promenader i vackra grönområden och de mysiga kolonilotterna. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 450 000 kr 1 2019-05-24 11:44
Snabbfakta
Avgift
3946 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67,5 kvm
Våning
1 av 8
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad lägenhet med härlig uteplats

  • Bra planlösning
  • Stora ytor
  • Härlig uteplats
  • Helkalkat badrum
  • Diskmaskin
  • Stabil förening
  • Hiss
  • Gemensamt gym
  • Grönskande innergård
  • Bra serviceutbud
  • Växande område
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Närhet till träningsanläggningar & motionsspår

Charmig tvåa i ett expansivt område med närhet till både natursköna områden och citypuls. Välplanerad lägenhet med uteplats mot den lummiga innergården i en välskött förening med god ekonomi! Ni bor endast två hållplatser från korsvägen och stadens puls. Här bor ni även med närhet till härliga promenader i vackra grönområden och de mysiga kolonilotterna. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Rumsbeskrivning – Mölndalsvägen 33

HALL

Plastmatta och vitmålade väggar. Gott om förvaring och avhängning i de stora garderoberna.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen består av arbetsbänk i rostfritt med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med dubbelho, spis (Gorenje), fläkt (Futurum), kylskåp (Electrolux) och frys (Electrolux) och diskmaskin (Elektro Helios, 2019). Välplanerat kök med gott om plats för matplats om minst 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här ryms båda soffgrupp och matsalsmöbel Tre härliga fönster tar upp en hel kortsida och vetter mot den lugna innergården.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Stort sovrum med plats för en dubbelsäng och möjligheter att installera garderober. Från sovrummet nås även den stora uteplatsen.

BADRUM

Blått klinkergolv och kaklade väggar i vitt med en dekorboard. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Mölndalsvägen 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67,5 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3946 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg
Driftskostnad: 4018 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 218 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,415 %, andel av årsavgift 0,415 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Såpbruket
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr låsta inhägnade parkeringsplatser i SGS Studentbostäders garage på Framnäsgatan 13. Föreningen har ca 125 platser, varav 5-6 är extra stora, och i garaget finns även en tvättplats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad, beroende på storlek. I dagsläget är det kort kö till samtliga platser. I området finns även betalparkering och tidsbegränsade gratisparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem eller fiber via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Brf Såpbruket (f.d. Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 48). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1979. I föreningen finns 211 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Mölndalsvägen 27-43.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 6 % fån 1 juli 2019.

I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor, belägna på källarplan, som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en mangel och grovtvättmaskin finns i gårdshuset på 39:an. I föreningen finns även barnvagnsrum, cykelrum, bastu, gym samt kvarterslokal med kök.

Grönskande innergård med gräsmatta och vackra träd. Här finns grill, utemöbler samt lekplats.

Föreningen anordnar två gemensamma trädgårdsdagar om året.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sapbruket.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifter från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-02.

Renoveringar

2003 installerades nya spisfläktar i alla lägenheter
2005 omfogades delar av fasad och tvättstugor målades.
2006 inspekterades V/A-stammar i kök och badrum och hissarna renoverades.
2008 renoverades och genomfördes en hydrofobrering av gavelfasaden mot Framnäsgatan. Under samma år byttes en mangel, tre torkskåp och två tvättmaskiner ut i tvättstugorna.
2009 installerades porttelefoner och marmorgolven i entréerna slipades. Samma år energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning genomfördes.
2011-2012 genomfördes underhåll av värmesystem då VVC-ventiler och termostater i lägenheterna byttes ut.
2013 målades trappuppgångar om och underhåll av elsystem samt belysning utfördes. Samma år rustades den gemensamma lokalen och stenmuren efter Mölndalsvägen upp.
2014 installerades fiber i fastigheten.
2015 installerades nya hisskorgar och fläktaggregaten på vinden byttes ut.
2016 byttes hissdörrarna ut till automatiska ridådörrar och spolning av avloppsstammar i kök och badrum samt övriga berörda delar av fastigheten utfördes. Samma år gjordes OVK-besiktning, fasaden mot Mölndalsvägen 29-37 och 41-43 fick nya armaturer och förbättringsmålning utfördes i tvättstugorna.
2017 utfördes två av tre etapper med utbyte av stammar i garaget.
2018 utförde SGS den tredje etappen av stambyte i garaget, vilket slutförde arbetet.

Föreningen planerar att installera värmepump under 2019, annars endast mindre underhåll. Föreningen planerar att de närmsta åren se över taken och byta hängrännor/stuprör. Det finns även planer på att renovera bastun och asfaltera om gården. Föreningen ser även över att sätta in säkerhetsdörrar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen