Centrala Hisingen / Göteborg

Östanvindsgatan 7B

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med solig balkong

  • Balkong i söderläge
  • Högst upp i huset
  • Vy över grönska
  • Bastu & övernattningslägenhet
  • Rymligt vindsförråd
  • Stabil förening
  • Välskött gård
  • Expansiv stadsdel
  • Gångavstånd till Wieselgrensplatsen
  • Närhet till matbutiker & affärer
  • Fina promenadstråk
  • Mycket goda kommunikationer

Charmig genomgångstvåa högst upp i huset med generös takhöjd och bevarade tidstypiska detaljer. Sommartid förlängs vardagsrummet ut till balkongen belägen i lugnt gårdsläge.Tack vare fönsterpartier i två väderstreck löper ljuset genom hela bostadens välplanerade rum. Expansivt område med närhet till mysiga caféer, trevliga restauranger, mataffärer och små butiker. Optimala kommunikationer som tar en till city på ca 8 min. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2950 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Måndag 24 juni 18:45 - 19:15
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstvåa med solig balkong

  • Balkong i söderläge
  • Högst upp i huset
  • Vy över grönska
  • Bastu & övernattningslägenhet
  • Rymligt vindsförråd
  • Stabil förening
  • Välskött gård
  • Expansiv stadsdel
  • Gångavstånd till Wieselgrensplatsen
  • Närhet till matbutiker & affärer
  • Fina promenadstråk
  • Mycket goda kommunikationer

Charmig genomgångstvåa högst upp i huset med generös takhöjd och bevarade tidstypiska detaljer. Sommartid förlängs vardagsrummet ut till balkongen belägen i lugnt gårdsläge.Tack vare fönsterpartier i två väderstreck löper ljuset genom hela bostadens välplanerade rum. Expansivt område med närhet till mysiga caféer, trevliga restauranger, mataffärer och små butiker. Optimala kommunikationer som tar en till city på ca 8 min. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Måndag 24 juni 18:45 - 19:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östanvindsgatan 7B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i städskåp, garderob och ett mindre högskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter ljusblått kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för två personer invid ett barbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för stor säng samt förvaring i två garderober.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och helkaklade blå väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Insynsskyddat fönster bidrar med ljusinsläpp.

ÖVRIGT

2018 installerades ett nytt handfat samt spegelskåp. 2019 målades hall och kök om.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Östanvindsgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2950 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6181 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 181 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0719 %, andel av årsavgift 1,0612 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 8
Kommun: Göteborg
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser belägna längst med Östanvindsgatan och Nordanvindsgatan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem eller fiber via Telia Öppen Fiber.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1943. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Östanvindsgatan 3-7, Nordanvindsgatan 8.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har tre tvättstugor med sammanlagt åtta tvättmaskiner, tre torktumlare och tre torkrum. Samtliga tvättstugor är belägna i källaren på Östanvindsgatan 3. I föreningen finns även bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal samt hobbyrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus8.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-10.

Renoveringar

1986-1987 genomfördes en genomgående ombyggnad och renovering av samtliga hus.
2002 gjordes en OVK-besiktning.
2002-2003 iordningställdes källarlokalen på Nordanvindsgatan till samlingslokal och tidigare styrelserum till övernattningslägenhet.
2005 målades tvättstugorna om. Samma år installerades nytt låssystem och ytterdörrar förstärktes.
2006 tvättades fasadernas norrsidor.
2007 gjordes markförbättringar och stenläggningar.
2008 reparerades frånluftsfläkten och trädgården rustades upp. Samma år målades takdetaljer av plåt.
2009 gjordes en översyn av värmesystemet och en energideklaration utfördes. Samma år färdigställdes planteringsöar med björkträd och grillplats med utegrill och utemöbler.
2010 målades betongtrappor, ventilations- samt värmestatus kontrollerades i samtliga lägenheter och fasaderna tvättades.
2011/2012 åtgärdades en sprickbildning i trappuppgångarna, sophuset renoverades och lägenheter med för höga radonvärden åtgärdades.
2012/2013 påbörjade föreningen ett energioptimeringsprojekt och tecknade ett elhandelavtal AktivEl med Luleå Energi som garanterar att 100% av den el som köps in till AktivEl är miljöcertifierad och ursprungsmärkt vattenkraft. Med detta gör bostadsrättsföreningen ett aktivt miljöval och tar ansvar för minskade utsläpp av klimatpåverkade växthusgaser. Samma år renoverades bastun och övernattningslägenheten.
2013-2014 byttes samtlig belysning ut i källarutrymmen till LED armaturer.
2016 byttes frånluftsaggregat ut och en godkänd OVK-besiktning utfördes.
2017 rustades trädgården runt Östanvindsgatan upp och gångbanan asfalterades.
2018 installerades nya porttelefoner och föreningen bytte DUC (Digitaliserad undercentral).

Föreningen har inga underhåll eller renoveringar planerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Måndag 24 juni 18:45 - 19:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen